【特殊条款版】合租合同范文集锦

【特殊条款版】合租合同范文集锦-PAGE【特殊条款版】合租合同范文集锦-PAGE合租合同范文集锦合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.2房屋结构及面积：房屋为_______结构，房屋面积为_______平方米。1.3甲方保证所出租房屋为合法建筑物，符合国家有关房屋出租的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所出租房屋及附属设施的安全，并确保乙方在租赁期间正常使用。（2）甲方应承担房屋租赁期间的物业费、供暖费等相关费用。（3）甲方在租赁期间不得随意收回房屋，如确需收回，应提前_______日通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及附属设施整洁，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式变相租赁给第三方使用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付租金及押金，并支付相应违约金。6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权提前解除本合同，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生合租学生合租时，要注意条款中的租赁期限，确保租赁期限与学期时间相匹配。另外，要关注租金支付方式，考虑到学生经济能力，可以选择按学期支付或分期支付。在押金方面，可以根据双方协商，适当降低押金金额。2.上班族合租上班族合租时，要关注合同中的租金支付方式和租赁期限。由于上班族通常有固定收入，可以选择按月支付租金。在租赁期限方面，可以考虑设置一定期限，以应对工作变动等情况。3.家庭合租家庭合租时，要关注合同中的附属设施使用条款。家庭合租中可能涉及到家具、家电等设施的使用，需要在合同中明确双方的责任和义务。还要关注租赁期限和租金支付方式，确保符合家庭需求。4.商务合租商务合租时，要关注合同中的违约责任条款。商务合租涉及到双方的业务合作，一旦发生违约，可能对双方造成较大损失。因此，在合同中要明确违约责任，以保障双方权益。5.短期合租短期合租时，要关注合同中的租赁期限和租金支付方式。短期合租通常租赁期限较短，可以选择按天或按周支付租金。同时，要明确双方在租赁期结束后的权利和义务，避免纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.合同签订时，要仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有疑问，可请教专业人士或律师。2.在支付租金和押金时，要留存相关凭证，以备不时之需。3.在租赁期间，若房屋设施出现故障，要及时与出租方沟通，确保问题得到及时解决。4.若双方在租赁期间产生纠纷，要尽量保持冷静，友好协商解决。如无法解决，可寻求法律途径。5.合同到期或提前解除时，要按照合同约定办理退房手续，确保押金退还。三、合同所需详细附件（口语化表述）1.房屋设施清单：双方共同确认的房屋设施清单，包括家具、家电等。2.租金收据：每次支付租金后，由出租方出具的租金收据。3.押金收据：支付押金后，由出租方出具的押金收据。4.退房确认书：合同到期或提前解除时，双方签署的退房确认书。5.维修记录：房屋设施维修过程中的相关记录，包括维修项目、费用等。6.违约处理协议：如一方违约，双方签署的违约处理协议。总之，在签订合同时，要充分考虑双方的实际需求，明确双方的权利和义务。在合同执行过程中，要保持沟通，友好解决问题。如遇到困难，可寻求专业人士的帮助。希望这份合同能为您的合租生活提供保障，祝您生活愉快！合租合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，出租承租要记牢。房屋信息要写清，地质结构面积明。租赁期限要注明，起止日期要写清。租金支付要协商，多少月租早定下。押金支付别马虎，退还条件要记牢。甲方权利义务讲，保证安全要担当。乙方使用要爱惜，维护整洁要尽责。违约责任要分明，损失赔偿要记心。争议解决选法院，友好协商是首选。特殊场合要留意，学生家庭上班族。商务短租各不同，条款修改要适当