土建安装工程施工总承包合同1

土建安装工程施工总承包合同土建安装工程施工总承包合同土建安装工程施工总承包合同土建安装工程施工总承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。1.4工程质量：符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式：工程进度款按月支付，工程完工验收合格后支付至合同总价款的95%，余款作为质量保证金，质保期满后无息支付。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应提供施工所需的场地、图纸、资料等，确保乙方顺利施工。（2）甲方应按时支付合同价款，不得拖欠工程款。（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照国家法律法规、施工规范和设计图纸要求进行施工，确保工程质量。（2）乙方应按合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。（3）乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×_______%×逾期天数。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应无条件返工，并承担因此造成的损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程完工验收合格、质保期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要盖新房，找了个施工队，签合同保障双方权益。注意事项：合同中要明确工程质量标准，确保房子结实耐用。同时，要约定好付款方式和工期，避免施工队拖延时间或拿钱跑路。2.城市小区改造工程应用场合：所在的小区要进行管道改造，物业公司找了个工程队，签合同规定工程内容和质量。注意事项：合同中要详细列出改造项目，如更换管道、路面修复等。同时，要约定好施工时间，减少对居民生活的影响。3.工厂建设项目应用场合：王二开的工厂要扩建，找了个工程公司负责土建和安装，签合同确保工程顺利进行。注意事项：合同中要明确工程范围，包括车间、仓库、办公楼等。还要约定好工程款的支付方式和质保期，确保工程质量。4.商业综合体装修应用场合：赵五的商场要装修，找了个装修公司，签合同规定装修标准和工期。注意事项：合同中要详细描述装修风格和材料，如瓷砖、壁纸、灯具等。同时，要约定好装修工期和验收标准，确保装修效果符合要求。5.学校建设项目应用场合：学校要建新教学楼，找了个建筑公司，签合同规定工程质量和安全。注意事项：合同中要明确教学楼的结构和功能要求，如教室、实验室、图书馆等。还要约定好施工过程中的安全措施，确保师生安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工队拖延工期怎么办？解决办法：在合同中约定明确的工期，并规定违约金。如果施工队拖延工期，可以按照合同要求扣除违约金，督促其加快进度。2.工程质量不达标怎么办？解决办法：在合同中约定质量标准和验收流程。如果工程质量不达标，可以要求施工队返工，直至符合要求。3.发包方拖欠工程款怎么办？解决办法：在合同中约定付款方式和时间，并要求发包方提供担保。如果发包方拖欠工程款，可以要求担保人承担支付责任。4.施工过程中发生安全事故怎么办？解决办法：在合同中约定施工安全措施和责任。如果发生安全事故，要及时采取措施救治伤者，并追究责任。三、原始合同所需的详细附件1.工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细描述工程结构和外观。2.工程预算：详细列出工程各项费用的预算，如材料费、人工费、机械费等。3.工程进度计划：详细规划工程的施工进度，包括每个阶段的时间安排和完成标准。4.材料清单：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量等，如水泥、钢筋、砖块等。5.施工安全措施：详细描述施工过程中的安全措施，如脚手架搭建、电气安全等。6.验收标准：详细列出工程验收的标准和要求，如墙面平整度、管道通畅等。7.质量保证书：施工方提供质量保证书，承诺工程质量的达标和保修期限。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要写清。工程概况要详细，名称地点不能少。质量期限要达标，安全施工要记心。合同价款别马虎，支付方式要合理。进度质量要保证，违约责任要承担。争议解决要公正，友好协商是首选。一式两份要签字，各执一份要保存。农村自建房别怕，工程质量要过硬。城市改造别担心，施工时间要明确。工厂建设别着急，工程范围要详细。商业装修别大意，装修标准要写清。学校建设要安全，教学楼要求要高。拖延工期别着急，违约金来解决。质量不达标别怕，返工整改要坚决。拖欠工程款别慌，担保人来帮忙。安全事故要警惕，安全措施要到位。施工图纸