劳务分包合同(砼)

劳务分包合同(砼)合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________鉴于：1.雇主是一家专业从事建筑工程的企业，具备相应的施工资质和能力；2.分包方是一家专业从事劳务分包的企业，具备相应的劳务分包资质和能力；3.雇主拟将工程项目的劳务分包工作交由分包方承担，分包方愿意接受此项工作；第一条项目概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程内容：________第二条分包范围2.1分包方应按照雇主提供的施工图纸、施工方案、技术规范及有关施工要求，完成本合同约定的劳务分包工作；2.2分包方应自行承担完成劳务分包工作所需的劳务、材料、设备、工具及临时设施等；2.3分包方应确保其提供劳务的人员具备相应的专业技能和资质，且应符合相关法律法规的规定；2.4分包方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任；第三条工期3.1分包方应按照雇主的要求，在合同约定的工期内完成劳务分包工作；3.2如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致，签订书面补充协议，调整工期；第四条价格及支付4.1分包方应按照合同约定的价格向雇主提供劳务；4.2雇主应按照合同约定的付款方式和期限向分包方支付劳务款项；4.3分包方开具合法发票，雇主予以支付；第五条质量要求5.1分包方应按照雇主提供的施工图纸、施工方案、技术规范及有关施工要求，确保工程质量；5.2分包方应接受雇主及监理单位的质量检查，对存在的问题进行整改，直至达到合同约定的质量标准；第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2分包方未按照合同约定的工期完成劳务分包工作，应向雇主支付逾期竣工违约金；第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同因履行；抵消；免除；提存而终止；8.3双方协商一致，可以解除本合同；第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；甲方（雇主）：________乙方（分包方）：________签订日期：________附件：1.工程施工图纸；2.工程施工方案；3.技术规范及施工要求；4.劳务分包价格清单；一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村建房应用场合：在农村地区，雇主想建一栋新房，需要找分包方来完成劳务工作。注意事项：在合同中要明确工程的具体位置、面积、层数等信息，以及施工过程中可能涉及到的特殊工艺要求，如屋顶防漏、墙体保温等。同时，要考虑到农村建房可能涉及的邻里关系、土地使用等问题，确保施工顺利进行。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区改造项目，雇主需要对小区内的老旧房屋进行翻新、加固等工程，需要找分包方来完成劳务工作。注意事项：在合同中要明确改造的具体范围、要求，如是否需要保留原有结构、是否需要增加电梯等。同时，要考虑到施工过程中可能对周边居民生活造成的影响，如噪音、尘土等，提前做好沟通协调工作。3.商业综合体装修应用场合：商业综合体装修项目，雇主需要找分包方来完成内部装修、水电安装等劳务工作。注意事项：在合同中要明确装修的具体风格、材料要求，以及水电安装的规格、品牌等。同时，要考虑到商业综合体的人流量大，施工过程中要确保施工安全，避免对顾客和商户造成不便。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设，雇主需要找分包方来完成厂房建设、道路铺设等劳务工作。注意事项：在合同中要明确工程的具体位置、面积、层数等信息，以及施工过程中可能涉及到的特殊工艺要求，如防震、防火等。同时，要考虑到工业园区内可能存在的安全隐患，确保施工安全。5.学校建设应用场合：学校建设项目，雇主需要找分包方来完成教学楼、宿舍楼等建筑物的劳务工作。注意事项：在合同中要明确工程的具体位置、面积、层数等信息，以及施工过程中可能涉及到的特殊工艺要求，如教室隔音、操场排水等。同时，要考虑到学校施工可能对教学活动造成的影响，提前做好沟通协调工作。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，分包方发现实际工程量与合同约定不符，如何处理？解决办法：双方应立即进行沟通，根据实际情况重新评估工程量，并签订补充协议，调整合同价款。2.分包方提供的劳务人员素质不高，影响工程进度和质量，如何处理？解决办法：雇主有权要求分包方更换不合格的劳务人员，并要求分包方加强对劳务人员的管理和培训，确保工程质量和进度。3.施工过程中，发生安全事故，如何处理？解决办法：立即启动应急预案，采取措施救治伤者，并保护好事故现场。同时，及时通知保险公司进行理赔，并按照相关法律法规进行处理。4.雇主未能按时支付劳务款项，如何处理？解决办法：分包方应及时与雇主进行沟通，了解原因，并根据合同约定采取相应的措施，如暂停施工、要求支付逾期付款违约金等。三、原始合同所需附件1.工程施工图纸：详细标注工程的具体尺寸、结构、材料等信息，是施工的重要依据。2.工程施工方案：包括施工工艺、施工顺序、施工周期等内容，指导施工过程。3.技术规范及施工要求：明确施工过程中的质量要求、安全要求等，确保工程质量和安全。4.劳务分包价格清单：详细列出劳务分包的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等，作为支付依据。劳务分包合同真重要，条款内容要记牢。雇主乙方要分明，工程项目要弄清。工期条款要看清，不可抗力可协商。价格支付要明确，质量要求不能少。违约责任要承担，友好解决争议端。合同附件要齐全，施工图纸、方案、规范都