出租房协议书简单版【多场合版】

出租房协议书简单版【多场合版】出租房协议书简单版【多场合版】出租房协议书简单版【多场合版】出租房协议书简单版出租房协议书出租方：名称：_______地质：_______联系人：_______联系号：_______承租方：名称：_______地质：_______联系人：_______联系号：_______一、房屋信息1.1出租方出租的房屋位于____（地质），房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证明文件编号为_______，出租方保证该房屋为其合法所有，并有权出租。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月通知出租方，并签订新的租赁协议。双方另有约定的除外。三、租金及支付方式3.1承租方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为每月____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______四、押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为____元。4.2租赁期满或双方解除本协议时，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。五、房屋使用和维护5.1承租方应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2承租方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知出租方并承担维修费用。5.3出租方应保证房屋及附属设施处于适用状态，并定期进行维修保养。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定提供房屋或违反本协议的约定，承租方有权解除本协议，并要求出租方退还已支付的租金和押金。6.3如承租方未按约定支付租金或违反本协议的约定，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.3本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房学生租房通常是为了方便上学，所以在签订合同时，要特别注意租赁期限与学年的匹配。如果租期到期后还想继续租，要提前跟房东说一声，免得房子被别人租走了。另外，学生租房一般会有家长作为担保人，所以要把家长的信息也写进合同里。2.白领租房白领租房一般是为了上班方便，所以要考虑交通问题。在合同里，可以跟房东商量一下，如果因为工作变动需要提前解约，能否退还一部分租金。同时，白领们生活节奏快，要确保合同中有明确的维修责任条款，避免因为设施故障影响生活。3.家庭租房家庭租房要考虑的是孩子的上学问题，所以在选房时要关注周边的学校资源。在签订合同时，要特别注意房屋的使用和维护条款，确保家庭成员的安全。另外，如果家里有老人和小孩，要跟房东商量一下，看能不能在房租上给予一些优惠。4.商务租房商务租房一般是为了办公，所以在签订合同时，要特别注意房屋的使用性质。同时，要考虑公司的发展，如果未来需要扩大办公面积，可以跟房东商量一下，看能否在租期到期后继续租用。另外，商务租房的租金一般较高，可以跟房东商量一下支付方式，看能否分期支付。5.旅游租房旅游租房一般是短期租赁，所以在签订合同时，要特别注意租赁期限。另外，旅游租房要考虑交通便利性和周边设施，确保旅行愉快。在合同中，可以跟房东商量一下，看能否提供一些旅游咨询服务，比如景点推荐、交通指南等。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.房屋设施故障在租房过程中，可能会遇到房屋设施故障的问题。这时，要及时与房东沟通，看是谁的责任。如果是房东的责任，要督促房东尽快维修。如果是自己的责任，要承担维修费用。2.租金支付问题在支付租金时，可能会遇到一些问题，比如转账失败、延迟支付等。这时，要及时与房东沟通，说明情况，以免产生误会。同时，要保留好转账记录，以备不时之需。3.提前解约问题在租房过程中，可能会因为各种原因需要提前解约。这时，要提前与房东沟通，说明原因。如果是因为工作变动等不可抗力因素，可以跟房东商量一下，看能否退还一部分租金。同时，要按照合同约定承担相应的违约责任。4.房屋退还问题在租房到期后，要将房屋退还给房东。这时，要确保房屋及附属设施完好无损，以免被扣除押金。另外，要提前与房东约定退还时间，以免耽误行程。三、合同附件清单1.房屋平面图2.房屋设施清单3.出租方联系复印件4.承租方联系复印件5.家长担保人联系复印件（如有）6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证（如有）8.解约协议（如有）9.房屋退还验收单10.押金退还凭证在签订合同时，要确保所有附件齐全，以免日后产生纠纷。同时，要保留好所有与租房相关的文件和凭证，以备不时之需。出租房协议书，条款要看好，出租方和承租方，权利义务要分清。房屋信息要详细，面积位置写明白，租赁期限要约定，起止日期别忘记。租金支付要准时，多少金额按月来，押金支付要留意，退还条件要看清。房屋使用要合理，维护保养要负责，违约责任要承担，损失赔偿要分明。学生租房看学期，白领租房要方便，家庭租房考虑娃，商务租房看发展。旅游租房短期租，注意期限和周边，特殊场合要留意，合同条款要修改。