2024年建筑工程大清包合同书

建筑工程大清包合同书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程大清包施工事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程质量：________________1.6工程期限：________________1.7工程价款：________________第二条甲方权利和义务2.1提供施工图纸和技术资料，并对施工过程中的设计变更负责；2.2提供施工场地，保证施工场地符合施工要求；2.3提供施工所需的水、电、气等能源供应；2.4按约定支付工程价款；2.5协助乙方办理施工所需的各类手续；2.6对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。第三条乙方权利和义务3.1严格按照施工图纸、技术资料和国家有关标准进行施工；3.2保障施工过程中的工程质量和安全；3.3严格按照约定的工程期限完成施工任务；3.4对施工过程中出现的质量问题负责整改；3.5配合甲方进行工程验收；3.6负责施工过程中的环保措施，确保施工过程中不对环境造成污染。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币（大写）：________________元整；4.2工程价款支付方式：________________；4.3工程价款支付时间：________________。第五条工程变更5.1工程变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；5.2工程变更导致工程价款增加的，乙方需向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照约定的价格支付；5.3工程变更导致工程价款减少的，乙方不得要求甲方退还已支付的工程价款。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请；6.2甲方应在收到工程验收申请后__个工作日内组织验收；6.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书；6.4验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的__%向乙方支付违约金；7.2乙方未按约定完成工程任务的，应按照逾期完成天数的__%向甲方支付违约金；7.3乙方施工过程中出现质量问题的，应负责整改，并按照约定向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；8.2协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1施工图纸；9.2技术资料；9.3工程量清单；9.4工程验收标准。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.技术资料3.工程量清单4.工程验收标准========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加的条款：1.环保要求高的工程增加条款：乙方需遵守国家及地方环保法规，使用环保材料和工艺，确保施工过程中的废气、废水、废渣等排放符合标准。增加条款：乙方应提交环保施工方案，包括降噪、除尘、废弃物处理等措施，并经甲方审核批准后执行。增加条款：乙方在施工过程中造成环境污染的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.历史建筑修复工程增加条款：乙方需具备古建筑修复资质，施工人员需具备相应的专业技能和经验。增加条款：乙方应按照文物保护的要求进行施工，不得破坏原有结构和风貌。增加条款：乙方在施工过程中发现文物的，应立即停止施工，并报告文物部门处理。3.高风险地区工程增加条款：乙方需制定详细的安全施工方案，包括防滑坡、防塌方、防地震等措施。增加条款：乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并确保施工现场的安全防护设施齐全有效。增加条款：乙方在遇到不可抗力因素导致工程延期或损失时，应立即通知甲方，并共同协商解决办法。4.国际合作工程增加条款：合同应使用中英文两种语言版本，两种语言具有同等法律效力。增加条款：乙方需遵守国际工程标准，如ISO标准等，并接受国际监理机构的监督。增加条款：乙方应熟悉并遵守工程所在国的法律法规，包括税收、劳动法等。5.紧急救援工程增加条款：乙方应在接到甲方通知后，立即启动紧急施工预案，确保在最短时间内完成工程。增加条款：乙方应优先调配资源，包括人力、材料、设备等，以满足紧急施工需求。增加条款：甲方应在合同价款中包含紧急施工的额外费用，以补偿乙方因紧急施工而产生的额外成本。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经批准的正式施工图纸，包括所有施工细节和尺寸。要求：图纸应清晰、准确，必要时应有电子版和纸质版。2.技术资料要求：包括工程所涉及的所有技术规范、施工标准、材料要求等。要求：技术资料应是最新的，与施工图纸保持一致。3.工程量清单要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工、机械等。要求：工程量清单应与合同价款相对应，便于成本控制和支付。4.工程验收标准要求：明确列出工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面。要求：验收标准应具有可操作性，便于甲乙双方理解和执行。实际操作过程中的问题及解决办法：1.工程变更频繁解决办法：建立变更审批流程，所有变更必须经过甲乙双方书面确认。解决办法：对变更导致的成本和时间影响进行评估，并相应调整合同价款和工期。2.工程质量不符合要求解决办法：加强施工过程中的质量监督，定期进行质量检查。解决办法：对不合格工程部分要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.工程进度延误解决办法：制定详细的施工计划，并定期跟踪进度。解决办法：对延误的原因进行分析，采取相应的措施加快进度，如增加施工班组、加班等。4.合同价款支付争议解决办法：明确支付条件和时间，严格按照合同约定的方式进行支付。解决办法：对支付金额有争议时，双方应共同核对工程量，必要时可聘请第三方