双方共同出资购房协议书模板（三篇）

第页共页双方共同出资购房协议书模板甲方（姓名）：_______________身份证号码：_______________住址：_______________联系电话：_______________乙方（姓名）：_______________身份证号码：_______________住址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及双方的自愿原则，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的甲乙双方共同出资购买位于_______________的房产，具体房产信息如下：地址：_______________房产类型：_______________面积：_______________产权性质：_______________第二条出资方式和比例甲乙双方共同出资购买该房产，乙方出资金额为甲方出资金额的__________倍。具体出资金额如下：甲方出资金额：_______________乙方出资金额：_______________第三条购房款的支付方式1.购房款按照甲乙双方出资比例支付，即甲方支付的比例为_______________，乙方支付的比例为_______________。2.购房款将通过_______________方式支付至卖方账户，具体银行账户信息如下：户名：_______________账号：_______________开户行：_______________第四条房产权益归属1.购房后，房产的产权证书将按照甲乙双方出资比例办理，并分别注明甲乙双方的产权份额。2.甲乙双方对该房产享有共同的使用权和收益权，但需共同承担该房产的使用、维护、管理、税费等费用。3.本协议签订后，甲乙双方可协商决定房产的使用方式、共同承担费用比例和产权变动等事项。第五条共同维权义务1.甲乙双方同意共同维护房产权益，不得损害对方的权益。2.如因一方违反本协议约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条协议生效和履行1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并且具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。第七条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________双方共同出资购房协议书模板（二）甲方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：地址：电话号码：乙方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：地址：电话号码：鉴于甲方与乙方拟共同出资购买位于（房屋地址）的房产，为了明确双方的权益和义务，特制定本协议。一、房产基本情况1.房产地址：（房屋地址）2.房产面积：（房屋面积）3.房产所有权证号：（证号）4.房产权属：该房产是乙方在购房时所购买，现已过户给甲方和乙方共同所有。二、出资情况1.甲方出资金额：人民币（金额）元整。2.乙方出资金额：人民币（金额）元整。3.出资方式：甲方和乙方分别按照上述金额出资，共同购买房产。三、共同出资权益1.房产权益：甲方和乙方共同享有该房产的所有权益，包括但不限于使用权、处置权和收益权等。2.房产使用权：甲方和乙方自购房起，均有权在该房产中居住、使用，并享有与该房产相关的一切权利。3.房产收益分配：房产产生的租金、收益或其他利益，按照甲方和乙方出资比例进行分配，即甲方占比（乙方出资金额/总出资金额）%、乙方占比（甲方出资金额/总出资金额）%。4.房产处置权：甲方和乙方均享有房产的处置权，包括但不限于出售、抵押、租赁等。四、房产管理和维护1.房产管理：甲方和乙方共同负责该房产的日常管理，包括维修、保养、缴纳相关费用等。2.维护费用分摊：甲方和乙方共同承担房产维护费用。维护费用的具体额度由甲方和乙方按照出资比例共同商议确定。3.维护费用支付方式：维护费用由甲方和乙方按照出资比例分摊支付。五、争议解决本协议执行过程中如产生任何争议，双方应友好协商解决。若协商未果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房产所有权转移完成后终止。3.如本协议内容发生变更，双方应通过书面形式进行修改，且应经过双方的签字确认。甲方：签名：时间：乙方：签名：时间：双方共同出资购房协议书模板（三）协议书编号：XXXXX甲方：（出资方姓名），身份证号码（或法人证件号码），住址：（出资方住址）乙方：（出资方姓名），身份证号码（或法人证件号码），住址：（出资方住址）鉴于双方对共同购买一套房产表示意愿，并为了明确双方的权益和义务，特订立本协议。双方经友好协商并自愿达成如下条款：一、购房目的：甲方和乙方共同出资购买房产，以满足双方对住房需求及投资目的。二、购房信息：1.房产基本信息：房产坐落地点：（具体地址）房产面积：（平方米）房产产权归属：（非农户、集体、个人等）2.房产价格：该套房产总价为（人民币金额），双方约定按照出资比例分摊购房款项。三、出资比例及金额：1.甲方出资比例为：（比例），金额为（人民币金额）。2.乙方出资比例为：（比例），金额为（人民币金额）。（注：比例总和应为100%）四、出资方式：双方约定以现金方式出资。五、付款方式及时间：1.甲方出资的款项应于（具体时间）前付清。2.乙方出资的款项应于（具体时间）前付清。六、权益与分摊责任：1.房产权益：甲方和乙方购房款的出资比例即为双方在该房产中的所有权比例，享有相应的权益。2.收益与负担：甲方和乙方对该房产的收益和负担按照出资比例分享，包括但不限于租金收益、升值收益以及相关税费的分摊。七、房产管理和使用：1.管理：双方应共同管理该房产，包括但不限于维护、修缮等事宜，应保证房产的安全和正常使用。2.使用：双方可以根据约定自行使用或出租房产，但需提前征得对方的书面同意。八、赎回权与出售权：1.赎回权：任何一方购房后可随时向对方行使赎回权，以按原购房款及比例收购对方的份额，赎回权的行使需提前（具体时间）以书面形式通知对方。2.出售权：任何一方购房后如需出售其份额，应先向对方行使出售权，并优先向对方出售其份额，出售权的行使需提前（具体时间）以书面形式通知对方。九、争议解决：双方对本协议的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效与终止：1.生效：本协议经双方签字、盖章，并得到法定代表人（或授权代理人）签字、盖章后生效。2.终止：本协议在以下情况下终止：a)双方协商一致终止。b)当事人死亡、无民事行为能力或者被依法宣告失踪或死亡