企业厂房租赁协议标准范本（五篇）

第页共页企业厂房租赁协议标准范本企业厂房租赁协议甲方：（以下称为“出租方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下称为“承租方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.出租方拥有位于（详细地址）的厂房房产，并愿意将其出租给承租方使用；2.承租方有需求并同意将该厂房作为生产经营之用；双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后，双方如需继续租赁，应在租赁期满前_______天书面通知对方，并经双方协商确定续租的条款。二、租金1.租赁期内，承租方应按照每月支付租金，租金为人民币_______元。2.租金支付方式为：每月_______日前将租金汇入出租方指定的银行账户，或直接支付给出租方。三、保证金1.承租方应在签署本协议时，支付给出租方人民币_______元作为保证金。2.租赁期满后，出租方如无法与承租方协商退还保证金，可自保证金退还期满之日起_______天内将保证金退还给承租方。四、使用权1.承租方有权对所租赁的厂房进行生产经营活动，但不得超出约定的使用方式和范围。2.出租方应保证所租赁的厂房处于良好状态并符合法律法规的要求。如出现厂房的质量问题，出租方应负责进行修缮，并承担相关费用。五、租赁物维护与维修1.承租方在使用租赁物过程中应当注意保护，妥善使用租赁物；2.如承租方对租赁物造成损坏或破坏，承租方应承担维修费用；3.如因不可抗力或其他非承租方身份所致的自然因素造成租赁物的损坏，由出租方承担维修责任。六、违约责任1.若双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，需承担赔偿责任；2.当一方对协议的重要条款违约时，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。七、协议终止1.协议期满后，本协议自动终止；2.经双方协商一致，可以提前解除本协议，需提前_______天书面通知对方。八、争议解决双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院进行解决。九、其他事项1.承租方如需对租赁物进行改装或改建，应得到出租方书面同意；2.本协议经承租方和出租方签字盖章后生效，并具有法律效力。十、附件本协议附件为出租方提供的相关证明材料和甲方与乙方身份证明复印件，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方：（出租方）签字：日期：乙方：（承租方）签字：日期：企业厂房租赁协议标准范本（二）本协议由以下各方于（日期）签署：甲方（出租方）：公司名称：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：注册地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家具有合法经营资格的企业，拥有位于（地址）的厂房；2.乙方有意将该厂房用于经营活动；3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议以明确双方权利义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平、诚实信用基础上，经过友好协商，就甲方合法拥有并愿意出租的厂房事宜达成如下协议：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将其拥有并合法使用的厂房，出租给乙方使用。1.2出租厂房的具体地址为（地址）。1.3乙方将租赁厂房用于（经营活动/办公等）目的。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。2.2若租赁期限届满，乙方需提前（提前通知期限）向甲方书面提出是否继续租赁或解除合同的通知。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额为人民币（金额）元/月；（2）租金支付方式：每月于（日期）之前支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按照每天逾期金额的（逾期利率）支付逾期利息；（3）租赁期届满后如继续租赁，租金可以协商调整。3.2甲方享有根据国家法律法规调整租金的权利，但应提前（提前通知期限）通知乙方。第四条保证金4.1乙方同意在签署本协议之日起（保证金支付期限）内，支付保证金给甲方，并在租赁期届满时返还给乙方。4.2保证金金额为人民币（金额）元人民币，用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。4.3保证金返还给乙方时，若发生租赁物的损坏、毁坏或乙方违约等情况，甲方有权扣除保证金中的损失费用。第五条租赁物的维修与归还5.1甲方保证租赁物的设计、施工符合建筑、防火、环保等相关法律法规要求，能够满足乙方租赁的目的和需要。5.2租赁期间，如租赁物发生损坏、故障等情况，甲方负责及时修理。5.3租赁期届满后，乙方应将租赁物按照原状完好归还，除正常磨损外不得有其他损坏。第六条租赁物的保险6.1甲方有责任为租赁物购买相应的保险，保证乙方在租赁期间不因租赁物的失火、盗窃、水灾等事故而负责。6.2乙方同意按照甲方的要求为其人员、设备等购买相应的保险。第七条租赁物的使用权7.1租赁期限内，乙方享有租赁物的正常使用权，可以按照租赁目的使用租赁物，并拥有相应的设备维护、维修和改造的权利。7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式向第三方提供使用。第八条甲方的义务8.1甲方应确保厂房的使用权归属清晰，并保证乙方在租赁期间的正常使用权。8.2甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物符合租赁目的和需要。8.3甲方应保障乙方正常经营活动的需要，不得干扰、阻碍乙方的正常租赁行为。8.4甲方应按照国家相关法律法规履行产权、环境保护等义务。第九条乙方的义务9.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。9.2乙方应按照本协议规定使用租赁物，并自行承担因使用租赁物引起的责任。9.3乙方应妥善保管和使用租赁物，不得将其用于违法活动或损坏租赁物。9.4乙方应按照国家相关法律法规履行安全生产、环境保护等义务。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的违约责任。10.2乙方未按期支付租金的，每晚应支付相当于租金金额0.5%的违约金。10.3若甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物无法满足租赁目的的，甲方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方因本协议的解释、履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼。11.2本协议适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除时终止。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________企业厂房租赁协议标准范本（三）这是一份基本的企业厂房租赁协议范文，供您参考：企业厂房租赁协议标准范本（四）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：租赁房屋：地址：一、租赁期限本厂房租赁协议自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。二、租金及支付方式1.租金总额为每月（或每年）人民币（具体金额）元。2.租金支付方式为每月（或每年）（具体日期）日前向甲方支付。三、押金1.乙方应在签订本协议时支付给甲方押金人民币（具体金额）元。2.租赁期满，乙方无违约行为并按时退还房屋时，押金将全额退还给乙方。若有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额并退还剩余部分给乙方。四、房屋使用规定1.乙方承租的房屋仅限于工业、生产、仓储等合法用途，不得用于其他非法活动。2.乙方应按照相关规定使用和维护房屋，保持房屋内外的清洁和整洁。乙方不得在房屋内擅自进行改动、拆除或扩建。3.乙方不得将房屋转租、转让或借给第三方，不得擅自改变房屋的用途。4.乙方应按照相关法律法规承担相关责任，保证用电、用水、用煤等正常使用，并对超出合理范围的费用负责。五、维护和修缮1.乙方应负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋设施的正常运转和使用安全。2.若房屋损坏或设施出现故障，乙方应及时报告给甲方，并协助甲方进行维护和修缮。如属于正常损耗范围内的维护和修缮费用，由乙方承担；如属于非正常损耗范围内的维护和修缮费用，由甲方承担。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付一定的滞纳金，并有权解除本协议。2.如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应的违约责任。如乙方在合同期内多次违规，甲方有权解除本协议并要求乙方立即离开房屋。3.如乙方擅自解除本协议或提前解除本协议，乙方应向甲方支付违约金。具体违约金的数额由双方协商确定。七、协议解除1.本协议期满，当乙方按时退还房屋并支付所有相关费用后，本协议自动解除。2.任何一方违反本协议约定，经催告后仍不改正的，对方有权解除本协议。八、法律适用和争议解决1.本协议的解释和适用以中华人民共和国的法律为准。如在执行本协议过程中产生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院解决。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议自签署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：企业厂房租赁协议标准范本（五）甲方：(出租方)地址：联系人：电话：乙方：(承租方)地址：联系人：电话：为明确双方的权益及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房的基本信息1.1甲方同意将其拥有并合法授权出租的厂房出租给乙方使用，厂房的详细地址和面积为：地址：面积：1.2租赁期限为从年月日至年月日，共计___个月。乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方有权同意或拒绝。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为人民币（大写）_____元整。（2）支付方式：乙方应在每月的前五个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金，金额为每日应付租金的1‰，同时甲方有权终止租赁协议，并要求乙方立即腾空厂房。第三条厂房的使用要求3.1乙方租赁厂房的主要用途为____________________，乙方在使用厂房期间不得将其用于其他用途。如有变更需求，乙方需征得甲方书面同意。3.2乙方在使用厂房期间应按规定承担相应的费用，包括但不限于水、电、气等公用设施的费用。3.3乙方应妥善保管厂房及相关的设备设施，不得擅自拆除、移动、转让或损坏。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.4乙方在使用厂房期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的活动或使用厂房从事侵权行为。如有违反，乙方应独立承担相应责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证其出租的厂房拥有完整的产权，并具备出租的权利。如有第三人对厂房产生任何形式的争议，甲方应保证解决后确保乙方正常使用厂房。4.2甲方应按时交付厂房给乙方，并确保厂房符合租赁要求，且具备正常使用的条件。4.3甲方应负责厂房的日常维护和大修，包括但不限于防水、防漏、防火等设施设备的维护和更新。4.4甲方应保证乙方在租赁期间的正常使用权，并不得以任何方式干扰、阻止乙方使用厂房。第五条乙方的权利和义务5.1乙方保证按照约定时间使用厂房，并按规定支付租金。5.2乙方使用厂房时应遵守甲方提供的使用规定，保持良好的环境卫生，合理安排生产生活秩序，确保租赁区域的公共安全。5.3乙方应在合理范围内自行负责厂房的日常修理和维护，并按时向甲方报告可能发生的突发性故障。5.4乙方不得擅自拆除、移动、转让相关设施设备。第六条保密条款6.1双方同意在租赁期内以及协议终止后的两年内保守租赁相关的商业秘密和机密信息，不得向第三方披露。6.2双方同意对本协议的签署、履行和解释等事项予以保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。7.2一方未履行或不完全履行本协议约定的义务，应承担支付合同价款总额的10%作为违约金。第八条协议解除8.1乙方提前三