个人房屋出租合同简单范本（2篇）

第页共页个人房屋出租合同简单范本个人房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过协商达成以下合约，以规范双方的权益和义务。合约内容如下：一、出租房屋的基本情况1.出租方将位于（房屋所在地址）的（房屋类型及具体描述）出租给承租方作为居住使用。2.房屋的面积为（面积）平方米，房屋内设施包括（具体设施）。3.租金及支付方式：租金为（租金金额）元/月，租金每月在（具体日期）前支付至甲方指定的账户。二、租赁期限1.本合约的租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），租期为（具体租期）个月。2.在租赁期满前，乙方若需终止租赁合约，应提前（提前终止通知期限）以书面方式通知甲方。三、权利和义务1.出租方的权利和义务：（1）保证出租房屋具有合法使用权，并能够顺利将其出租。（2）按照约定时间提供出租房屋的使用权，并保证房屋的基本功能完好。（3）按照约定时间收取租金，并提供租金收据。（4）承担因房屋本身质量问题所产生的修缮费用。（5）及时处理租赁期间房屋损坏或有关的其他事宜。2.承租方的权利和义务：（1）享有租赁期间指定房屋的合法使用权。（2）按月向出租方支付租金，并提前一个月支付下个月的租金。（3）爱护和合理使用被租赁房屋及其内设施，避免任何故意或恶意损坏。（4）不得违反规定将租赁房屋转租、转让或擅自改变用途。（5）承担因自身过失导致的房屋损坏或其他费用。四、违约责任1.出租方违约责任：（1）未按时交付房屋使用权的，每迟延一天需向承租方支付总租金的100%作为违约金。（2）房屋存在严重质量问题或无法正常使用的，承租方有权解除合同，并要求退还已支付的租金及相应的赔偿。（3）对于承租方合理的维修请求，出租方应及时处理，如出租方无故拖延维修时间，承租方有权进行自行维修，并要求出租方承担维修费用。2.承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，每迟延一天需向出租方支付每天租金的1%作为违约金。（2）擅自转租、转让或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方退还已支付的租金及相应的赔偿。五、其他约定1.双方同意以书面形式进行相关通知和声明，通过挂号信或快递邮寄至对方的联系地址。2.双方同意在签署本合约之前进行房屋验收，确认房屋及附属设施的状态。3.本合约未尽事宜由甲、乙双方协商解决，双方约定的附加条款具有合同效力。六、争议解决本合约的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如出现争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效本合约一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满终止。合约变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日个人房屋出租合同简单范本（二）个人房屋出租合同甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是一方合法拥有并愿意出租位于（详细地址）的房屋，在乙方同意租赁上述房屋的情况下，甲乙双方遵循平等自愿的原则，达成以下协议：一、房屋描述1.1房屋的详细描述如下：（请详细描述出租房屋的户型、面积、楼层、装修情况等信息）二、租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元。2.2支付方式：乙方应在每月的（日期）前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。三、租赁期限3.1租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。3.2若乙方希望继续租赁房屋，应在租赁期满前（具体天数）内提前书面告知甲方，并双方协商决定是否续签合同。四、押金4.1甲方收取乙方押金人民币（大写）（小写）元作为对租赁期内的房屋租金履约保证。4.2租赁期满或解除合同时，乙方按约定返还房屋及设备完好、无损坏的条件下，甲方将押金全额退还给乙方。五、合同解除5.1甲方有权在以下情况解除合同，并有权要求乙方在指定时间内搬离房屋：（a）乙方严重违反租赁合同条款；（b）乙方逾期不支付租金超过（天/月）；（c）乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁房屋；（d）乙方使用房屋损坏房屋设施、装修。六、房屋维修6.1乙方应保持房屋内设备、设施及物品的完好，并负责维修损坏设施的费用。6.2甲方应负责维修房屋结构及主要设施，但不承担因乙方的过失、故意或异常使用引起的损坏责任。七、其他约定事项7.1乙方未经甲方同意，不得随意饲养宠物。7.2乙方不得从事危害社会治安、危害他人利益的活动。7.3未经甲方同意，乙方不得将房屋用于商业用途。八、争议解决8.1本合同的解释与争议应通过甲方和乙方友好协商解决，协商不成的则提交有管辖权的人民法院解决。九、附件（列出附件，如房屋照片、房屋设备清单、双方身份证明等）十、合同生效及附加说明10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等