商品房装修合同书（三篇）

第页共页商品房装修合同书合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人名称】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人名称】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方就【商品房】的装修事宜达成协议，特制订本合同，共同遵守约定条款，以维护双方的合法权益。第一条合同目的和范围1.1甲方将委托乙方对位于【商品房地址】的房屋进行装修，具体装修工程见附件一。1.2甲方在装修期间应确保乙方顺利进行施工，配合乙方的装修安排。1.3乙方负责从设计、材料采购、施工到验收等全过程的装修工作。1.4甲方在装修期间不得擅自更改装修方案，如需更改应经过乙方同意，并签订相应的变更合同。1.5装修范围包括室内装修和室外装修，具体工程包括但不限于：墙面、地板、门窗、厨卫、电路等。第二条价格和付款方式2.1装修工程的总价格为【金额】。乙方应在签订合同后【指定时间】内向甲方提供详细的装修报价表。2.2甲方应在收到乙方的装修报价表后的【指定时间】内向乙方支付合同金额的【百分比】作为装修工程的首期款。2.3甲方应在装修过程中根据工程进度向乙方支付相应的工程款项，具体支付比例和时间安排见附件二。2.4甲方应在工程竣工验收后向乙方支付尾款，尾款支付方式和时间见附件二。2.5任何支付款项应通过银行转账或支票方式支付，支付凭证应保存至少【指定时间】。第三条工期安排3.1装修工期为【天/月】，具体开工日期和完工日期见附件二。3.2如果因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的延期费用。3.3如果因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.4装修工程期间，如需额外增加工程量，乙方应与甲方协商确定变更工期和费用，并签订相应的变更合同。第四条质量保证4.1乙方对装修工程的质量承担责任，保证装修工程符合国家及地方相关规定和标准。4.2甲方应在验收合格后的【指定时间】内向乙方提出任何修复或整改的要求。4.3乙方应在收到甲方的整改要求后的【指定时间】内进行修复或整改，并保证修复或整改后的质量。4.4甲方未在规定时间内提出整改要求，视为甲方已接受装修工程的质量。第五条违约责任5.1一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应友好协商解决，如无法解决的，可以解除合同。第六条合同解除6.1如乙方未在规定时间内履行合同义务或未按照约定质量完成装修工程，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。6.2如甲方未按照合同约定支付工程款项或干扰乙方施工，乙方有权解除合同，并追究甲方相应的违约责任。6.3合同解除后，双方应根据已完成的工程部分结算支付费用，并退还未完成的工程款项。第七条争议解决7.1本合同的争议如无法友好协商解决，应提交【争议解决机构】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第八条其他约定8.1本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。8.2本合同自双方代表签字后生效，有效期为【指定期限】。8.3在有效期内，如有任何问题和变更，须经双方书面同意。甲方签署：乙方签署：签字：签字：日期：日期：附件一：装修工程清单附件二：付款比例和工期安排商品房装修合同书（二）合同编号：XX-XXXXX甲方（委托方）：（甲方名称）、法定代表人（委托方代表人）、联系地址、联系电话。乙方（承接方）：（乙方名称）、法定代表人（承接方代表人）、联系地址、联系电话。经过双方友好协商，甲方委托乙方进行商品房装修项目，并达成以下协议：一、项目描述1.1甲方要求乙方对位于（房屋所在地址）的商品房进行装修，包括但不限于平面布局设计、室内装修、水电安装、家具选购等工作。1.2甲方要求乙方完成装修工程的时间为（具体起止时间）。1.3甲方要求乙方完成的装修项目总造价为人民币（具体金额）元。二、合同价款及付款方式2.1合同价款为人民币（具体金额）元（大写：具体金额），包括工程费、材料费、家具费、设计费等。2.2甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付（具体金额）元作为首期款，作为预付款项。2.3甲方应按照以下进度支付合同价款：（1）首期款：（具体时间）支付（具体金额）元；（2）施工过程中，乙方按工程进度要求向甲方提出适时支付的合同价款；（3）一期结束时，甲方支付已完成的装修工程费用的50%；（4）二期结束时，甲方支付已完成的装修工程费用的30%；（5）竣工验收后，甲方支付剩余的合同价款。三、双方责任与义务3.1乙方负责根据甲方的要求进行装修设计，并提供详细的装修方案和预算，经甲方确认后方可施工。3.2乙方应按时按质完成装修工程，并保证装修质量符合相关标准和要求。3.3乙方应合理安排施工人员和材料供应，并确保施工进度符合合同约定时间。3.4甲方应按时支付合同价款，并提供符合装修需求的相关支持文件。3.5甲方有权对装修工程进行监督，并提出合理的修改和调整要求。四、装修质量和保修4.1乙方保证所使用的材料符合国家相关产品质量标准，并提供合格的检测报告。4.2乙方对装修工程提供（具体金额）年的质量保修期，保修范围包括但不限于质量问题和施工工艺问题。4.3在保修期内，甲方发现装修工程存在质量问题时，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应按照保修要求进行维修或重新装修，不收取任何费用。4.4在保修期过后，甲方发现装修工程存在质量问题时，乙方将不承担任何责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地法院提起诉讼。5.2本合同的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格及款项结清之日。6.3未尽事宜双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：签字：日期：乙方（承接方）：签字：日期：商品房装修合同书（三）甲方：（委托方）地址：电话：乙方：（承接方）公司名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权益和义务。一、装修项目及规格1.装修项目：乙方负责对甲方所购买的商品房进行装修。2.装修规格：乙方负责根据甲方的要求，按照相关的设计方案进行装修，确保装修质量符合国家相关要求。3.装修内容：乙方负责房屋的基础装修，包括门窗、地板、墙面、天花板、卫生间、厨房等装修工作。二、装修报价和支付方式1.装修报价：本装修合同的总报价为人民币_______元。2.支付方式：甲方于签署本合同时需支付合同总额的50%作为预付款，装修完成后，甲方需支付剩余的50%。3.额外费用：如装修过程中有额外的增减项，费用将另行商定，须经双方确认后支付。三、装修工期1.装修工期：乙方将按照装修计划书上确定的时间节点进行施工，预计工期为___个月。2.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，甲方需支付额外费用。四、装修质量保证1.保修期：装修工程竣工验收后，乙方将提供一年的质量保修期，在保修期内，乙方负责免费修复由乙方施工质量问题导致的损坏和故障。2.强迫性缺陷：对于由于乙方施工质量导致的强迫性缺陷，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。五、装修材料和设备保证1.材料和设备质量：乙方将保证所使用的材料和设备的质量符合国家相关标准和要求，并提供相关的合格证明文件。2.材料和设备更换：如甲方要求更换特定品牌或型号的材料和设备，需与乙方商定，并支付相关的额外费用。六、装修风险责任1.施工安全：乙方负责在施工过程中做好安全措施，确保施工人员和周围居民的人身安全和财产安全。2.意外损失：如装修过程中发生意外事故，造成甲方财产损失，甲方有权向乙方提出赔偿要求。七、违约责任和解决争议1.违约责任：任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，可向有关行政机关或人民法院提起诉讼。八、其他条款1.变更和解释：本合同