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第页共页北京个人租房合同范本合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】联系电话：【甲方联系电话】承租方（乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是北京市合法房屋的产权人，在本合同项下，甲方同意将房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下一致意见：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋配置：【房屋配置】1.4租金及支付方式：租金为每月人民币【租金金额】元整，乙方每月应于【支付方式】支付租金至甲方指定账户，如逾期支付甲方有权要求乙方支付违约金。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】年/月/日起至【租赁期限】年/月/日止。2.2如乙方需要续租，应在租赁期满【续租期限】个月之前提出书面申请，并经甲方同意续租。第三条租赁用途3.1房屋仅限用于居住，不得用于商业用途，如需变更用途，需经甲方同意并签订补充协议。第四条房屋维修与维护4.1甲方保证房屋在租赁期内处于良好状态，并按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的维修和维护责任。4.2因乙方故意或过失导致房屋损坏的，由乙方承担修理费用。第五条家具及设备5.1甲方将房屋内的家具及设备清单如下：【家具及设备清单】5.2乙方在收到房屋钥匙后，需仔细核对家具及设备清单，如有损坏或缺失，请及时与甲方联系。第六条水、电、煤气费用6.1水、电、煤气费用由乙方自行支付，每月应及时缴纳。第七条违约责任7.1若一方未按合同约定的时间、方式支付费用或履行其他义务，应支付给另一方违约金，违约金的数额为每天应支付费用的【违约金百分比】倍。7.2乙方擅自转租、分租，或者将房屋用于违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。第八条合同解除与违约金8.1若乙方在租赁期满之前提前解除合同，应支付给甲方相当于【租金金额】月的租金作为违约金。8.2如甲方未按合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，作为合同补充协议的一部分。9.2本合同一式【份数】份，甲方持【份数】份，乙方持【份数】份，具有同等法律效力。第十条合同争议解决方式10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交北京市有管辖权的人民法院解决。甲方（签名）：

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