简易租房合同范本：转租协议

PAGEPAGE1简易租房合同范本：转租协议甲方（原租户）：________________乙方（转租人）：________________丙方（新租户）：________________鉴于甲方与乙方之间存在有效的租赁合同，乙方因个人原因需将租赁房屋转租给丙方，甲丙双方同意在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本信息1.1转租房屋地址：______________________1.2转租房屋面积：______________________1.3转租房屋结构：______________________1.4转租房屋用途：______________________二、转租期限2.1转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如甲丙双方同意续租，应提前一个月签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1转租期间，丙方按照甲方与乙方的原租赁合同约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每月__日前支付，首次支付时间为____年__月__日。3.3租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等，具体支付方式由甲丙双方协商确定。四、押金4.1丙方在签订本转租协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。4.2转租期满或提前解除合同时，丙方按照租赁合同的约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。五、房屋使用及维修5.1丙方在转租期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方与乙方的原租赁合同约定的使用范围使用房屋。5.2转租期间，房屋及附属设施的维修责任由甲丙双方按照原租赁合同的约定承担。六、转租协议的解除6.1在转租期限内，甲丙双方同意提前解除本转租协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同时，丙方按照租赁合同的约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。七、违约责任7.1甲丙双方应严格履行本转租协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本转租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2甲丙双方在履行本转租协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本转租协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本转租协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（转租人）：________________丙方（新租户）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-简易租房合同范本：转租协议目录一、转租房屋基本信息二、转租期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、转租协议的解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：租金支付凭证正文甲方（原租户）：________________乙方（转租人）：________________丙方（新租户）：________________鉴于甲方与乙方之间存在有效的租赁合同，乙方因个人原因需将租赁房屋转租给丙方，甲丙双方同意在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本信息1.1转租房屋地址：______________________1.2转租房屋面积：______________________1.3转租房屋结构：______________________1.4转租房屋用途：______________________二、转租期限2.1转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如甲丙双方同意续租，应提前一个月签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1转租期间，丙方按照甲方与乙方的原租赁合同约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每月__日前支付，首次支付时间为____年__月__日。3.3租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等，具体支付方式由甲丙双方协商确定。四、押金4.1丙方在签订本转租协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。4.2转租期满或提前解除合同时，丙方按照租赁合同的约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。五、房屋使用及维修5.1丙方在转租期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方与乙方的原租赁合同约定的使用范围使用房屋。5.2转租期间，房屋及附属设施的维修责任由甲丙双方按照原租赁合同的约定承担。六、转租协议的解除6.1在转租期限内，甲丙双方同意提前解除本转租协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同时，丙方按照租赁合同的约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。七、违约责任7.1甲丙双方应严格履行本转租协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本转租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2甲丙双方在履行本转租协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本转租协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本转租协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（转租人）：________________丙方（新租户）：________________签订日期：________________附件一：房屋及附属设施清单（此处列出房屋及附属设施的详细清单，包括家具、电器等）附件二：租金支付凭证（此处附上租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付宝/微信支付截图等）附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单2.附件二：租金支付凭证违约行为罗列及违约行为的认定：1.违约行为：a.丙方未按约定时间支付租金b.丙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏c.甲丙双方提前解除合同时，未按约定办理退房手续d.甲丙双方违反本转租协议的其他约定2.违约行为的认定：a.根据租金支付凭证和支付记录进行认定b.根据房屋及附属设施的实际损坏情况进行认定c.根据退房手续的办理情况进行认定d.根据甲丙双方的书面通知和其他相关证据进行认定法律名词及解释：1.转租：指乙方在租赁期限内将租赁房屋的全部或部分转租给丙方的行为。2.押金：指丙方为保证履行本转租协议的义务，向甲方支付的一定金额。3.违约金：指违约方根据本转租协议的约定，向守约方支付的一定金额。4.争议解决：指甲丙双方在履行本转租协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金支付问题：a.确保租金支付凭证齐全，包括银行转账记录、支付宝/微信支付截图等。b.如丙方未按时支付租金，应及时与丙方沟通，了解原因，并采取相应措施。2.房屋及附属设施的使用和维护问题：a.在签订本转租协议前，甲丙双方应对房屋及附属设施进行详细检查，并记录在房屋及附属设施清单中。b.丙方在转租期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。3.转租协议的解除问题：a.如甲丙双方同意提前解除本转租协议，应提前一个月书面通知对方，并办理退房手续。b.在解除合同时，甲丙双方应对房屋及附属设施进行检查，