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文档简介

孵化园物业管理合同

合同编号：XXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方：XXX孵化园（以下简称“孵化园”）

地址：XXXXXX

乙方：XXX物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）

地址：XXXXXX

鉴于：

1.甲方为一家孵化器，旨在提供办公空间、设施和服务，促进创新

创业。

2.乙方具备相关物业管理经验和专业知识，有能力保障孵化园正常

运作。

经过双方友好协商，就物业管理事宜达成如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方应负责孵化园内的物业管理，包括但不限于维护、保养和

管理孵化园内的办公楼、公共设施、停车场等。

1.2乙方应确保孵化园内的日常运营秩序，维护安全、卫生和环境

的良好状态。

1.3乙方应提供孵化园的基础设施维护、设备检修等服务，确保设

施的正常运转。

第二条维修义务

2.1孵化园内的维修费用由乙方承担，包括维修设备和设施所需的

人工费、材料费等。

2.2乙方应设立维修保养基金，用于孵化园内的紧急维修和设施更

新等。

2.3如有需要，乙方有权选择合格的承包商进行维修工作，但必须

确保维修质量和进度符合标准。

第三条安全管理

3.1孵化园内应设立安全管理制度，包括但不限于人员出入管理、

消防安全、应急预案等，乙方负责执行并监督。

3.2乙方应配备专职保安人员，负责保障孵化园内的安全和秩序，

并及时应对突发事件。

3.3如有必要，乙方应与相关部门或机构进行合作，提供及时有效

的安全防范措施和技术支持。

第四条管理费用

4.1孵化园物业管理费用由甲方按月支付给乙方，具体费用标准详

见附件一。

4.2乙方有权对物业管理费用进行调整，但必须提前30天书面通知

甲方。

第五条保密义务

5.1双方应互不泄露对方商业秘密和其他机密信息。

5.2双方不得将相关商业秘密和机密信息提供给第三方，或用于自

身利益获取。

第六条违约责任

6.1任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成

的经济损失。

6.2如一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求

违约方赔偿相应损失。

第七条争议解决

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不

成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解释

8」任何对本合同的修订、变更或补充，需由双方以书面形式达成

一致意见，并签署补充协议。

8.2本合同的解释和适用，适用中华人民共和国法律。

第九条合同生效

9」本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:

日期:日期:

附件一：物业管理费用标准

-办公楼房租费

-公共设施维护费

-保安人员工资

-日常清洁费

-消防安全费

-其他相关费用

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具

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