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公司无偿租用办公室合同范本【重点条款版】公司无偿租用办公室合同范本【重点条款版】公司无偿租用办公室合同范本【重点条款版】公司无偿租用办公室合同范本【重点条款版】合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方无偿租用乙方办公室事宜,达成如下协议:第一条办公室位置及面积1.1甲方无偿租用乙方位于_______市_______区_______路_______号的办公场所,具体位置及面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1甲方无偿租用乙方办公室,乙方不向甲方收取任何租金。第四条使用及维护4.1甲方应按照乙方提供的办公设施及设备使用说明进行正确使用,确保办公设施及设备安全运行。4.2甲方在使用过程中,如因操作不当导致办公设施及设备损坏,应承担维修或赔偿责任。4.3乙方负责对办公室及其附属设施进行日常维护,确保甲方正常使用。第五条转让及转租5.1未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。5.2未经乙方书面同意,甲方不得将租赁的办公室全部或部分转租给第三方。第六条合同解除6.1在租赁期限内,如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同。6.2在租赁期限内,如乙方提前收回租赁场所,应提前_______日通知甲方,并向甲方支付相应赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:________________一、五种特殊应用场合及注意事项1.创业团队租用办公室应用场合:创业团队刚起步,需要免费办公室以降低成本。注意事项:在合同中明确租赁期限,以便双方在创业团队发展壮大后重新商定租金及租赁条款。2.社会组织租用办公室应用场合:非营利性社会组织需要免费办公室以开展公益活动。注意事项:在合同中明确甲方使用办公室的范围和目的,确保符合乙方的公益性质。3.企业临时办公需求应用场合:企业因项目需求,需要在某地临时设立办公室。注意事项:在合同中明确租赁期限,并在租赁期满后,甲方应及时将办公室归还给乙方。4.政府部门与民间组织合作应用场合:政府部门与民间组织合作,政府部门免费提供办公场所。注意事项:在合同中明确双方的权利和义务,以及合作期限,确保双方合法权益。5.企业内部部门间协作应用场合:企业内部不同部门间需要临时交换办公场所。注意事项:在合同中明确双方的责任和义务,以及交换期限,以免影响企业正常运营。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.办公室设施损坏问题:甲方在使用过程中,可能会不小心损坏办公室设施。解决办法:在合同中明确维修责任,甲方应承担因操作不当导致的维修费用。2.租赁期限变更问题:甲方或乙方可能因特殊情况需要提前解除或延长租赁合同。解决办法:在合同中约定租赁期限变更条款,双方应提前通知对方,并就变更事宜进行友好协商。3.办公室使用范围问题:甲方在使用办公室过程中,可能涉及乙方敏感信息或资料。解决办法:在合同中明确甲方使用办公室的范围,禁止甲方接触与租赁无关的乙方资料。4.合同解除问题:在租赁期限内,甲方或乙方可能因违约导致合同解除。解决办法:在合同中明确违约责任,以及合同解除后的赔偿事宜。三、原始合同所需详细附件1.办公室位置及面积附件内容:详细描述办公室的具体位置、面积、格局等信息,以便双方明确租赁范围。2.办公设施及设备清单附件内容:列出乙方提供的办公设施及设备,包括名称、型号、数量等,以便甲方了解并正确使用。3.维修及赔偿责任附件内容:明确甲方在使用过程中,因操作不当导致的维修及赔偿责任,以及赔偿标准。4.合同解除及赔偿附件内容:约定合同解除的条件、程序及赔偿事宜,以保障双方合法权益。在签订免费租用办公室合同前,请各位朋友仔细听我言。甲方乙方要分明,出租承租要分清,双方权益要保障,合同条款要记牢。免费租用有期限,起始结束要写清,创业团队要注明,发展壮大再商定。社会组织要公益,使用目的要写明,确保乙方同意后,才能安心去办公。企业临时有需求,项目结束要归还,租赁期满要自觉,别让乙方来催促。政府部门与民间,合作办公要注意,权利义务要分明,合作期限要写清。企业内部要协作,部门交换要协商,责任义务要分清,以免影响正常运。设施损坏要维修,甲方承担要写明,操作不当要赔偿,别让乙方来买单。租赁期限要变更,提前通知要写清,友好协商来解决,双方权益要尊重。使用范围要明确,禁止接触要写明,敏感信息要保密,别让乙方来担忧。违约责任要承担,赔偿事宜要写清,合同解除要慎重,双方权益要平衡。附件内容要详细,位置面
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