开发商商品房购房协议合集

开发商商品房购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一个填写的购买人将是房屋全部权人，其余购买人是共有权人，请慎重填写.)本人法定代表人姓名：身份证军官证外籍护照营业护照户口本护照公证书港澳台证件组织机构代码证：地址：******编码：联系方式：******托付代理人：地址:编码：联系方式：**托付代理机构：经办人：******依据《XX民法典》,《XX**市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲,乙双方在公平，自愿，诚恳信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本状况1,甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**市上**区下**区**区**区**区滨江**区之江**区下沙**区房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为一般住宅，全部权证号为(共有权证号为).丘地号为。土地使用权取得方式为转让划拨。其次条房屋转让价格1,该套房屋转让价格为人民币总价元，大写亿千百拾万千百拾元角分.2,上述房屋转让价格是否包括装修价款，为人民币元，大写亿千百拾万千百拾元角分.(说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必需填写装修价款；如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写.)3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲，乙双方根据有关规定担当。第三条付款方式托付银行监管支付:(托付房产中介机构代理的，必需托付银行监管支付)甲乙双方同意托付中国建设银行股份有限公司杭州中山支行**市商业银行西湖支行银行帐号对房产交易资金进行监管支付。双方商定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公积金商业贷款)4,其他方式(商业贷款)5,其他(公积金贷款)项方式，支付房款:1,一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给.2,分期付款：本合同签订之日起天内，乙方先支付购房款元给.3,其他方式：第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第项方式交房：(1),自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。(2),其他方式。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第*种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限连续履行。若乙方在天内仍未履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第*种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同连续限期履行。若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条关于产权登记的商定本合同生效之日起，乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。若乙方不情愿退房。其他商定事项1.该房屋有无物业管理服务。物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止，之后的物业管理服务费用由乙方担当.(说明：如选择有物业管理服务的，必需明确物业管理服务费用结算的截止日期.)2.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律，法规和政策执行。甲,乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决。协商不成的，甲,乙双方同意采纳以下第12种方式解决。由仲裁。向人民法院起诉。第十二条本合同自之日起生效.1,甲，乙双方签字.2,经公证。第十三条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(盖章)：*****乙方(盖章)：*****电话及传真：*****电话及传真：*****法定代表人：*****法定代表人：*****或托付代理人：*****或托付代理人：*****签订日期：****年**月**日签订日期：****年**月**日签订地点：****签订地点：****开发商商品房购房协议(第二篇)合同编号：[填写合同编号]开发商商品房购房协议甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[开发商法定代表人]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于甲方是合法开发商，拥有合法的商品房开发和销售资格；乙方是具备购买商品房资格并自愿购买甲方房产的自然人，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1商品房名称：[填写商品房名称]1.2商品房位置：[填写商品房位置]1.3房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋价格：[填写房屋价格]1.5房屋交付日期：[填写房屋交付日期]二、购房款支付方式2.1乙方自愿购买甲方的商品房，并同意按照以下方式支付购房款：-订金：[填写订金金额]人民币，应在签署本协议时支付给甲方。-首付款：[填写首付款金额]人民币，应在本协议生效之日起[填写天数]天内支付给甲方。-尾款：[填写尾款金额]人民币，在商品房交付时一次性支付给甲方。三、其他约定事项3.1商品房交付-甲方应在房屋交付日期前完成商品房的建设并办理相关手续，确保房屋符合国家相关标准和规定。-乙方应在收到甲方通知的房屋交付日期时，及时到甲方指定的地点办理房屋交付手续。3.2房屋质量保证-商品房交付后，乙方须在[填写天数]天内对房屋进行验收，发现质量问题应及时通知甲方。-在商品房质保期内，如发现房屋内部结构或装修等方面的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。3.3违约责任-如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，追回已支付的订金并要求乙方承担违约责任。-如甲方未按照本合同约定按时交付商品房，乙方有权解除本合同，甲方需返还已支付的全部购房款并赔偿相应违约金。四、法律适用和争议解决4.1本合同适用中华人民共和国法律。4.2若因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方：_____________________签字：_____________________日期：_____________________开发商商品房购房协议(第三篇)开发商商品房购房协议协议编号：[协议编号]甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有开发和销售商品房的资质，乙方愿意购买甲方开发的商品房，并达成以下协议：第一条商品房信息甲方将根据国家法律法规及相关规定，为乙方销售下列商品房：房屋名称：房屋面积：房屋结构：房屋销售单价：房屋总价：第二条支付方式1.乙方应在签订本协议之日起[XX]天内向甲方支付[合同总价]的[百分比]%作为定金。乙方未按时支付定金的，视为乙方自动放弃购房。2.乙方应于收到甲方的通知后[XX]天内向甲方支付[房屋总价-定金]的款项。3.乙方可根据自身需要选择贷款购房，但贷款方式及相关手续需满足法律法规的规定。第三条交房标准1.商品房的交付时间以甲方书面通知为准，未通知之前不得擅自进入房屋内部。2.甲方应在交付前保证商品房的结构、设备、材料等符合国家相关标准，并提供相应的质量保证。第四条违约责任1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为购房定金金额的[百分比]%。2.乙方逾期付款超过[XX]天的，甲方有权解除本协议并要求退还已支付款项，同时乙方应承担违约责任。第五条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律规定进行解决。第六条其他事项1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，附件与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章