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园区禽蛋孵化场地出租协议(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。房租赁契字***号甲方:**************乙方:**************为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本协议,共同遵守。第一条甲方自愿将******区高新技术创业服务中心内的******孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,情愿进行承租。其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为***元/㎡,租金合计为每月人民币******¥****元。物业管理费为**元/㎡,物业管理费合计为每月人民币******¥******元,租赁期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前***日内交付给甲方。付款方式:*****。第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费依据实际使用量,按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算,由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间,甲方保证并担当下列责任:1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理,造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内,乙方保证并担当下列责任:1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并听从甲方的管理要求,费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必需取得甲方同意3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。5.乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需连续承租上述房屋,应提前**个月与甲方协商,双方另签订协议。第七条违约责任:任何一方未能履行本协议规定的条款,另一方有权提前解除本协议,解除协议所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的***‰向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不担当责任。第九条本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时,任何一方均可向******市房产管理局或******市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向******市******区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。第十二条本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。第十三条双方商定的其他事项:****************甲方:*****法定代表人:******地址:*********联系方式:*******托付代理人:******乙方:*****法定代表人:******地址:*********联系方式:*******托付代理人:*********年***月***日园区禽蛋孵化场地出租协议(第二篇)合同编号:【填写具体编号】园区禽蛋孵化场地出租协议甲方:出租方【填写出租方全称】住所地:【填写出租方住所地】联系方式:【填写出租方联系方式】乙方:承租方【填写承租方全称】住所地:【填写承租方住所地】联系方式:【填写承租方联系方式】鉴于:甲方是一家依法成立并有效存在的【填写甲方企业类型】,拥有位于【填写园区名称】的专业禽蛋孵化场地;乙方是一家有能力及资源进行禽蛋孵化相关业务的公司;双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁内容及期限1.甲方同意将位于【填写园区名称】的禽蛋孵化场地(以下简称“场地”)出租给乙方使用。2.场地租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。二、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金【填写租金金额】,租金以人民币(¥)计算。2.租金支付方式为【填写支付方式,如银行汇款、现金等】。具体付款信息如下:收款方:【填写收款方名称】银行账号:【填写银行账号】开户行:【填写开户行名称】支付截止日期为每月【填写截止日期】。三、使用权及保证金1.乙方在租赁期限内对场地拥有合法使用权。使用过程中,乙方需保证场地的安全、卫生及有序运营,并承担相关责任。2.为确保场地使用期间的合规运营,乙方需在签订本协议时向甲方缴纳保证金【填写保证金金额】。保证金将在租赁期满、场地返还并核查无误后退还给乙方。四、维护责任1.甲方负责场地租赁期间内场地的正常维护和设备的日常保养。2.乙方在使用场地过程中,应对场地内的设施设备和财物妥善保管,若因乙方原因导致设备损坏或丢失,乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.若任何一方违反本协议约定,导致对方遭受损失,违约方应承担相应赔偿责任,并赔偿因此产生的一切费用。2.如乙方未按时支付租金,甲方有权在提前【填写提前通知期限】通知乙方后,解除本协议并收回场地使用权。六、适用法律及争议解决本协议的订立、解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、协议生效及其他事项1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。2.本协议摘要部分以中文书写,供双方参阅,具有同等

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