园区禽蛋孵化场地出租协议合集

园区禽蛋孵化场地出租协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房租赁契字***号甲方：**************乙方：**************为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。第一条甲方自愿将******区高新技术创业服务中心内的******孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进行承租。其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为***元/㎡，租金合计为每月人民币******￥****元。物业管理费为**元/㎡，物业管理费合计为每月人民币******￥******元，租赁期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前***日内交付给甲方。付款方式：*****。第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前**个月与甲方协商，双方另签订协议。第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的***‰向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向******市房产管理局或******市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向******市******区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方商定的其他事项：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：*********年***月***日园区禽蛋孵化场地出租协议(第二篇)合同编号：【填写具体编号】园区禽蛋孵化场地出租协议甲方：出租方【填写出租方全称】住所地：【填写出租方住所地】联系方式：【填写出租方联系方式】乙方：承租方【填写承租方全称】住所地：【填写承租方住所地】联系方式：【填写承租方联系方式】鉴于：甲方是一家依法成立并有效存在的【填写甲方企业类型】，拥有位于【填写园区名称】的专业禽蛋孵化场地；乙方是一家有能力及资源进行禽蛋孵化相关业务的公司；双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁内容及期限1.甲方同意将位于【填写园区名称】的禽蛋孵化场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。2.场地租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。二、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金【填写租金金额】，租金以人民币（￥）计算。2.租金支付方式为【填写支付方式，如银行汇款、现金等】。具体付款信息如下：收款方：【填写收款方名称】银行账号：【填写银行账号】开户行：【填写开户行名称】支付截止日期为每月【填写截止日期】。三、使用权及保证金1.乙方在租赁期限内对场地拥有合法使用权。使用过程中，乙方需保证场地的安全、卫生及有序运营，并承担相关责任。2.为确保场地使用期间的合规运营，乙方需在签订本协议时向甲方缴纳保证金【填写保证金金额】。保证金将在租赁期满、场地返还并核查无误后退还给乙方。四、维护责任1.甲方负责场地租赁期间内场地的正常维护和设备的日常保养。2.乙方在使用场地过程中，应对场地内的设施设备和财物妥善保管，若因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任，并赔偿因此产生的一切费用。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权在提前【填写提前通知期限】通知乙方后，解除本协议并收回场地使用权。六、适用法律及争议解决本协议的订立、解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、协议生效及其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议摘要部分以中文书写，供双方参阅，具有同等