二手独栋别墅买卖合同合集

二手独栋别墅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第【幢】【座】【单元】号的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。土地证号为。其次条、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。第三条、乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。第四条、在本合同生效之日起日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上根据实际原已有的办理，如原无则无需交付。第六条、甲方保证在本合同商定的房产办理过户之日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方连续担当，并向乙方赔偿由此产生的损失；甲方保证对该房屋拥有合法的全部权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。第七条、自本合同商定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方担当。第八条、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。第九条、甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的'，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。第十条、甲、乙双方达成全都意见，双方交易所涉全部税、费等全部由乙方负担。第十一条、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日二手独栋别墅买卖合同(第二篇)二手独栋别墅买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）订立，约定双方在乙方所拥有的二手独栋别墅（以下简称"房产"）的买卖事宜。双方应遵守合同的约定并履行各自的责任和义务。合同内容简洁明了，确保双方权益。合同正文：第一章买卖标的及价格第一条买卖标的甲方同意购买，乙方同意出售位于（详细地址）的二手独栋别墅（以下称为"房产"）。房产准确描述及所有权证书的现状详见附件1。第二条交付和所有权转移1.乙方应在本合同签订后（签订日期）五个工作日内将房产的实际物权交付给甲方，并完成所有权转移手续。2.买卖双方应共同办理过户手续，确保房产的合法拥有权转移至甲方名下。买卖双方自行承担过户费用。第三条价格及支付方式1.房产的总价款为（具体金额）。乙方需在房产交付时一次性收取款项。2.甲方应按照如下方式支付房产总价款：（支付方式详情，如分期支付、首付款、贷款等）第二章权利与义务第四条乙方的权利和义务1.乙方保证其为房产的合法所有人，具有合法的卖房权力，并应确保交付给甲方的房产为无抵押、查封、租赁等纠纷。2.乙方应按时向甲方交付房产，并协助完成房产的过户手续。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权对房产进行查验，并要求乙方提供房产相关证明材料。2.甲方应按约定时间支付房产总价款，并承担过户费用。3.甲方购房后应按时支付相关税费并履行居民义务。第三章违约责任第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若甲方违约，乙方有权解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利；若乙方违约，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第四章其他条款第七条合同解释与争议解决1.本合同的解释、变更、补充均须以书面形式进行。2.双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院裁决。第八条合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份有效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：____________________________________________(签字)(签字)日期：___________________附件1：房产信息及所有权证明二手独栋别墅买卖合同(第三篇)合同编号：【编号】二手独栋别墅买卖合同本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方出售位于【地址】的二手独栋别墅（以下简称“该房产”），达成如下协议，以确保买卖双方的合法权益。一、买卖标的及价款1.乙方同意将该房产以出售方式转让给甲方，该房产的详细描述如下：-房产坐落：【地址】；-房产面积：【面积】平方米；-房产建筑结构及规格：【规格】；-房产权属证书号：【证书号】。2.甲方同意向乙方支付的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元），具体付款方式如下：-首付款：人民币【金额】元，于本合同签署后【时限】内支付给乙方；-尾款：人民币【金额】元，于【日期】前支付给乙方。二、交付及验收1.交付时间：乙方接收到首付款后【时限】内，将该房产的实际物权交付给甲方，办理过户手续。2.房产验收：甲方应在接收到该房产后【时限】内进行验收，若发现存在任何质量问题，应及时通知乙方并协商解决方案。三、权利与义务1.乙方权利与义务：-乙方需保证该房产的所有权归其所有，并提供合法的产权证明文件；-在交付房产前，乙方应确保该房产的建筑结构、设施设备及附属配套设施完好；-乙方需提供全面真实的房产信息，包括但不限于房产权属证明、有关房产的权利状况等。2.甲方权利与义务：-甲方有权对该房产进行验收，并提出异议或要求解决存在的质量问题；-甲方应按时支付买卖款项，并协助办理过户手续；-甲方在接收到该房产后应遵守有关环境、安全、公共秩序等法律法规，不得违反相关规定。四、违约责任1.任一方违反本合同规定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所蒙受的一切经济损失。2.本合同一方如提前通知对方解除合同的，应承担相应的违约金，违约金的数额详见附件A《违约金条款》。五、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖