二手购买房屋协议书合集

二手购买房屋协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***乙方：***为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于*市*号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为153。18平方米，车库杂物房建筑面积*平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的。十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：***乙方：***日期：***二手购买房屋协议书(第二篇)[律师行名称][地址][电话][传真][电子邮件][日期]二手购买房屋协议书合同编号：[合同编号]本协议由以下几方于上述日期签署：甲方（卖方）：姓名：地址：乙方（买方）：姓名：地址：鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”），且甲方有意向将该房屋出售；乙方表示对该房屋表达购买意向，并就该房屋的售卖事宜共同达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方将房屋的基本情况和详细描述如下：[在此处详细描述房屋的基本情况和特征，包括但不限于大小、结构、设施和装修状态]1.2乙方确认已经对房屋进行了详细的查看，并对其现状和附属设施情况表示满意。二、房屋价格和支付方式2.1本次交易的房屋总价为[总价]（大写：[大写总价]）。2.2乙方将于协议签署之时，支付房屋总价的[首付比例]作为定金，共计[定金金额]（大写：[大写定金金额]）。余款将在[余款支付时间]内完成支付。三、过户程序和费用3.1过户过程的费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费和评估费用。3.2过户手续将由双方共同配合完成。甲方应提供必要的原始产权证书、过户登记证明和其他相关文件。四、风险、责任和纠纷解决4.1房屋自乙方付清房屋总价之日起，风险和责任将转移至乙方。4.2双方同意在本协议履行中如发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。若协商无果，则将提交有关法院进行仲裁。五、摘要合同双方确认同意本协议的所有内容，并愿意遵守相关条款。本协议于合同编号之日起生效，并取代一切先前关于房屋买卖的口头或书面约定。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：审阅人：[律师姓名]附：1.甲方的身份证明文件复印件2.乙方的身份证明文件复印件3.原始房产证明（复印件）4.其他相关文件备注：本合同为示范合同范文，具体内容请根据实际情况进行调整。以上为二手购买房屋协议书的简洁范文，标题排版可以根据需要进行调整。合同内容仅供参考，请根据具体情况和法律规定进行适当修改和完善。如有需要，请咨询专业律师以确保合同的合法性和可执行性。二手购买房屋协议书(第三篇)二手购买房屋协议书本协议书由以下双方于（填写日期）签署：卖方：（填写卖方姓名/单位名称和法定代表人姓名（如适用））地址：（填写卖方地址）联系电话：（填写卖方联系电话）买方：（填写买方姓名/单位名称和法定代表人姓名（如适用））地址：（填写买方地址）联系电话：（填写买方联系电话）鉴于卖方拥有并承诺出售以下房产，双方经友好协商同意达成以下协议：1.房产信息：（填写房产的详细信息，包括但不限于房屋地址、房屋面积、产权情况等）2.交付日期及方式：a)房产交付日期为（填写交付日期）。b)交付方式为卖方将房产的相关物权转移给买方，并交付相应的房产权证书及其他必要的文件。3.付款方式及金额：a)买方同意以（填写货币单位）支付（填写房屋单价）人民币，总价为（填写总价）人民币。b)买方同意在协议签署之日起（填写付款期限）内完成付款。4.过户手续及税费承担：a)过户手续由双方共同协商决定并承担相关费用。b)买方承担以下税费（列举具体的税费项目）。5.房产状况保证：a)卖方保证房产的所有权纯净且无法追索。b)房产在交付时应处于良好状态并符合法律法规要求。6.附加条款：a)买方进行自行验收并确认房产状况的时间为（填写时间）。b)若房产存在损坏或瑕疵，买方有权要求卖方承担维修或赔偿责任。c)本协议自双方签署之日起生效，并取代一切前期谈判和口头约定。7.争议解决：本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。8.协议变更：