和田二手房购房合同合集

和田二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(签章)：***乙方(签章)：******证照|身份证号码：**证照|身份证号码：**法定代表人：***法定代表人：******地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****代理人(签章)：**代理人(签章)：******签约日期：****签约日期：****注解：本栏的照实签填为合同的后完成步骤，是合同成立的标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特殊重视。指南：证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有效证件号码，好是长期有效便于长期确认身份的证照号码。当事人为单位的，照实签填法定代表人；当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掉即可。地址和联系方式应当填写便利通讯联络的地址；若在合同履行过程中发生变化，应准时通知对方。代理人代为签订合同或者无行为力量、限制行为力量人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人照实签填代理人栏。一方当事人应当留意审查对方代理人的代理资格或监护资格。双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以后签约日期为准。附记栏文本：(以下仅适用于通过中介成交的买卖)为甲、乙双方供应服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：******经纪机构(签章)：******资质证书号码：***经纪人员(签章)：******表达二手房购房合同模板甲方(出卖人)：**身份证件号码：***乙方(买受人)：**身份证件号码：***甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于*，建筑面积为平方米；套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积******平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米******元，总金额人民**元整；房价款的支付方式、支付时间为：******乙方在*年***月***日前付给甲方定金(人民币)，(大写**元，(小写**元。该定金条款的商定，受《XX民法典》条款的调整。上述定金在乙方后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民**万元；其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付**万元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民**万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：***乙方(签章)：地址：*****地址：******现住址：****现住址：******联系方式：****联系方式：****签约日期：****签约日期：****和田二手房购房合同(第二篇)合同编号：【合同编号】摘要：本合同为买卖双方签订的二手房购房合同，涉及以下条款：1.买卖双方的基本信息和房屋基本情况；2.交房时间和方式；3.房屋价款及支付方式；4.房屋权属和权利限制；5.房屋瑕疵和维修责任；6.违约责任和争议解决方式；7.合同附件等。该合同由以下各方共同订立并遵守。一、甲方信息甲方（出售方）：姓名/名称：______住所/地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______二、乙方信息乙方（购买方）：姓名/名称：______住所/地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______三、房屋基本情况（1）房屋地址：______（2）房产证号：______（3）建筑面积：______（4）使用年限：______（5）其他附属设施及权益情况：______四、交房时间和方式（1）甲方应在本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。（2）交房方式：______五、房屋价款及支付方式（1）房屋总价款：______（大写：______）。（2）支付方式：______六、房屋权属和权利限制（1）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。（2）甲方未经乙方同意，不得变更房屋用途、抵押或转让房屋所有权。七、房屋瑕疵和维修责任（1）甲方保证所售房屋不存在重大瑕疵或纠纷。（2）自房屋交付之日起______年，则由甲方承担房屋维修责任。八、违约责任和争议解决方式（1）如乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。（2）本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。九、合同附件（1）房屋买卖合同附件如下：-《房屋产权证书》复印件；-《不动产登记证明》复印件；-乙方身份证复印件；-甲方及乙方委托代理人身份证复印件等。（2）其他附件：______十、其他约定事项（1）______（2）______……本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______【附件：争议解决方式】-协商解决；-提交______仲裁委员会仲裁；-提交______人民法院诉讼解决。【附注】请根据具体情况填写具体内容，以上仅为合同范例，不可作为法律依据。请在正式起草合同前寻求专业法律意见。和田二手房购房合同(第三篇)[你的名字][律师所名字][律师所地址][电话号码][电子邮件]合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]和田二手房购房合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方所有权的和田二手房进行购买交易并达成如下合同：第一条交易房屋基本情况1.交易房屋坐落：[房屋地址]2.房屋登记情况：该房屋已办理房屋产权证书登记，产权证书号为[产权证号]3.房屋面积：[房屋面积]第二条交易价格1.房屋交易总价：人民币[交易总价]元（大写：[大写交易总价]）。2.交易款的支付方式：乙方自愿选择以下支付方式（请选择其中一种）：a)一次性支付：乙方同意一次性支付全部交易总价，应在本合同签订后的[支付日期]之前将款项支付给甲方；b)分期支付：乙方同意按下列比例分期支付房屋交易总价：-首期支付：人民币[首期支付金额]元（大写：[大写首期支付金额]），应在合同签订之日起[首期支付天数]个工作日内支付；-尾款支付：人民币[尾款支付金额]元（大写：[大写尾款支付金额]），应在首期支付之日起[尾款支付天数]个工作日内支付。3.交易款的支付方式可由甲方与乙方协商一致并在本合同中载明。第三条交付及过户手续1.交付手续：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]个工作日内，保证将房屋及其全部附属设施、财产权益按现状交付给乙方，乙方验收合格后即视为交付完成。2.过户手续：甲方同意在乙方支付全部交易总价的前提下，自愿委托乙方代为办理房屋过户手续，并提供过户所需的全部相关材料。3.过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按当地相关规定执行。第四条违约责任1.合同解除：若甲方或乙方违反本合同任何一项约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.违约赔偿：若甲方或乙方以任何形式违反本合同约定，造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.损失赔偿：在未解除本合同的情况下，乙方未按期付款的，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付款项总额1%的违约金作为损失赔偿。4.客观原因：本合同任何一方因客观原因（如法律法规、政府行为等）无法履行本合同约定的，不承担违约责任。第五条法律适用与争议解决1.本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；