【多应用版】店铺承包经营合同的法律依据

【多应用版】店铺承包经营合同的法律依据-PAGE【多应用版】店铺承包经营合同的法律依据-PAGE店铺承包经营合同的法律依据合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方是一家依法设立并有效存续的企业，拥有一定的店铺资源，具备提供店铺承包经营的条件。2.乙方是一家依法设立并有效存续的企业，具备承包经营店铺的意愿和能力。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺承包经营事宜达成如下协议：第一条合同目的第二条承包期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付承包费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元（大写：____________________元整）作为保证金；（2）剩余承包费用按照____个月为一期，每期支付人民币____元（大写：____________________元整），共分____期支付。3.乙方未按时支付承包费用的，甲方有权按照逾期支付金额的____%向乙方收取滞纳金。第四条权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证店铺在承包期内的使用权归乙方所有；（2）提供店铺现有的装修、设备、设施及经营所需的相关证照；（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的业务指导；（4）监督乙方合法经营，维护店铺声誉；（5）承担店铺在承包期内的维修、保养责任。2.乙方权利与义务：（1）按照甲方要求合法经营，确保店铺的正常运营；（2）维护店铺的装修、设备、设施，确保其处于良好状态；（3）遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规；（4）按时足额支付承包费用；（5）承担因经营所产生的税费、水电费、员工工资等费用。第五条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除与终止必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。2.在承包期内，如因不可抗力导致店铺无法继续经营，双方均有权解除本合同。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所租赁应用场合：甲方拥有一处闲置场所，乙方希望租赁该场所进行经营活动。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金支付方式、场所维修保养责任等条款。同时，要明确租赁场所的用途，避免乙方在经营过程中违反规定。2.联营合作应用场合：甲方拥有一定的品牌资源，乙方希望借助甲方品牌开展业务。注意事项：在合同中明确双方的权利、义务和责任，如品牌使用费、合作期限、利润分配等。同时，要约定合作过程中的决策机制和纠纷解决方式。3.技术转让应用场合：甲方拥有某项专利技术，乙方希望获得该技术的使用权。注意事项：在合同中明确技术转让范围、使用期限、技术转让费用等。同时，要约定技术更新和后续支持的条款，确保乙方在技术使用过程中得到有效保障。4.电商平台合作应用场合：甲方为电商平台，乙方希望在平台上销售商品。注意事项：在合同中明确平台服务费、商品质量保证、售后服务等条款。同时，要约定数据安全和隐私保护措施，确保双方在合作过程中的信息安全。5.跨境电商合作应用场合：甲方为跨境电商企业，乙方希望代理甲方的产品。注意事项：在合同中明确代理范围、代理期限、代理佣金等。同时，要约定海关报关、国际物流、售后服务等条款，确保双方在合作过程中的权益得到保障。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：在合同中明确违约责任，如违约金、赔偿损失等。一旦发生违约行为，双方应按照合同约定进行处理。2.合同签订后，市场环境发生变化，导致合作难以继续。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，一旦发生不可抗力事件，双方可以协商解除或变更合同。3.合同条款不明确，导致双方在履行过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细审查合同条款，确保条款明确、具体。如有疑问，及时向专业律师咨询。4.合同签订后，一方需要变更合同内容。解决办法：在合同中约定变更条款，如需变更合同，应提前通知对方，并签订书面变更协议。5.合同到期后，双方希望继续合作。解决办法：在合同中约定续约条款，如双方同意续约，应在合同到期前签订书面续约协议。三、原始合同所需详细附件1.店铺平面图：标注店铺的具体位置、面积、布局等，以便双方明确店铺的具体情况。2.设备设施清单：列出店铺现有的设备、设施及其状态，以便乙方了解店铺的硬件条件。3.营业执照复印件：甲方提供营业执照复印件，证明其具备合法经营资格。4.合同双方联系复印件：双方提供联系复印件，作为合同签订的有效联系明。5.店铺租赁合同（如有）：如店铺为租赁场所，提供租赁合同复印件，以便乙方了解租赁相关事项。6.保证金收据：乙方支付保证金后，甲方提供收据，作为支付凭证。7.承包费用支付计划：明确乙方支付承包费用的具体时间、金额和方式。8.补充协议（如有）：对合同未尽事宜进行补充约定的书面文件。总之，在签订合同过程中，双方要充分沟通、明确权责，以确保合作的顺利进行。同时，要注重合同条款的具体、明确，避免因条款不清导致的纠纷。在合同履行过程中，双方要诚信为本，共同维护合作的稳定和持续。如有问题，及时沟通、协商解决，共同实现合作共赢。合同签约要留心，条款内容要分明。甲乙双方要诚信，合作共赢是目标。店铺承包经营事，权利义务要写清。承包期限要明确，续约条款不能少。承包费用要写清，支付方式要分明。逾期支付要罚款，按时交费是正道。甲方提供店和证，乙方经营要合法。维修保养是甲事，合法经营是乙责。违约责任要写明，损失赔偿要分明。争议解决要友好，协商不成法院找。合同变更和解除，书面形式不能少。特殊场景要留意，相关条款要修订。场所租赁要写清，租