【含多场合】工程施工合同书范本(标准版)

【含多场合】工程施工合同书范本(标准版)-PAGE【含多场合】工程施工合同书范本(标准版)-PAGE【含多场合】工程施工合同书范本(标准版)工程施工合同书范本（标准版）全称：[业主全称]地质：[业主地质]全称：[承包商全称]地质：[承包商地质]第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.4工程规模：[工程规模]1.5工程质量：按照国家相关质量标准及业主的要求进行施工。第二条合同价格2.1合同价格：本合同的总价为人民币[合同总价]元（大写：人民币[大写合同总价]元整）。2.2合同价格的调整：如发生法律法规、政策变动、市场行情变化等原因，导致施工成本增加或减少，双方应按照实际发生情况进行调整。第三条工期3.1工期：本工程的工期为[工程总工期]天。3.2工期延误：如因不可抗力、业主原因、设计变更等原因导致工期延误，双方应协商解决。第四条工程质量及验收4.1工程质量：承包商应按照国家相关质量标准及业主的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程完工后，双方应按照国家相关验收标准及业主的要求进行验收。如验收合格，双方签署工程验收报告。第五条履约保证金5.1履约保证金：承包商应在合同签订后[履约保证金金额]天内向业主提交相当于合同总价[履约保证金比例]的履约保证金。5.2履约保证金的退还：工程验收合格后，业主应在[履约保证金退还天数]天内退还承包商的履约保证金。第六条违约责任6.1业主违约：如业主未能按照本合同的约定支付合同款项，应向承包商支付违约金，违约金为合同总价的[业主违约金比例]。6.2承包商违约：如承包商未能按照本合同的约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价的[承包商违约金比例]。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。业主（甲方）：承包商（乙方）：[业主签名或盖章][承包商签名或盖章]签署日期：签署日期：这个合同主要是用于建筑工程的，比如咱们家里要盖新房、装修、或者建个花园啥的。咱们可以把这个合同想象成一个“施工指南”，它规定了工程的大小、质量、价格、时间等等，保证咱们和施工方都能按照规矩办事。下面是五种可能会用到这个合同的特殊情况，以及需要注意的条款：1.家里装修：如果是家里装修，咱们得注意合同里的“工程质量”部分。得确保装修的材料、工艺都是符合国家标准和咱们自己要求的。合同里还得有个“验收”环节，装修完了得检查一遍，确保没问题。2.建造新房：盖新房的话，得关注“工期”这一条。毕竟房子是天大的事儿，不能拖拖拉拉的。如果施工方延期了，合同里得有规定，怎么补偿或者怎么办。3.商业大厦建设：这种情况可能涉及到更多的钱，所以“合同价格”这一块得特别注意。价格变动了怎么办，得有个说法。还有，可能涉及到更多的设计和施工细节，这些在合同里都得写明白了。4.政府公共工程：这类工程一般都比较大，涉及到公众利益，所以在“违约责任”上得下点功夫。如果施工方没做好，影响了公共安全，那得有个严厉的处罚措施。5.紧急修复工程：比如地震后重建，这时候工期可能特别紧张，得在合同里注明“紧急情况下的施工措施”，保证能在最快的时间内恢复生活秩序。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：沟通不畅：施工过程中可能会有各种想法和需求的变化，这时候一定要和施工方沟通好，及时修改合同，避免以后闹矛盾。质量不达标：如果发现施工质量有问题，一定要及时提出，按照合同办事，该整改整改，该赔偿赔偿。延期交付：如果施工方拖拖拉拉，一定要按照合同里的工期条款来处理，不能让他们随便耽误时间。至于合同需要的附件，大概有这么几样：施工图纸：这就像是施工的地图，得详细标明每一步怎么走。材料清单：得列清楚用什么材料，品牌、型号、数量一样都不能少。验收标准：这个相当于考试的标准答案，得告诉施工方做到什么程度才算合格。这个合同就是咱们和施工方之间的一个“君子协议”，大家按规矩办事，保证工程顺利进行。不过，合同这东西毕竟是法律文件，所以在签字之前，最好找个懂行的律师帮忙看看，确保自己的权益不受损害。施工合同真重要，盖房装修都靠它。甲方乙方要平等，签字盖章才算数。工程概况要清晰，地点规模写明白。质量工期要达标，验收合格才算完。合同价格要订好，市场变化能调价。履约保证要交钱，工程