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文档简介
四川省建设工程合同范本【附件条款版】四川省建设工程合同范本【附件条款版】四川省建设工程合同范本【附件条款版】四川省建设工程合同范本【附件条款版】合同编号:_______名称:四川省集团有限公司地质:四川省市区路号法定代表人:名称:四川建筑工程有限公司地质:四川省市区路号法定代表人:一、工程概况1.1工程名称:四川省市区项目1.2工程地点:四川省市区路号1.3工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程(具体以施工图纸及清单为准)1.4工程期限:自合同签订之日起至____年____月____日止二、合同价款2.2合同价款包括但不限于承包商为完成本项目所需的劳务、材料、设备、管理、利润等一切费用。三、支付方式3.1业主应按照工程进度及合同约定向承包商支付合同价款。3.2承包商应在每个付款节点前向业主提交相应的工程量报告,经业主审核确认后,按照约定的付款比例支付相应款项。四、工期延误4.1如因不可抗力等原因导致工期延误,双方应协商解决,并签订补充协议。4.2如因承包商原因导致工期延误,承包商应向业主支付违约金,并承担因此造成的一切损失。五、质量保证5.1承包商应按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。5.2工程质量不符合约定的,承包商应在接到业主通知后立即进行整改,直至达到约定标准。六、验收与移交6.1工程完工后,承包商应向业主提交竣工验收报告。6.2业主应在收到竣工验收报告后____个工作日内组织验收,验收合格后办理移交手续。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程期限届满之日止。甲方(盖章):四川省集团有限公司乙方(盖章):四川建筑工程有限公司法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:____年____月____日注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合:家庭装修注意事项:在家庭装修项目中,需要特别注意施工质量和工期。建议在合同中明确装修材料的质量标准、施工工艺和验收标准,以确保装修质量。另外,要明确工期延误的违约责任,以避免装修公司拖延工期。2.应用场合:商业地产开发注意事项:商业地产开发项目中,要关注合同价款支付方式和工程质量保证。建议在合同中约定按工程进度付款,以确保资金合理使用。同时,要明确工程质量不符合约定的处理方式,以保证项目顺利进行。3.应用场合:政府工程注意事项:政府工程往往具有公益性,要关注工期和质量。在合同中要明确工程质量标准,并约定严格的工期违约责任。要关注政府审计和验收环节,确保工程合规进行。4.应用场合:学校、医院等公共设施建设注意事项:公共设施建设项目要关注安全和环保。在合同中要明确工程安全和环保标准,并约定相应的违约责任。同时,要关注工程款的支付和工程质量保证,确保项目顺利进行。5.应用场合:旧房改造注意事项:旧房改造项目中,要关注工程量和质量。在合同中要明确工程量计算方式,避免因工程量争议导致纠纷。同时,要关注工程质量保证,确保改造后的房屋安全可靠。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题:工程进度与付款节点不符解决办法:在合同中明确工程进度与付款节点的对应关系,确保双方权益。如遇特殊情况,可协商调整付款节点。2.问题:工程质量不符合约定解决办法:在合同中明确工程质量标准,约定质量不符合约定的处理方式。一旦发现问题,及时与承包商沟通,要求整改。3.问题:工期延误解决办法:在合同中明确工期延误的违约责任,确保承包商按期完成工程。如遇特殊情况,可协商签订补充协议,调整工期。4.问题:合同价款争议解决办法:在合同中明确合同价款包含的费用,避免后期因费用争议产生纠纷。如遇特殊情况,可请第三方评估机构进行评估,协商解决。5.问题:竣工验收与移交手续不全解决办法:在合同中明确竣工验收和移交手续的具体要求,确保双方按照约定办理。如遇问题,及时沟通,补充相关手续。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸:明确工程的具体施工方案,包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单:详细列出工程项目、工程量和单价,作为合同价款计算的依据。3.工程进度计划:明确工程的施工进度,包括各阶段的时间节点和完成标准。4.材料清单:列出工程所需的材料名称、规格、数量和质量标准。5.验收标准:明确工程验收的质量标准和验收程序。6.质量保证书:承包商提供质量保证,承诺工程质量符合约定。7.安全生产责任书:明确双方在施工过程中的安全生产责任。8.环保措施:列出工程所需的环保措施,确保工程符合环保要求。9.财务报表:承包商提供财务报表,证明其具备履行合同的经济实力。在签订和履行建设工程合同过程中,要关注合同条款的严谨性和实际操作性。同时,要注重与承包商的沟通和协作,确保工程顺利进行。在遇到问题时,及时寻求专业律师和第三方机构的帮助,共同解决纠纷。合同就像一张地图,指明工程的方向;甲方乙方要齐心,携手共建好项目。工程概况第一条,地点内容要记牢;工期期限要明确,按期完工质量高。合同价款是根本,费用明细要算清;支付方式要合理,进度匹配不差钱。工期延误别慌张,协商补充协议忙;质量保证是关键,不符约定要整改。验收移交要细心,手续齐全别马虎;争议解决找法院,公平公正来解决。五种场合要注意,家庭装修重质量;商业地产看款项,政府工程抓审计。公共设施安全和环保,旧房改造量质量;操作问题别怕难,沟通协作是关键。附件
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