2023年土地登记代理人完整题库ab卷

2023年土地登记代理人完整题库第一部分单选题(300题)1、下列不属于国家公务员的任用方式的是（）。

A.调任

B.选任

C.委任

D.挂职锻炼

【答案】：D2、小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑，小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（）。

A.隐名代理

B.双方代理

C.自己代理

D.表见代理

【答案】：B3、方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。

A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效

B.如刘某书面同意，则质押合同生效

C.自双方达成合意时质押合同成立并生效

D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效

【答案】：C4、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

D.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A5、检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原（）。

A.勘丈数据

B.基本资料

C.核对数据

D.地籍档案

【答案】：A6、按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：C7、禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有

【答案】：A8、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权

【答案】：C9、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤销

【答案】：A10、根据《土地利用现状分类》，监教场所用地属于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

D.公共管理与公共服务用地

【答案】：A11、张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。

A.张某只能先向乡政府提出，因为乡政府实施了违法行为

B.张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出，由复议机关一并解决

C.张某只能在提起行政诉讼时，一并提起行政赔偿诉讼

D.张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出

【答案】：D12、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.查封登记

【答案】：B13、关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。

A.运用行政应急原则符合法治主义的要求

B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线

C.运用行政应急原则与依法行政相违背

D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程

【答案】：C14、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。

A.委托的行政机关

B.受委托组织

C.实施违法行为的工作人员

D.受委托组织的主管部门

【答案】：A15、公民因在突发公共危机中参加应急救援所遭受的损失而获得的补偿属于（）。

A.无因管理损失补偿

B.财产性利益补偿

C.人身性利益补偿

D.不当得利损失补偿

【答案】：A16、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。

A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。

C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

【答案】：B17、2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.规章

【答案】：A18、下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。

A.行政处罚

B.行政立法

C.行政强制

D.行政许可

【答案】：B19、土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A.土地行政主管部门批准抵押文件

B.董事会同意抵押证明

C.其他共有人同意抵押证明

D.《房屋所有权证》

【答案】：B20、补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。

A.补发证书日

B.申请补发证书日

C.土地登记簿登记日

D.申请日

【答案】：C21、2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（）

A.作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证

B.复议机关为市公安局

C.对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议

D.对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼

【答案】：D22、甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元，即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属于（）。

A.无效合同，理由是受胁迫

B.可撤销合同，理由是受欺诈

C.可撤销合同，理由是乘人之危

D.效力待定合同，司机无权要求支付五倍车资

【答案】：C23、甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权

C.未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙

D.无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙

【答案】：C24、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。

A.用益物权的标的物不尽是不动产

B.用益物权的行使以占有标的物为前提

C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配

D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性

【答案】：D25、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。

A.归乙城镇集体所有

B.办理有关手续后转为国家所有

C.归甲村集体所有

D.归乙城镇集体所有制单位

【答案】：B26、我国土地利用权体系的核心权利是（）。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.土地使用权

D.土地租赁权

【答案】：C27、明代国有土地的主要组成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田

【答案】：C28、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地他项权利

D.排他权

【答案】：B29、地面控制网平差计算中，（）是指将电子全站仪测得的控制网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。

A.边长测距

B.坐标测量

C.数据归位

D.边长改化

【答案】：D30、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动

B.及时报告活动展开情况

C.亲自代理

D.及时接受本人指示

【答案】：A31、甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。

A.乙

B.丙

C.甲之兄

D.由甲决定

【答案】：A32、动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

A.变更

B.交易

C.流转

D.转移

【答案】：C33、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。

A.地籍要素测量

B.质量检查结果分析

C.权属调查

D.文字材料

【答案】：B34、依据我国《合同法》，下列对违约的救济形式中不能并存的是（）。

A.违约金与违约定金

B.损害赔偿与合同解除

C.损害赔偿与继续履行

D.违约金与继续履行

【答案】：A35、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关

【答案】：B36、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部

【答案】：A37、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。

A.拐点

B.交叉点

C.转折点

D.地物点

【答案】：A38、下列合同属于无偿合同的是（）。

A.买卖合同

B.居间合同

C.赠与合同

D.行纪合同

【答案】：C39、公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（）

A.对甲采取的刑事拘留行为

B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为

C.对丙作出的治安拘留10日的行为

D.对丁作出的罚款200元的行为

【答案】：B40、下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。

A.是土地所有权主体

B.可担当集体土地使用权主体

C.享有经营、管理权

D.用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权

【答案】：A41、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。

A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同

B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同

C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失

D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同

【答案】：C42、下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。

A.留置权

B.建设用地使用权

C.质权

D.抵押权

【答案】：D43、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。

A.撤销权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.请求权

【答案】：C44、下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。

A.留置权——抵押权——所有权

B.留置权——所有权——抵押权

C.抵押权——留置权——所有权

D.所有权——抵押权——留置权

【答案】：A45、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方

B.第三方

C.违约方和第三方

D.有过错方

【答案】：A46、刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）。

A.刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任

B.刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担

C.刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人

D.张某承担，刘某夫妇负连带责任

【答案】：A47、《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。

A.诉讼时效

B.除斥期间

C.取得时效

D.可变期间

【答案】：B48、我国大陆立法对对空间权的态度是（）。

A.有专门的立法

B.《中华人民共和国防空法》中有所规定

C.尚未涉及

D.《物权法》专门规定了空间权

【答案】：B49、王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款1000元，王某不服申请而复议，但是复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决定。对此应当（）。

A.由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

B.由行政复议机关依法强制执行

C.由行政复议机关申请人民法院强制执行

D.由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

【答案】：A50、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.无期限限制

【答案】：D51、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。

A.对全体合伙人不发生效力

B.对全体合伙人发生效力

C.只有经过甲认可后方发生效力

D.须经全体合伙人认可后方发生效力

【答案】：B52、若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。

A.契约登记制度

B.权利登记制度

C.我国的登记制度

D.托伦斯登记制度

【答案】：D53、张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。

A.推定形式

B.沉默形式

C.口头形式

D.鉴证形式

【答案】：B54、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

A.国有土地使用权人

B.集体土地使用权人

C.集体土地及土地上的附属物

D.土地权利、义务所共同指向的对象

【答案】：D55、土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）

A.土地使用者；宗地

B.土地权利人；宗地

C.宗地；土地权利人

D.宗地；土地使用者

【答案】：B56、下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。

A.林地的承包期是三十年至七十年

B.草地的承包期为三十年至六十年

C.耕地的承包期为三十年

D.特殊林木的林地承包期可长于七十年

【答案】：B57、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C58、行政行为的合法要件不包括（）。

A.行为主体合法

B.行为内容合法

C.行为程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D59、征收与征用两者的主要区别体现在（）。

A.是无偿还是有偿

B.被征者是否能够拒绝

C.行为是否导致土地所有权的变化

D.行为的主体不同

【答案】：C60、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍

B.科学地籍

C.现代地籍

D.流行地籍

【答案】：C61、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。

A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制

B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限

C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

【答案】：D62、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。

A.权利主体具有任意性

B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏

C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承

D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性

【答案】：C63、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（）。

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B64、（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

A.国务院

B.国务院总理

C.省政府

D.省长

【答案】：A65、知识产权的客体是（）。

A.行为

B.智力成果

C.物

D.权利

【答案】：B66、因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消（），按新地籍街坊界址点编号原则,编界址点号，并加盖“变更”字样印章

A.原宗地界址点号

B.宗地登记信息

C.变更地籍调查表

D.实地调查表

【答案】：A67、已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A68、下列各种情形中，乙（或乙的继承人）有权请求甲承担侵权责任的是哪一个？

A.甲酒后超速行驶，比正常速度提前一个小时来到"龙王愁"，遭遇龙卷风，龙卷风的袭击致使车上搭便车的乙死亡

B.甲生日宴会结束后，前来参加宴会的乙虽然烂醉如泥，仍坚持回家。甲规劝无果，因路途遥远，甲只好将自己的摩托车借给乙独自骑回家，乙骑行不远，因醉酒而摔伤

C.甲医院收治患者乙后，虽极尽中国医生之能事，仍不能确诊乙的病情，乙遂告不治。半年后，美国医生Johnson发表的文章石破天惊，原来乙罹患的系一种特殊的感冒，服用板蓝根加红墨水即可治愈

D.甲公司的运油船发生泄漏，引发环境污染事故。污染前，海岸上的乙海餐厅月纯收益为30万元。污染后，游客因此锐减，乙海餐厅的月纯收入不足3千元

【答案】：B69、甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。

A.有偿合同

B.实践合同

C.无名合同

D.双务合同

【答案】：B70、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.二十

【答案】：C71、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）

A.成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡

B.成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为

C.不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为

D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系

【答案】：D72、如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼，则被告（）。

A.由当事人自由选择以谁为被告

B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告

C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告

D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告

【答案】：C73、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。

A.要求抵押人停止其行为

B.要求恢复抵押财产的价值

C.要求提供与减少的价值相应的担保

D.要求债务人提前清偿债务

【答案】：D74、甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。

A.地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任

B.虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任

C.甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责

D.如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责

【答案】：C75、人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。

A.赔偿数额

B.赔偿方式

C.赔偿程序

D.赔偿范围

【答案】：C76、我国地方人民政府分为（）级。

A.二

B.三

C.四

D.五

【答案】：C77、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。

A.历史

B.后期

C.潜力

D.可利用性

【答案】：C78、债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。

A.提存机关公告

B.债权人知道提存

C.债务人提出提存申请

D.提存有效成立

【答案】：D79、现代地籍是以（）为基础的地籍信息系统。

A.村

B.宗地

C.土地地块

D.街坊

【答案】：C80、关于担保物权，下列说法正确的是（）。

A.担保物权的标的物无须特定

B.任何担保物权均不得先于主债权而设定

C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利

D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权

【答案】：C81、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（）。

A.作出委托的行政机关

B.作出具体行政行为的组织

C.作出具体行政组织的主管行政机关

D.作出具体行政行为组织的上级机关

【答案】：A82、关于土地征用，下列说法不正确的是（）。

A.适用于出现紧急情况

B.土地征用需要经过权利人同意

C.土地征用必须为了公共利益

D.国家通过土地征用获得土地的使用权

【答案】：B83、农村土地调查中的土地利用现状调查主要是指（）。

A.权属调查

B.综合调绘

C.地类调查

D.野外调绘

【答案】：C84、作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A85、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。

A.试验

B.试点

C.评审

D.测试

【答案】：B86、税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。

A.无中生有

B.事实误会

C.证据不确凿

D.证据不足

【答案】：A87、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。

A.明晰行政补偿原则

B.扩展行政补偿范围

C.设立行政补偿基金

D.完善增补行政补偿程序

【答案】：D88、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同

【答案】：C89、下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。

A.转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间

B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴

C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权

D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系

【答案】：D90、下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。

A.两者都具有担保作用

B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力

C.都具有预先给付的效力

D.预付款不适用定金罚则

【答案】：A91、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是（）。

A.合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有

B.确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产

C.合同可由一方当事人申请撤销

D.将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方

【答案】：A92、朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。

A.没有代理权

B.有权代理

C.滥用代理权

D.超越代理权

【答案】：D93、关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是（）。

A.债权主体的相对性

B.债权范围的相对性

C.债权内容的相对性

D.债权责任的相对性

【答案】：B94、在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。

A.真实性

B.精确性

C.现势性

D.原则性

【答案】：C95、土地权属调查的基本单元是（）。

A.街坊

B.地块

C.村和街道

D.宗地

【答案】：D96、下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。

A.物权

B.债权

C.人格权

D.继承权

【答案】：B97、下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。

A.买卖

B.赠与

C.坍塌

D.交换

【答案】：C98、无效的民事行为是（）。

A.不发生任何法律效力的行为

B.通过当事人追认后才能发生法律效力的行为

C.只有该行为的当事人一方申请法院宣告无效时，法院方可做无效宣告

D.不发生当事人预期法律后果的行为

【答案】：D99、土地权利体系设置的宗旨是（）。

A.充分利用土地权利

B.保障经济的可持续发展

C.土地使用形式

D.权利设置得当，严格执法

【答案】：B100、行政补偿是一种（）。

A.具体行政行为

B.抽象行政行为

C.法律责任

D.行政事件

【答案】：C101、甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对（）提起诉讼。

A.甲行政机关制定行政规章的行为

B.乙行政机关向其收费的行为

C.甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为

D.乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为

【答案】：B102、地籍管理信息化的重要标志是（）。

A.GPS定位技术

B.地理信息系统

C.地籍管理信息系统

D.遥感技术

【答案】：C103、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权

【答案】：A104、下列案件中，权利人有权请求返还原物的是（）。

A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失

B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还

C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还

D.甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊

【答案】：C105、中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。

A.外国人国籍国法律

B.婚姻缔结地法律

C.中华人民共和国法律

D.法院地法律

【答案】：B106、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.土地所有权

B.原材料

C.依法被查封、扣押、监管的财产

D.宅基地使用权

【答案】：B107、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。

A.两证

B.多证

C.一证

D.两证或多证

【答案】：C108、台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。

A.抵押权

B.典权

C.耕作权

D.永佃权

【答案】：B109、张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（）。

A.违反了合法性原则

B.违反了公正原则

C.是正当的

D.属于权力滥用行为

【答案】：B110、土地征收的前提是（）。

A.为了社会公共利益需要

B.为了国家安全利益

C.为了社会经济利益

D.为了地区利益

【答案】：A111、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。

A.欺诈

B.以合法形式掩盖非法目的

C.恶意磋商

D.正常的商业竞争

【答案】：C112、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。

A.坐落

B.档案

C.数量

D.归属

【答案】：A113、（）是自物权。

A.所有权

B.使用权

C.抵押权

D.租赁权

【答案】：A114、甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向甲返还房屋

D.法院应判决乙取得房屋所有权

【答案】：C115、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。

A.单一性

B.存续性

C.弹力性

D.全面性

【答案】：C116、下列关于土地权利的表述错误的是（）。

A.土地权利属于不动产物权范畴

B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

【答案】：C117、集体土地所有权主体是（）。

A.农民集体

B.农村集体经济组织

C.村委会

D.村民小组

【答案】：A118、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。

A.行政建制变化

B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

C.过去无偿占用或“一平二调”

D.土地分配不公平

【答案】：D119、台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。

A.请求法院强制甲履行合同

B.甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失

C.请求甲赔偿损失

D.甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任

【答案】：C120、下列财产中属于按份共有的是（）。

A.合伙财产

B.夫妻共同财产

C.共同继承的财产

D.同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间

【答案】：D121、某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列说法正确的是（）。

A.该合同属于行政合同

B.该合同属于民事合同

C.由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能适用《合同法》的规定

D.该协议的双方当事人之间是行政管理关系

【答案】：B122、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。

A.一审判决认定事实错误

B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的

C.一审适用法律、法规错误

D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人

【答案】：D123、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。

A.招标出让

B.拍卖出让

C.挂牌出让

D.双方协议出让

【答案】：D124、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。

A.解除合同

B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金

C.可以请求违约赔偿

D.要求土地管理部门必须继续履行原合同

【答案】：D125、下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。

A.精通专业

B.人际沟通

C.收集信息

D.判断决策

【答案】：D126、下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围?（）

A.外国人依《出境入境管理法》对其实施的遣送出境措施

B.有关征收反补贴税的决定

C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定

D.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为

【答案】：A127、李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。

A.因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销

B.因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效

C.因合同目的落空，行为不成立

D.是有效行为

【答案】：D128、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。

A.权利不受侵害原则

B.平等互利原则

C.情势变更原则

D.诚实信用原则

【答案】：D129、原始社会的共有制主要存在于（）。

A.虞夏之前

B.商纣之前

C.周代初期

D.春秋战国时期

【答案】：A130、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附始期的民事行为

D.附终期的民事行为

【答案】：C131、下列各项属于合同的变更的是（）。

A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同

B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同

C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元

D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

【答案】：C132、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则

B.符合创新的原则

C.符合对用地审批的法律原则

D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则

【答案】：A133、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（）。

A.甲公司不承担责任

B.甲公司应与丙公司分担损失

C.甲公司应负主要责任

D.甲公司应当承担签约后果

【答案】：D134、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。

A.复议机关只能为A市土地管理局

B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼

C.刘某有权委托代理人代为参加复议

D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行

【答案】：C135、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】：D136、我国的土地所有权有（）种形式。

A.一

B.两

C.三

D.四

【答案】：B137、行政复议行为的性质是（）。

A.司法行为

B.行政裁决行为

C.行政仲裁行为

D.行政司法行为

【答案】：D138、行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）

A.证人证言

B.勘验笔录

C.现场笔录

D.物证

【答案】：C139、执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。

A.二日

B.三日

C.五日

D.七日

【答案】：A140、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。

A.甲农村集体经济

B.乙企业

C.丙非法人联营企业

D.甲农村集体经济与乙企业

【答案】：A141、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

【答案】：D142、土地权利的内容集中体现在土地（）上。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.处分权

【答案】：B143、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

A.土地所有权争议

B.土地他项权利争议

C.土地使用权争议

D.土地侵权纠纷

【答案】：D144、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权

D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】：D145、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。

A.省、自治区集体所有

B.国家

C.城市全民所有制单位

D.城市集体所有制单位

【答案】：B146、除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的是（）。

A.宗地分割

B.调整边界新增界址点

C.宗地合并且没有增设界址点

D.新增宗地

【答案】：C147、某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（）

A.县人民法院

B.中级人民法院

C.由高级人民法院指定的基层人民法院

D.高级人民法院

【答案】：B148、行政诉讼中的决定不适用于（）。

A.指定管辖

B.不予受理

C.管辖权的转移

D.确定第三人

【答案】：B149、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表国家行使所有权

C.包括尚未开发利用的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A150、地籍细部测量方法有三种，其主要区别在于（）。

A.采用界址点的个数不同

B.测量所用仪器不同

C.测定界址点所采用的方法不同

D.采用的分析方法不同

【答案】：C151、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。

A.法人

B.村委会

C.自然人

D.村办企业

【答案】：C152、甲区公安局乙派出所以汪某向体育比赛场内投掷杂物、不听制止为由，处以300元罚款。汪某不服申请复议，要求撤销处罚决定。下列说法正确的是：（）

A.可以对汪某当场作出罚款决定

B.被申请人为甲区公安局

C.汪某可以向甲区政府申请复议

D.如汪某申请复议没有提出行政赔偿请求，复议机关决定撤销罚款处罚时，无权责令被申请人返还罚款

【答案】：C153、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。

A.有无地上建筑物不影响抵押

B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人

D.抵押人无需领有国有土地使用证

【答案】：B154、甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。

A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿

B.甲对丙负责赔偿

C.甲、乙对丙负连带赔偿责任

D.甲、乙分别对丙负赔偿责任

【答案】：C155、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。

A.现实性

B.延续性

C.完整性

D.可靠性

【答案】：A156、下列行政许可应当予以撤销的是（）。

A.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的

B.违反法定程序作出准予行政许可决定的

C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的

D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的

【答案】：D157、关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。

A.留置权是具有从属性的担保物权

B.留置权是意定担保物权

C.留置权只发生在特定的合同关系中

D.留置权具有不可分性

【答案】：B158、甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌，双方约定签订书面合同，自双方在合同上签字时合同生效。据此，甲乙之间的行为属于（）。

A.单方法律行为

B.实践性法律行为

C.要式法律行为

D.单务法律行为

【答案】：C159、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（）

A.不能提起诉讼

B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼

C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼

D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼

【答案】：B160、地权最核心的部分是（）。

A.所有权

B.地役权

C.使用权

D.抵押权

【答案】：A161、以下说法错误的是（）。

A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队

B.县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权

C.依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位

D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体

【答案】：D162、下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。

A.窗口办文查询

B.触控系统查询

C.远程网络查询

D.资料室阅读查询

【答案】：D163、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。

A.表中内容填写处原则上不空项

B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废

C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称

D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写

【答案】：B164、焦某为县公安局民警，与李某为好友。在一起案件侦破中，焦某怀疑系本县村民王某所为。李某举报王某正在非法贩运药品，焦某遂将路途中的王某截住并带回公安局审查。此后，焦某将王某车内的药品私自交给李某到外县卖掉，将所得钱财与李某平分。后经县医院举报，查明此药品系县医院委托王某运送，并非王某非法贩运。则本案中（）。

A.县医院可以向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某违法行使职权并给县医院造成了损失

B.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某的行为不是行使职权的行为，而是个人行为

C.县医院能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为公安局是焦某所在单位

D.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为县医院的损失是由焦某的职权行为与李某的共同行为造成的

【答案】：B165、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。

A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】：B166、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局

【答案】：C167、下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。

A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义

B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件

C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人

D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式

【答案】：C168、当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。

A.部分责任

B.缔约过失责任

C.全部责任

D.违约责任

【答案】：D169、使用产权地籍，可以防止土地（）。

A.私卖

B.炒作

C.泡沫

D.投机

【答案】：D170、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C171、甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。

A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权

B.乙的行为属于行使不安抗辩权

C.乙的行为属于不当行为

D.乙的行为属于行使后履行抗辩权

【答案】：C172、在代理制度中，被代理人又称为（）。

A.本人

B.委托人

C.第三人

D.雇主

【答案】：A173、我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（）。

A.甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央

B.乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为

C.丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为

D.戊在自己承包的土地上建坟的行为

【答案】：B174、下列各项中，（）属于国土资源管理的基础性工作。

A.初始权属调查

B.初始地籍测量

C.地籍管理信息化

D.农村土地调查

【答案】：C175、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍

A.二

B.三

C.五

D.六

【答案】：B176、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。

A.甲承担

B.乙承担

C.甲和乙共同承担

D.提存机关承担

【答案】：A177、下列不属于可撤销合同的是（）。

A.因重大误解而订立的合同

B.显失公平的合同

C.因欺诈、胁迫而订立的合同

D.无权代理订立的合同

【答案】：D178、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。

A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元

B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元

C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务

D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元

【答案】：C179、下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。

A.追求登记效力的公平性，保证登记的公信力

B.为土地登记机关树立良好形象

C.在一定时间内，征询利害关系人的异议

D.让权利人及时了解其土地权利是否得到保护

【答案】：B180、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是（）。

A.节

B.点

C.锁、网、环

D.线路布设

【答案】：D181、关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。

A.依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法

B.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法

C.依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法

D.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法

【答案】：B182、对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。

A.法律行为

B.事实行为

C.自然事件

D.社会事件

【答案】：B183、土地勘测定界外业调查核心的是（）。

A.土地条件调查

B.土地利用现状调查

C.权属调查和地类调绘

D.边界确定

【答案】：C184、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

A.主债权诉讼时效期间

B.主债权届满之日起6个月

C.抵押权行使期间届满之日起12个月

D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

【答案】：A185、以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼儿园的校舍

【答案】：C186、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。

A.永佃权

B.典权

C.耕作权

D.信托特权

【答案】：D187、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

【答案】：A188、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

【答案】：C189、第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。

A.不再承担相应的担保责任

B.减轻其担保责任

C.有权请求债权人承担违约责任

D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任

【答案】：A190、确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。

A.土地权属

B.宗地号

C.土地坐落

D.土地权利人的名称

【答案】：D191、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。

A.主体不当、时间不当、地点不当

B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当

C.义务科以对象不当、义务科以量不当

D.权利赋予量不当、义务科以量不当

【答案】：A192、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。

A.任意性

B.相对性

C.制裁性

D.强制性

【答案】：A193、若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。

A.均归于消灭

B.由变更后的公司享有债权、承担债务

C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体

D.根据对方当事人的选择加以确定

【答案】：B194、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。

A.不当得利损失补偿

B.无因管理损失补偿

C.人身性利益补偿

D.财产性利益补偿

【答案】：D195、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）

A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼

B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围

C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围

D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同

【答案】：A196、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】：A197、王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。

A.抵押权和质权都有效

B.抵押权有效，质权无效

C.抵押权和质权都无效

D.抵押权无效，质权有效

【答案】：C198、依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。

A.严格责任原则

B.主观责任原则

C.绝对责任原则

D.客观责任原则

【答案】：A199、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（）

A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费

B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准

C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定

D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议

【答案】：C200、依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。

A.自书遗嘱

B.口头遗嘱

C.代书遗嘱

D.录音遗嘱

【答案】：A201、某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市教委拟写了《关于甲反映问题及处理情况》的报告，呈报省教委，并抄送甲。该报告载明：“我委原则上同意该校对甲的处理意见，现将此材料报请你委阅示。”甲不服，就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是（）。

A.属于行政复议范围，因该报告抄送甲，已经涉及甲的权益

B.不属于行政复议范围，因该报告还没有经过上级机关批准，没有对甲发生法律效力

C.不属于行政复议范围，因该报告是下级向上级的报告，是内部行为

D.不属于行政复议范围，因该报告是重复处理行为

【答案】：B202、土地抵押权的标的是（）。

A.土地

B.土地所有权

C.土地使用权

D.土地建筑物

【答案】：C203、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市房地产管理法》

C.《物权法》

D.《宪法》

【答案】：C204、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。

A.由于不可抗力导致权利人无法起诉

B.权利人死亡，继承人尚不知道

C.权利人的代理人向债务人提出请求

D.被侵害权利人的法定代理人死亡的

【答案】：C205、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。

A.两

B.三

C.四

D.五

【答案】：B206、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

【答案】：B207、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。

A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为

B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效

C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为

D.商场应予赔偿

【答案】：D208、依据我国《继承法》的相关规定，口头遗嘱属于（）

A.要式民事法律行为

B.不要式民事法律行为

C.要物民事法律行为

D.附条件民事法律行为

【答案】：A209、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分

【答案】：B210、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。

A.市公安局

B.A区公安分局

C.B区公安分局

D.由法院决定

【答案】：C211、以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。

A.不得抵押

B.同时抵押

C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押

D.如果是以划拨方式取得的，应当抵押

【答案】：B212、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.永佃权

【答案】：D213、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D214、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】：B215、根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】：B216、关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。

A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能

C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让

D.处分权是指对自然状态的改变

【答案】：B217、下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。

A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租

B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权

C.不得单独抵押

D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

【答案】：B218、在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。

A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

D.为公共利益需要使用土地的

【答案】：D219、法人自（）时具有独立的民事主体资格。

A.设立

B.成立

C.开始营业

D.盈利

【答案】：B220、我国农村土地产权制度的核心是（）。

A.集体土地使用权

B.承包经营权

C.集体土地所有权

D.土地流转的权利

【答案】：C221、城镇土地利用与现状调查中，收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的（）。

A.趋势

B.关键

C.核心

D.必然

【答案】：B222、土地登记代理人最基本的权利是（）。

A.获取劳务报酬的权利

B.依法开展土地登记代理业务的权利

C.要求委托方提供相关资料的权利

D.对委托方提出建议的权利

【答案】：A223、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。

A.国家

B.耕作权人

C.土地使用权人

D.土地所有权人

【答案】：B224、根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。

A.效率

B.审查

C.土地登记程序

D.登记

【答案】：D225、债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。

A.债务人接到通知

B.债务人同意

C.债权人与第三人转让合同签订

D.第三人向债务人主张权利

【答案】：A226、下列不属于企业法人的清算活动的是（）。

A.了结业务

B.清理财产

C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务

D.注销登记和公告

【答案】：C227、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。

A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

【答案】：D228、下列关于合同的分类说法不正确的是（）。

A.无名合同是法律未规定内容和名称的合同

B.有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻

C.附义务的赠与合同是单务合同

D.有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同

【答案】：D229、下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证

B.定金

C.质押

D.流质

【答案】：D230、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

【答案】：D231、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A232、孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。

A.母牛所生牛仔

B.出卖房屋的价金

C.银行的利息

D.出租房租的租金

【答案】：A233、行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（）。

A.故意的行政失职

B.拒不履行法定职责的行政失职

C.过失的行政失职

D.拖延履行法定职责的行政失职

【答案】：B234、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】：B235、农村土地地类调查的依据是（）。

A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

B.《土地利用现状分类》

C.《地籍调查规程》

D.《土地利用现状调查技术规程》

【答案】：B236、行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。

A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据

B.经