房建项目工程施工进度关键控制点

PAGE目录第一节施工进度关键控制点 11.施工进度主要影响因素分析及措施 12.施工进度关键控制点分析及措施 3该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！施工进度关键控制点施工进度主要影响因素分析及措施序号主要进度影响因素因素分析采取的应对措施1雨季土方开挖雨季土方车辆不可上路外运，影响开挖工期（1）在场内质子中心设置临时堆土场，用于后期地下室外墙回填。（2）在进度计划安排中考虑雨季对土方施工的影响。（3）在基坑周边设置40个集水井，配置40台水泵，满足极端天气降雨量1.9万m³/天的排水需求。确保坑内不积水。（4）配置1200㎡钢板，满足现场200m场内土路铺设的需求。（5）提前采购砖渣进行坑内便道铺设，避免陷车影响交通。2重污染天气交通管制成都市黄色预警天气禁止土方车辆上路，影响土方开挖工期在场内二期质子中心设置土方临时周转场，用于该期间土方临时周转。确保该期间坑内不停歇出土。3劳动力市场波动目前全国劳动力市场供应波动大，人员组织不力势必导致工期滞后（1）采用5家劳务公司，多个劳务班组进行同步施工，减少单一劳务班组的施工任务，减小劳务组织压力。（2）选用履约能力强、信用良好、有类似抢工经验的劳务公司参与本项目施工。（3）开展劳务动员，强化夜晚加班意识，做好夜班施工照明工作，提高工人作业效率。4架料市场紧张成渝地区架料市场紧张，应精心组织避免停工待料（1）在投标期间对架料供应商进行考察，签订合作意向书，确保,材料供应满足项目需求。（2）现场设置4个大型架料场地，在土方开挖及基础阶段进行架料储备。5春节施工春节民工回家意愿强，劳动力控制难度大（1）在劳务合同签订时明确春节加班的具体要求和奖罚措施。（2）开展劳务动员，强化春节不停歇施工意识，做好后勤保障。（3）由项目部对工人直接进行现金奖励，激励工人春节加班。（4）春节期间主要为砌体施工，应集中劳动力进行下部砌体施工，利用春节期间作为顶砖砌筑间歇期，确保春节后可砌筑顶砖，快速移交。62021年世界大运会成都市于2021年8月举办世界大学生运动会。根据我司施工经验，2020年必是“蓝天行动”攻坚之年，环保力度加大，建筑材料供应紧张。（1）砌体集中施工期间为2020年1月至2月。在春节前完成大部分砌体施工，春节后完成顶砖砌筑。（2）打破常规的“主体结构验收后方可进行抹灰施工”，抹灰施工随砌体施工穿插。（3）春节前储备预拌砂浆，确保2020年3月底完成所有抹灰施工。（4）督促分包提前储备装修腻子、外挂石材、广场砖、路沿石、轻质隔墙等需在本地采购且受环保督查影响较大的材料，由我司现场设置仓库进行存放，避免停工待料。施工进度关键控制点分析及措施序号进度关键控制点关键点分析采取的应对措施1垂直支护施工病房楼北侧及西北侧支护设计为支护桩，支护时间长，反压土长时间留设导致土方开挖工期长。（1）配置两台旋挖机进行支护桩施工。（2）在支护桩施工期间同时进行场地北侧土方开挖，确保工作面不闲置。（3）采用高标号水泥浆注浆，提前进行锚索张拉，减少技术间歇。2特殊时期土方开挖特殊条件下不可运土，影响土方开挖。在场内东北角设置临时堆土场，在交通管制导致土方可不可上路的情况下场内临时堆土，用于后期地下室外墙回填。3地下室材料清运地下室周转材料量大，采用传统的预留洞口进行垂直运输难以保证材料周转效率和清退效率。（1）在地下室内设置预留通道，材料运输直接在预留通道内打包，整体调运，对于需要清退出场的材料，直接装车外运。（2）地下室内材料周转在局部区域采用水平周转，减小材料垂直运输压力。4地下室及时回填地下室外墙回填是否及时直接影响施工电梯安装、室内砌体施工、室外工程施工（1）除能源中心外其他楼栋全部在2层设置悬挑脚手架，确保地下室尽早回填。（2）在预留通道位置设置回填滞后区，首先保证大面积回填到位，保证主楼电梯安装。5地下室车道施工地下室车道施工后方可进行地下室内砌体运输及施工，且影响室外道路工程施工（1）将临时道路设置在地下室车道外，避免因地下室车道施工影响临时道路，导致临时道路无法通行，影响上部结构施工。（2）土方回填时暂不填筑车道位置，避免车道位置二次开挖。在具备工作面后立即进行地下室车道施工。6地下室各工序的提前穿插地下室包含洗衣机房、厨房、CT室、变配电房等，包含大量机电安装及装修，应提前进行工序穿插。（1）在地下室车道形成后立即开始地下室砌体施工，针对洗衣机放、厨房、CT室、变配电房、新风机房等重要区域首先施工，为后续工作提交工作面。（2）对于后浇带、预留通道位置砌体，在架体内设置临时洞口的方式，确保整个地下室内平层通行顺畅。7施工电梯安装施工电梯安装是所有地上楼层砌体施工的前置条件地上结构2层悬挑脚手架搭设前进行地下室外墙防水及回填施工，悬挑脚手架形成后立即进行地下室外架拆除，随即进行回填，确保施工电梯安装。8手术室、ICU等重点区域移交手术室装、机电、设备安装耗时长，加之手术室面积大，房间多，确保按时移交方可保证其装修工期（1）手术室装修为相对独立的工作，应首先施工手术室、ICU砌体结构及外幕墙，确保整体移交。（2）下层手术室施工时，应做好上层楼板断水工作，避免湿作业污水影响下层手术室施工。（3）施工电梯避开手术室区域设置，尽量设置在靠共公共区域位置，避免因施工电梯通道影响手术室施工。9外幕墙封闭为确保精装修成品保护，外幕墙封闭是室内精装修施工的前置条件。（1）外幕墙面板施工由上至下逐层进行封闭，同层封闭完成后即可插入该层精装修施工。（2）在砌体结构施工阶段进行外幕墙龙骨安装，利用外架进行石材及涂料施工，确保外架拆除后可快速进行面板安装。10室内电梯安装及投入使用室内电梯安装完成后方可拆除室外电梯，完