二手房屋买卖协议书范文（2篇）

第页共页二手房屋买卖协议书范文甲方：（卖方）姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是合法拥有位于_______（省份/城市/区域）_________（地址）的房屋产权的合法所有者，并且甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方特此达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋的具体地址为：_________（地址）。1.2房屋的建筑面积为：_________平方米。1.3房屋的用途为：_________（住宅/商业/办公等）。1.4房屋的产权证号为：_________。第二条交易价格及支付方式2.1房屋的交易价格为：_________元整。2.2乙方购房款项的支付方式为：_________（一次性支付/分期支付）。2.3乙方支付购房款的时间为：_________。第三条房屋所有权的移交3.1甲方保证所出售的房屋权属清晰、合法，并且不存在任何债权、抵押、查封或其他纠纷。3.2乙方支付购房款项后，甲方应立即办理过户手续，将房屋的产权所有权变更登记手续办理给乙方，并提供相关的房屋所有权证书和其他必要的权属材料。第四条房屋交付与验收4.1房屋的交付日期为：_________。4.2甲方应在交付日期前保证房屋的正常使用，保证房屋的设施、设备正常运转，并确保房屋的外观及内部结构没有任何损坏。第五条违约责任5.1乙方如不按协议约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并扣留乙方支付的定金作为违约金。5.2甲方如不按协议约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项与定金。第六条其他约定事项6.1本协议一经签订，即对双方具有法律效力，双方应互相遵守。6.2本协议未尽事项，双方可以另行协商确定。双方就有关事项均一致同意，不得擅自变更或解除本协议。第七条争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。7.2本协议的订立、生效、解释及履行适用中华人民共和国的相关法律法规。第八条协议的生效与终止8.1本协议合同自双方签字或盖章起生效。8.2协议终止条件：本协议一旦履行完毕，即视为协议终止。甲方：（盖章）日期：_________乙方：（盖章）日期：_________以上是二手房屋买卖协议书的一个范文，具体内容根据实际情况可以进行修改。签订协议前，建议双方详细核对房屋信息，并在签订协议前进行必要的法律核查和咨询。二手房屋买卖协议书范文（二）甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方对以下房屋的买卖事宜达成一致意见，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，特订立本买卖协议。一、房屋基本情况1.房屋名称：2.房屋地址：3.面积：4.使用权属性：5.房屋配套设施及附属物品：6.房屋现状：7.房屋权属证明：(1)产权证号：(2)产权人：(3)房屋性质：二、房屋买卖价格及费用1.房屋总价：2.房屋交付标准：3.交付时间：4.乙方支付的费用：(1)房屋转让手续费：(2)增值税：(3)营业税：(4)个人所得税：(5)其他费用：三、房屋交付条款1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并提供相应的权属证明文件和相关手续。2.房屋的交付方式为______________（交付整套房屋或分套交付）。3.乙方应在房屋交付之日起_____日内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。4.房屋交付后的装修、设备、家具等由乙方负责。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相应的违约金，每逾期一天支付总价的百分之____作为违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付相应的违约金，每逾期一天支付房屋总价的百分之____作为违约金。五、权利义务转移1.甲方权利义务转移：自交付房屋之日起，甲方对房屋的一切权利义务均转移到乙方名下，甲方不再承担任何责任。2.乙方权利义务转移：自交付房屋之日起，乙方对房屋的一切权利义务均须承担。乙方应履行交付质量验收、房屋维修等义务。六、其他条款1.若在买卖过程中发现房屋权属有纠纷，甲方应向乙方全额赔偿损失，并负责解决权属问题。2.如因不可抗力因素导致买卖合同不能履行，双方可协商并解除合同。3.合同格式：本协议一式两份，甲乙双方各执一份