宅基地及地面房屋买卖合同合集3篇

宅基地及地面房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********受让方：********甲方自愿将宅基地及地面建筑永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于************号。四边分明为界，面积***平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如*****等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币***元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿******元整。1***年以后违约以每***年%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一***年算一***年，满一***年不满二***年算二***年。以此类推。即：********赔偿金额=原金额*2*^。=转让***年限-1。举例如下：********成交金额确定为***元，其次***年原房主反悔了，违约金元。如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：********乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：********身份证号：********乙方：********身份证号：********证明人：********身份证号：***********年***月**日宅基地及地面房屋买卖合同(第二篇)合同摘要：标题：宅基地及地面房屋买卖合同本合同由卖方（以下简称乙方）和买方（以下简称甲方）共同签署，就宅基地及地面房屋的买卖事宜达成以下协议：第一条宅基地和房屋的基本信息1.1宅基地的具体信息：地址：面积：用途：1.2房屋的具体信息：地址：建筑面积：房屋结构：第二条买卖价格和支付方式2.1买卖价格：宅基地价格：人民币（大写）（小写）元整。房屋价格：人民币（大写）（小写）元整。总价：人民币（大写）（小写）元整。2.2支付方式：乙方同意接受甲方以以下方式支付购买款项：（详细列明支付方式及对应支付时间，如一次性支付或分期支付等）第三条权利与义务3.1乙方的权利和义务：乙方有权收取甲方支付的购买款项。乙方应保证宅基地和房屋的合法交付，并提供相关证明文件。乙方应确保宅基地和房屋没有质量问题。3.2甲方的权利和义务：甲方有权进行宅基地和房屋的合法使用。甲方应按合同约定时间和方式支付购买款项。甲方应遵守相关法律法规，不得违法使用宅基地和房屋。第四条合同终止和违约责任4.1合同解除：本合同经双方协商一致可解除，解除时应签署解除协议书。4.2合同违约：若一方未履行本合同项下的义务，应承担违约责任。违约方应支付守约方因合同违约所造成的损失。第五条争议解决5.1凡因合同履行发生的争议，双方应协商解决，若协商不成，提交所在地有管辖权的人民法院裁决。第六条其他事项6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同正本为中文，具有最终解释权。乙方（签字）：甲方（签字）：日期：日期：宅基地及地面房屋买卖合同(第三篇)宅基地及地面房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的宅基地及地面房屋事宜达成如下合同：第一条：宅基地及房屋基本信息1.1乙方同意购买位于[宅基地地址]的宅基地及地面房屋。1.2宅基地面积为[面积]平方米，房屋建筑面积为[面积]平方米。1.3房屋权属证书编号为[证书编号]。第二条：房屋价格及付款方式2.1房屋总价为[总价]人民币（￥）。2.2乙方应于合同签署之日起[付款方式]方式支付房款。2.3甲方收到房款后，应提供完整的房屋权属过户手续并办理相关手续。第三条：宅基地及房屋交付3.1甲方应于乙方支付房款之日起[交付期限]将宅基地及房屋移交给乙方。3.2乙方应于交付之日起寻找合法的治安、环境状况，并应承担相应维护和管理责任。第四条：宅基地及房屋权属保证4.1甲方保证宅基地及房屋的合法所有权，不存在任何抵押、查封、限制性权利等。4.2如产生权属纠纷，甲方应承担一切法律责任，并向乙方偿付相应赔偿。4.3房屋产权过户手续由乙方负责办理，并承担相关费用。第五条：违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此受到的损失。5.2如乙方违约，甲方有