2024年-包工不包料建房合同范本

包工不包料建房合同范本包工不包料建房合同范本包工不包料建房合同范本包工不包料建房合同范本甲方（委托方）：________联系号：________地质：________乙方（承建方）：________联系号：________地质：________根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方包工不包料建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程层数：________层5.工程结构：________6.工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元二、工程承包方式1.乙方包工不包料，即乙方负责提供施工所需的人工、机械设备及施工技术，甲方负责提供施工所需的材料。2.乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。三、工程期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程结算款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。3.甲方应在收到竣工报告后及时组织验收，验收合格后，双方办理工程结算手续。六、甲方责任1.提供施工所需的材料，并确保材料符合国家相关标准。2.按约定支付工程价款。3.协助乙方办理相关施工手续。4.配合乙方施工，确保施工顺利进行。七、乙方责任1.严格按照施工图纸、施工规范和国家相关标准进行施工。2.保障施工现场的安全，防止安全事故的发生。3.按约定提交竣工报告及竣工资料。4.对施工过程中的质量问题及时进行整改。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价千分之五的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工，直至符合约定。九、争议解决（1）提交________仲裁委员会仲裁；（2）向________人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：________年________月________日工程价款支付方式1.预付款：在合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额通常为工程总价的30%。这一预付款的目的是为了帮助乙方筹备施工所需的初期资金，如购买小型工具、租赁临时设施、雇佣部分劳动力等。预付款的支付时间应在合同中明确规定，并且预付款的支付不应视为甲方对乙方工作的认可。2.进度款：随着工程的进展，甲方应根据实际完成的工程量支付进度款。进度款的支付通常分为几个阶段，如工程进度达到50%时支付一定比例的款项。进度款的支付比例和条件应在合同中详细列出，并且应与工程的实际进度相匹配。乙方在申请进度款时，需要提供相应的工程进度报告和已完成工程量的证明。3.结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程结算款，金额为剩余的工程总价的一定比例。结算款的支付意味着工程的正式结束，但在此之前，乙方必须提交完整的竣工资料和竣工报告，并确保所有工程质量问题都已得到妥善解决。结算款的支付不应影响甲方根据合同保留的质量保证金的权利。工程价款支付的管理1.支付条件：合同中应明确工程价款支付的具体条件，包括但不限于工程进度的百分比、完成的工程量、质量验收的标准等。这些条件应具有可量化、可核实的特征，以便于双方在执行过程中进行监督和评估。2.支付时间：合同中应规定每一笔款项的支付时间，例如预付款在合同生效后多少日内支付，进度款在达到特定工程进度后多少日内支付等。支付时间的约定应考虑到甲方的资金安排和乙方的施工计划。3.支付方式：工程价款的支付可以采用现金、转账、支票等多种方式。合同中应明确双方同意的支付方式，并确保支付过程符合国家相关法律法规的要求。4.违约责任：如果甲方未按约定支付工程价款，应承担违约责任，包括支付逾期付款的违约金。同样，如果乙方未能按约定完成工程，也应承担相应的违约责任。违约责任的约定应具有约束力，以保障双方的权益。5.变更与调整：在施工过程中，可能会因为设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化。合同中应约定工程价款的变更和调整机制，包括变更的审批流程、调整的计算方法等。结论工程价款的支付方式是包工不包料建房合同中至关重要的一环，它关系到合同执行的顺利进行和双方的合法权益。因此，在签订合同时，甲乙双方应充分沟通，明确支付方式的具体细节，并在合同中详细列出各项条款，以确保合同的有效执行和双方的权益保障。同时，双方都应遵守合同约定，按时履行支付义务，共同维护建筑市场的秩序和健康发展。工程价款支付的安全与合规1.支付凭证：每次支付工程价款时，乙方应提供正式的发票或收据作为支付凭证。这些凭证不仅是甲方财务报销的依据，也是乙方确认收到款项的书面证明。支付凭证应详细记录支付金额、支付日期、支付方式等信息。2.财务记录：甲方和乙方都应建立健全的财务记录和报表体系，确保每次支付的工程价款都有据可查。这些记录对于双方在合同执行过程中的财务管理和审计都是必不可少的。3.合规性检查：工程价款的支付必须符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于税法、建筑法、合同法等。双方在支付过程中应遵守法律法规，避免因违规操作而产生法律风险。工程价款支付的争议解决1.争议预防：为了减少支付过程中的争议，甲乙双方应定期对工程进度和价款支付情况进行核对和沟通。通过定期的沟通，可以及时发现和解决支付过程中可能出现的问题。2.争议协商：如果双方在工程价款支付上出现分歧，应尝试通过协商解决。协商时应本着平等、互利的原则，寻求双方都能接受的解决方案。3.争议仲裁或诉讼：如果协商无法解决争议，双方可以根据合同中的约定，提交仲裁委员会进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应提供充分的证据支持自己的主张。工程价款支付的注意事项1.支付透明度：工程价款的支付过程应保持透明，避免暗箱操作。甲方支付每一笔款项时，都应确保乙方有明确的用途说明和合理的成本支持。2.支付及时性：甲方应按照合同约定的支付时间及时支付工程价款，避免因延迟支付导致乙方施工进度受阻。同时，乙方也应及时提供支付所需的相关文件和资料。3.支付安全性：在支付工程价款时，双方应采取安全可靠的支付方式，如通过银行转账等，避免现金交易可能带来的安全风险。工程价款的支付是包工不包料建房合同执行的关键环节，它不仅关系到