【增加特殊条款】山地租赁合同范本(标准版)

【增加特殊条款】山地租赁合同范本(标准版)-PAGE【增加特殊条款】山地租赁合同范本(标准版)-PAGE山地租赁合同范本(标准版)山地租赁合同范本（标准版）合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方是位于______（山地所在地）的山地的所有权人，拥有该山地的合法处分权。2.乙方有意租赁该山地，用于______（租赁用途）。第一条租赁物及租赁用途1.2乙方租赁该山地的用途为______（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租赁期限内，乙方应按照双方约定的价格向甲方支付租金。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。3.2乙方应在每个支付周期开始后的______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并对租赁物进行必要的维护和保养。4.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×逾期金额×______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，本合同范本仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.农田租赁：如果百姓想租赁山地种植农作物，需要注意租赁物的具体位置、土壤质量和水源情况。还要关注租赁期限，确保能满足农作物的生长周期。2.旅游开发：对于打算租赁山地开发旅游项目的百姓，要关注租赁物的景观资源、交通状况和基础设施。在合同中，要明确租赁物的使用权和经营范围，避免日后产生纠纷。3.养殖业：租赁山地开展养殖业时，要确保租赁物能满足养殖需求，如水源、饲料供应等。同时，要关注租赁期限和租金支付方式，确保养殖业务的稳定发展。4.林业开发：对于租赁山地进行林业开发的百姓，要关注租赁物的树种、树龄和生长状况。在合同中，要明确租赁物的使用范围和开发期限，确保林业资源的合理利用。5.户外运动场地：租赁山地作为户外运动场地，要关注租赁物的地理位置、交通和基础设施。在合同中，要明确租赁物的使用范围和运动类型，确保场地的安全性和舒适性。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.租赁物不符合租赁用途：在签订合同前，要实地考察租赁物，确保其能满足自己的需求。如果发现不符合，可以与甲方沟通，寻求解决方案，如降低租金、提供额外设施等。2.租赁期限不足：在签订合同前，要充分考虑自己的业务周期，确保租赁期限能满足需求。如果期限不足，可以与甲方协商延长租赁期限，或签订长期租赁合同。3.租金支付问题：在签订合同前，要与甲方明确租金支付方式和周期。如果遇到支付困难，要及时与甲方沟通，寻求延期支付或其他解决方案。4.违约责任不明确：在签订合同前，要仔细阅读违约责任条款，确保其公平合理。如果发现不明确的地方，可以与甲方协商修改，明确双方的责任和义务。5.争议解决途径不明确：在签订合同前，要了解当地的法律法规，确保争议解决途径合法有效。如果遇到争议，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。三、合同附件清单1.租赁物平面图：标注租赁物的具体位置、面积和边界，以便双方明确租赁范围。2.租赁物设施清单：列出租赁物现有的设施和设备，以及其使用状况，以便乙方了解租赁物的实际情况。3.租赁用途说明：详细描述乙方的租赁用途，以及可能对租赁物造成的影响，以便甲方评估租赁申请。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、收据等，作为租金支付的依据。5.维护和保养记录：记录租赁物的维护和保养情况，以便双方了解租赁物的使用状况。6.违约责任说明：详细描述双方在违约情况下的责任和义务，以及解决违约纠纷的具体途径。7.争议解决协议：双方就争议解决途径达成的协议，如仲裁、诉讼等。8.其他相关文件：如租赁物的权属证明、环保评估报告等，以便双方了解租赁物的法律和环保状况。总之，在签订山地租赁合同过程中，百姓要充分了解自己的需求，仔细阅读合同条款，确保合同的合法性和有效性。同时，要注意合同附件的齐全，以便在发生纠纷时维护自己的权益。在实际操作过程中，要遵循法律法规，诚实守信，共同维护租赁市场的和谐稳定。在山的那边海的那边有一块地，甲方出租乙方承租，签个合同来明细。山地用途要写清，种菜养鸡都成行，期限租金别马虎，白纸黑字定公平。甲方保证地能种，乙方使地要用心，按时交租别拖延，逾期得付小费用。用得不当可不行，违法乱纪合同扔，双方守约好商量，违约得负法律责任。山是甲的