2024年学校修建宿舍施工合同范文

学校修建宿舍施工合同范文合同编号：_______甲方（学校）：_______乙方（施工单位）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方修建宿舍事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______学校宿舍修建工程1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于宿舍楼、附属设施、绿化等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家现行建筑质量验收标准执行，工程质量达到优良等级。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完工程量对应的合同总价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余合同总价款的_______%。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地、施工图纸、工程量清单等相关资料；（2）办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等；（3）对工程质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见；（4）按照约定支付合同价款。3.2乙方权利和义务：（1）按照施工图纸、工程量清单及国家建筑标准进行施工；（2）确保工程质量和安全，对施工过程中出现的问题及时整改；（3）按照约定完成工程进度，确保工程按期竣工；（4）配合甲方办理各项手续，提供相关资料；（5）对施工现场进行管理，保障施工现场整洁、安全。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应自违约之日起按应付款项的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸、工程量清单等相关资料的，导致工期延误的，应自违约之日起按合同总价款的_______%向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程进度，导致工期延误的，应自违约之日起按合同总价款的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应自违约之日起按返工部分工程量对应的合同总价款的_______%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学校新建宿舍楼应用场合：学校为了解决学生住宿问题，决定新建一栋宿舍楼。注意事项：在合同中明确宿舍楼的楼层数、房间数量、配套设施等具体要求，并对施工过程中的安全问题提出严格要求。2.学校翻新老旧宿舍楼应用场合：学校对老旧宿舍楼进行翻新改造，提升住宿条件。注意事项：在合同中明确翻新改造的范围和内容，如外墙粉刷、内部装修、水电改造等，并对施工期间的学生安置问题进行协商。3.学校扩建宿舍区应用场合：学校因招生规模扩大，需要扩建宿舍区以满足住宿需求。注意事项：在合同中明确扩建宿舍区的位置、建筑风格、配套设施等，并与施工单位协商施工期间对周边环境和宿舍区居民的影响。4.学校修建教师宿舍应用场合：学校为教师提供住宿条件，修建教师宿舍。注意事项：在合同中明确教师宿舍的户型、配套设施、装修标准等，并对施工期间的教师安置问题进行协商。5.学校修建留学生宿舍应用场合：学校为留学生提供专门的住宿设施，修建留学生宿舍。注意事项：在合同中明确留学生宿舍的建筑风格、房间布局、配套设施等，并对施工期间的留学生安置问题进行协商。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工单位拖延工期问题：施工单位因各种原因导致工程进度缓慢，无法按期完成工程。解决办法：在合同中明确工期延误的违约责任，并设立相应的违约金。同时，与施工单位保持密切沟通，及时了解工程进度，并提出整改要求。2.施工质量问题问题：施工单位在施工过程中出现质量问题，如墙面不平整、水电安装不规范等。解决办法：在合同中明确工程质量要求，并对质量问题提出整改要求。同时，设立质量保证金，确保施工单位在工程竣工后对质量问题进行修复。3.工程变更问题：在施工过程中，学校可能需要对工程进行变更，如增加房间数量、改变房间布局等。解决办法：在合同中明确工程变更的条款，包括变更程序、费用承担等。同时，与施工单位保持密切沟通，及时协商解决变更事宜。4.施工期间的安全问题问题：施工过程中可能存在安全隐患，如施工现场的临时设施不稳固、施工人员的安全意识不强等。解决办法：在合同中明确施工单位的安全责任，并要求施工单位制定安全施工方案。同时，学校应定期对施工现场进行安全检查，并提出整改要求。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括宿舍楼的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出宿舍楼修建所需的各项工程量，如土建工程、装修工程、水电工程等。3.施工进度计划：明确宿舍楼修建的时间节点，包括开工日期、竣工日期等。4.质量验收标准：明确宿舍楼修建的质量要求，包括建筑材料、施工工艺等。5.安全施工方案：包括施工现场的安全管理制度、施工人员的安全培训等。6.施工单位资质证书：证明施工单位具备宿舍楼修建的资质和能力。7.验收报告：宿舍楼修建竣工后，由相关部门出具的验收合格报告。8.质量保证金协议：明确质量保证金的金额、退还条件等。9.工程变更协议：记录工程变更的内容、费用等。10.违约金支付协议：明确违约金的支付标准、支付时间等。学校要建宿舍楼，合同签订要讲究；甲乙双方要协商，公平公正心要齐。工程概况要明确，质量期限不能少；预付款和进度款，竣工款也不能忘。权利义务要分清，甲方乙方各负责；甲方提供施工场，乙方保证质量好。违约责任要写明，甲方乙方要遵守；工期延误要罚款，质量问题要整改。争议解决要友好，协商不成法院找；合同一式两份留，签字盖章才生效。新建翻新或扩建，宿舍修建有五种；特殊