停车场承包合同_第1页
停车场承包合同_第2页
停车场承包合同_第3页
停车场承包合同_第4页
停车场承包合同_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:_______名称:________________________地质:________________________法定代表人:__________________名称:________________________地质:________________________法定代表人:__________________鉴于:1.发包方是一家专业从事停车场经营管理的公司,拥有丰富的停车场运营经验和专业的管理团队。3.承包方愿意承包经营该停车场,并按照本合同的约定进行经营管理。第一条目标停车场1.1发包方同意将位于______市______区______路的停车场承包给承包方经营管理。1.2承包方同意按照本合同的约定,全面负责该停车场的经营管理,并提供相应的服务。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期限届满前______个月,双方应协商是否续签本合同。如双方同意续签,应签订书面续签合同。第三条承包费用(1)承包方应于每月的______日前,向发包方支付当月的承包费用。(2)承包费用的数额为每月人民币______元。3.2承包方未按时支付承包费用的,应按照逾期支付金额的______%向发包方支付滞纳金。第四条停车场经营管理(1)承包方应制定并实施停车场管理制度,确保停车场的安全、有序和高效运营。(2)承包方应负责停车场的安全防范工作,确保停车场内的人身和财产安全。(3)承包方应提供良好的服务质量,包括但不限于停车指引、车辆保管和客户服务等。(4)承包方应按照相关法律法规的规定,及时办理停车场经营所需的各项手续和许可证。4.2发包方有权对承包方的经营管理进行监督和检查,并提出合理建议和意见。承包方应认真对待并改进。第五条责任和义务5.1发包方的责任和义务:(1)发包方应确保停车场的所有权、使用权和经营权合法有效。(2)发包方应提供必要的设施和设备,确保停车场的正常运营。(3)发包方应协助承包方办理停车场经营所需的各项手续和许可证。5.2承包方的责任和义务:(1)承包方应按照本合同的约定,全面负责停车场的经营管理。(2)承包方应确保停车场的安全、有序和高效运营。(3)承包方应遵守相关法律法规的规定,及时办理停车场经营所需的各项手续和许可证。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定。一方违反本合同的,守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2发包方违反本合同的,承包方有权要求发包方支付违约金,并有权解除本合同。发包方应赔偿承包方因此造成的损失。6.3承包方违反本合同的,发包方有权要求承包方支付违约金,并有权解除本合同。承包方应赔偿发包方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式两份,双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(承包方):____________________法定代表人:____________________日期:______年______月______日乙方(发包方):____________________法定代表人:____________________日期:______年______月______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.停车场翻新改造应用场合:停车场设施老旧,需翻新改造。注意事项:在合同中明确翻新改造的时间、范围和费用承担。同时,要考虑到改造期间停车场的运营问题,确保双方利益。2.停车场扩建应用场合:停车场现有规模无法满足需求,需扩建。注意事项:在合同中明确扩建的时间、规模、费用承担及扩建后的权益分配。同时,要关注扩建过程中的安全问题和周边居民的影响。3.停车场节假日经营应用场合:节假日停车需求增加,承包方希望提高收费标准。注意事项:在合同中明确节假日经营的时间、收费标准及收益分配。同时,要确保价格的合理性,避免引发纠纷。4.停车场举办活动应用场合:停车场内举办活动,如车展、市集等。注意事项:在合同中明确活动的时间、场地、安全保障及收益分配。同时,要关注活动对停车场正常运营的影响,确保双方权益。5.停车场突发事件应对应用场合:停车场发生突发事件,如火灾、盗窃等。注意事项:在合同中明确突发事件的应对措施、责任划分及赔偿标准。同时,要加强停车场的日常安全管理,降低突发事件发生的风险。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.承包方未按时支付承包费用问题:承包方拖延支付承包费用,影响发包方收益。解决办法:设立严格的付款期限和滞纳金制度,对逾期支付行为进行处罚。同时,加强沟通,确保双方对合同条款的理解一致。2.停车场设施损坏问题:停车场设施损坏,影响正常运营。解决办法:定期检查停车场设施,发现问题及时修复。明确设施维修的责任和费用承担,避免因设施损坏引发的纠纷。3.停车场安全隐患问题:停车场存在安全隐患,可能引发安全事故。解决办法:加强停车场的安全管理,定期进行安全检查。对发现的安全隐患及时整改,确保停车场安全无隐患。4.停车场经营权争议问题:停车场经营权归属不清,引发争议。解决办法:在合同中明确停车场的经营权归属,避免经营权争议。如发生争议,双方应积极协商,寻求解决方案。三、原始合同所需的详细附件1.停车场平面图:标注停车场的位置、面积、出入口等基本信息。2.停车场设施清单:详细列出停车场内的设施设备,包括但不限于摄像头、道闸、照明设备等。3.停车场管理制度:明确停车场的运营管理制度,包括安全、卫生、服务等方面的规定。4.承包费用支付凭证:记录承包方支付承包费用的凭证,包括支付金额、支付时间等。5.安全检查报告:定期对停车场进行安全检查,记录检查结果及整改情况。6.突发事件应急预案:针对可能发生的突发事件,制定应急预案,明确应对措施和责任分工。总之,在签订停车场承包合同时,要充分考虑各种应用场合及实际操作过程中的问题,确保合同的完善和可操作性。同时,要加强沟通与协作,共同维护停车场的正常运营和双方的利益。停车承包有讲究,合同条款要看好,甲乙双方要协商,权益义务要明了。承包期限要订明,起始结束要记牢,费用支付别拖欠,按时缴纳要做好。停车场的管理严,安全服务要抓牢,甲方监督乙方管,共同把好质量关。翻新改造要商量,扩建经营别蛮干,

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论