【多条款复杂版】深圳房屋装修合同(标准版)

【多条款复杂版】深圳房屋装修合同(标准版)-PAGE【多条款复杂版】深圳房屋装修合同(标准版)-PAGE深圳房屋装修合同(标准版)合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：深圳市_______区_______路_______号_______栋_______室。1.2装修面积：_______平方米。1.3装修风格：_______。1.4工程造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日开始施工，总工期为_______天。2.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=工程造价×0.05%。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照设计图纸和甲方要求进行施工，如有变更，需经甲方书面确认。3.3工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应免费维修因施工原因导致的质量问题。四、工程款支付（1）预付款：甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付工程造价的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度_______%时，甲方应向乙方支付工程造价的_______%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方应向乙方支付剩余工程款的_______%。4.2乙方应按照国家相关规定开具正规发票。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方中途变更设计图纸、工程量等，导致乙方损失，甲方应承担相应责任；（2）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金=逾期付款金额×0.05%。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=工程造价×0.05%；（2）乙方未按约定保修，应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：当你购买了一套新房，想要进行装修时，可以参考本合同。注意事项：在签订合同时，要明确装修风格、施工期限、工程质量等相关条款。要关注预付款、进度款和竣工验收款的支付时间节点，确保资金安排合理。2.二手房翻新应用场合：当你购买了一套二手房，打算进行翻新改造时，可以参考本合同。注意事项：在签订合同时，要了解清楚二手房的结构和存在的问题，以便在合同中明确改造要求。同时，要关注质保期条款，确保装修质量。3.商业空间装修应用场合：当你需要装修商铺、办公室等商业空间时，可以参考本合同。注意事项：在签订合同时，要明确商业空间的特殊需求，如电路改造、消防设施等。同时，要关注违约责任条款，确保双方按照约定履行合同。4.装修公司承包工程应用场合：装修公司承包大型工程，如小区、办公楼等装修项目时，可以参考本合同。注意事项：在签订合同时，要明确工程量、施工期限、工程质量等关键条款。同时，要关注工程款支付和违约责任条款，确保双方权益。5.装修过程中涉及第三方合作应用场合：装修过程中，可能涉及到与其他公司或个人的合作，如家具定制、家电安装等，可以参考本合同。注意事项：在签订合同时，要明确各方的责任和义务，确保装修过程顺利进行。同时，要关注纠纷解决条款，以便在发生问题时能够及时解决。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，装修公司未能按约定完成工程进度。解决办法：及时与装修公司沟通，了解原因，并提出整改要求。如有必要，可以按照合同约定要求支付违约金。2.装修过程中，发现质量问题。解决办法：要求装修公司立即整改，并在整改后进行验收。如问题严重，可以要求重新施工或按照合同约定要求赔偿。3.装修公司未能按时支付工程款。解决办法：与装修公司沟通，了解原因，并提出付款要求。如有必要，可以按照合同约定要求支付逾期付款违约金。4.装修过程中，设计方案发生变更。解决办法：与装修公司充分沟通，明确变更方案及费用。如有必要，签订补充协议，确保双方权益。5.装修完成后，发现遗留问题。解决办法：及时与装修公司沟通，要求其在规定时间内进行维修。如问题严重，可以要求重新施工或按照合同约定要求赔偿。三、原始合同所需附件1.设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等，以便明确装修风格和施工要求。2.工程预算表：详细列出装修项目、工程量、单价、总价等，以便明确工程造价。3.装修材料清单：包括材料品牌、规格、数量等，以便监督装修公司使用合格材料。4.施工进度表：明确施工各阶段的起止时间，以便监督工程进度。5.验收报告：记录工程验收结果，包括质量、环保等方面，以便确保装修质量。6.维修记录：记录质保期内维修情况，以便在发生问题时能够及时解决。总之，在签订和执行装修合同时，要充分考虑各种可能遇到的问题，并做好相应准备。同时，要保持与装修公司的良好沟通，确保装修过程顺利进行。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，确保自身权益。装修合同顺口溜装修合同要记牢，条款内容真不少。甲方乙方要分明，权益义务要写清。工程地质别漏掉，面积风格写明了。施工期限定天数，延误违约金要赔。工程质量高标准，国家标准要参照。设计变更要签字，书面确认别马虎。工程款项分期付，预付款和进度款。质保期限要写明，出了问题有人管。违约责任要分清，甲方乙方都要看。争议解决友好谈，实在不行法院见。合同一式两份存，双方签字就生效。装修合同真重要，方方面面要想到。新房旧房都能用，商业空间也适用。装修公司要负责，工程