2024年-精简范本超经典居间合同上诉状

合同编号：_______居间合同上诉状甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的房源/客源，并提供相关居间服务。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻找并提供符合甲方要求的房源/客源信息。1.3乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，确保提供的信息真实、准确、合法。二、甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并享有乙方提供的房源/客源信息。2.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费。2.3甲方应如实告知乙方自己的需求，并配合乙方完成居间服务。三、乙方权利与义务3.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。3.2乙方应按照约定向甲方提供居间服务，并确保提供的信息真实、准确、合法。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。四、居间服务费用及支付方式4.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费，具体金额为：_______元。4.2居间服务费支付方式为：_______。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额为：_______元。6.2因乙方提供的信息不真实、不准确、不合法导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______签订日期：_______附件：居间合同附件（如有）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.房地产交易居间服务：增加条款：a.房源信息真实性保证：乙方需对提供的房源信息进行实地考察，确保信息的真实性。b.交易资金监管：甲方支付的购房款需由乙方进行监管，确保交易安全。c.物业交接条款：明确物业交接的时间、程序及责任划分。2.商业租赁居间服务：增加条款：a.租赁合同审查：乙方需对租赁合同进行审查，确保合同条款符合法律法规。b.租金支付方式：明确租金支付方式、时间及逾期支付的违约责任。c.租赁物维护责任：明确租赁期间租赁物的维护责任及维修费用的承担方式。3.企业并购居间服务：增加条款：a.信息保密：双方对在并购过程中获得的商业秘密承担保密义务。b.并购风险评估：乙方需对并购项目进行风险评估，并向甲方提供评估报告。c.并购交易结构设计：乙方应根据甲方需求，为并购交易设计合理的交易结构。4.融资居间服务：增加条款：a.融资方案设计：乙方应根据甲方需求，为甲方提供融资方案设计服务。b.融资利率及费用：明确融资利率、居间服务费用及支付方式。c.融资风险提示：乙方需向甲方充分揭示融资过程中的风险。5.劳务派遣居间服务：增加条款：a.劳务派遣资质审查：乙方需对劳务派遣公司的资质进行审查，确保其合法合规。b.劳务派遣合同审查：乙方需对劳务派遣合同进行审查，确保合同条款符合法律法规。c.劳务派遣员工权益保障：明确劳务派遣员工的权益保障措施及责任划分。附件列表及要求：1.居间合同附件一：房源/客源信息表要求：详细记录房源/客源的基本信息，包括地质、面积、价格等。2.居间合同附件二：居间服务费用清单要求：明确列出居间服务费用的具体金额、支付方式及支付时间。3.居间合同附件三：居间服务承诺书要求：乙方对提供的信息真实性、准确性、合法性进行承诺。4.居间合同附件四：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及责任划分。5.居间合同附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及责任划分。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息真实性难以保证。解决办法：乙方应对提供的房源/客源信息进行实地考察，确保信息的真实性。2.问题：居间服务费用支付争议。解决办法：明确居间服务费用的具体金额、支付方式及支付时间，并在合同中约定违约责任。3.问题：合同解除或变更引发争议。解决办法：在附件中明确合同解除或变更的条件、程序及责任划分，减少争议发生。4.问题：居间服务过程中出现意外情况。解决办法：在合同中约定风险提示条款，提醒双方注意风险，并在发生意外情况时，及时沟通协商解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，确保争议能够得到有效解决。6.问题：居间服务的范围和标准不明确。解决办法：在合同中详细列举居间服务的具体内容和标准，包括信息提供的频率、服务的响应时间等，以避免双方对服务质量的认知差异。7.问题：居间方的责任限制和免责条件不明确。解决办法：在合同中明确居间方的责任范围，以及不可抗力等因素下的免责条件，保护居间方的合法权益。8.问题：合同履行过程中的信息变更通知不及时。解决办法：在合同中约定变更通知的时限和方式，确保双方能够及时了解合同履行过程中的任何变更。9.问题：居间服务过程中的保密信息泄露。解决办法：在合同中设立保密条款，要求双方对在居间服务过程中获得的商业秘密和其他保密信息承担保密义务，并明确泄露保密信息的法律责任。10.问题：居间服务完成后的后续服务和支持不明确。解决办法：在合同中约定居间服务完成后，居间方提供的后续服务和支持内容，以及可能产生的额外费用。11.问题：合同终止或解除后的善后处理不明确。解决办法：在合同中约定合同终止或解除后的善后处理措施，包括资料的退还、费用的结算等。12.问题：合同中的法律适用和司法管辖不明确。解决办法：在合同中明确适用的法律和争议解决的司法管辖地，以避免未来因法律适用和管辖问题产生的争议。13.问题：合同中的签名和盖章程序不规范。解决办法：确保合同中有足够的空间供双方签字或盖章，并且签字盖章的程序符合法律法规的要求。14.问题：合同中的语言表述不清或存在歧义。解决办法：在合同中使用清晰、无歧义的语言，对关键条款进行详细解释，以避免未来的误解或争议。15.问题：合同中的更新和修订程序不明确。解决办法：在合同中约定更新和修订合同的程序，包括修订版的生效时间和方式，以及双方的通知义务。附件列表及要求详细说明：1.居间合同附件一：房源/客源信息表要求详细说明：附件需详细记录房源/客源的所有相关信息，包括但不限于地质、面积、户型、建筑年代、配套设施、价格、交易条件等，并要求乙方对提供的信息真实性负责。2.居间合同附件二：居间服务费用清单要求详细说明：附件需明确列出居间服务费用的具体金额、支付方式、支付时间以及费用的具体构成，如包含税费等，以避免费用的不明确导致的争议。3.居间合同附件三：居间服务承诺书要求详细说明：附件需包含乙方对提供信息真实性、准确性、合法性的承诺，以及对于违约情况下的责任承担，以增加乙方的责任意识。4.居间合同附件四：合同解除协议要求详细说明：附件需详细说明合同解除的条件、程序、时间限制以及解除后的善后处理，包括费用的结算、