配套设施齐全租房合同范文

PAGEPAGE1标题：配套设施齐全租房合同范文甲方（出租方）：________身份证号：________地址：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2房屋产权清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3房屋配套设施齐全，包括但不限于空调、热水器、家具、家电等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在每期开始前一个月支付。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证出租房屋及配套设施符合国家安全、消防、环保等规定，并保证房屋及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏、拆除或擅自改变房屋结构及配套设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日应付款项的_______%向乙方收取滞纳金。5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日标题：2024带目录带附件详细版-配套设施齐全租房合同范文目录一、引言二、房屋基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、引言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：二、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2房屋产权清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3房屋配套设施齐全，包括但不限于空调、热水器、家具、家电等。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在每期开始前一个月支付。五、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务5.1甲方保证出租房屋及配套设施符合国家安全、消防、环保等规定，并保证房屋及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏、拆除或擅自改变房屋结构及配套设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日应付款项的_______%向乙方收取滞纳金。5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。七、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十、附件（附件内容包括但不限于房屋平面图、配套设施清单、租金支付凭证等）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋平面图2.配套设施清单3.租金支付凭证4.维修记录5.押金退还凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：若乙方未在约定的时间内支付租金，且逾期超过7天，视为乙方违约。2.乙方损坏房屋或配套设施：若乙方使用不当导致房屋或配套设施损坏，且未在甲方要求的时间内修复或赔偿，视为乙方违约。3.甲方未履行维修义务：若甲方未在约定的时间内对房屋进行必要的维修，影响乙方正常居住，视为甲方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间长度。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用于赔偿因乙方违约造成的损失。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对房屋设施的正常磨损和损坏界定不清，应在合同中对设施的新旧程度、使用年限等细节进行明确。2.租赁双方对租金调整幅度和时间点有争议，应在合同中对租金调整的条件和方式做出明确规定。3.甲方在租赁期内出售房屋，可能影响乙方的权益，应在合同中约定甲方出售房屋的通知期限及乙方权益的保护措施。4.乙方在租赁期内提前解约，可能造成甲方损失，应在合同中约定提前解约的通知期限及相应的赔偿措施。解决方法：1.对于房屋设施的正常磨损和损坏，双方可以共同检查并记录设施的状况，以便在合同结束时进行对比。2.对于租金调整，可以约定根据市场租金水平或通货膨胀率进行调整，并在合同中设定调整的频率和时间点。3.对于甲方出售房屋，可以约定甲方需提前一定时间通知乙方，并给予乙方优先购买权或相应的补偿。4.对于乙方提前解约，可以约定乙方需提前一定时间通知甲方，并支付一定数额的违约金作为赔偿。适用场景：本合同适用于以下场景：1.住宅租赁：个人或家庭租