个人房屋租赁合同范本详细（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同范本详细个人房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方有意租赁该房产，并经协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1、租赁房屋详细地址：2、租赁面积：3、租赁用途：4、租赁期限：（起始日期至终止日期）申请租赁期限延长的，乙方需提前30天书面通知甲方，并达成书面协议。第二条租金及支付方式1、租金总额：每月应支付租金为人民币（大写）。租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金的方式为银行汇款。2、租金递增方式：租金每年递增___%。如递增后租金超过当地政府规定的市场租金浮动幅度，以当地政府规定的市场租金为准。第三条保证金1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）。保证金在租赁关系终止时如无违约行为发生，将在合同到期后7个工作日内无息退还给乙方。2、在租赁关系存续期间，乙方不得以保证金抵充租金。第四条房屋维护与维修1、租赁期内，因甲方原因导致的房屋损坏或故障，甲方负责维修、维护，并承担相应费用。2、租赁期内，因乙方原因导致的房屋损坏或故障，乙方负责维修、维护，并承担相应费用。如乙方不及时修复，甲方有权委托第三方单位进行维修，并将费用从乙方支付的保证金中扣除。第五条房屋用途及租约约束1、乙方仅可使用租赁房屋进行自住，不得擅自改变物业用途，不得将租赁房屋转租或出租给他人，不得从事违法活动。2、乙方不得擅自拆改房屋内装修，不得私拉乱接电线电缆，不得进行大型装修工程，如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并扣除相应的违约金。第六条租赁房屋的附属设施及配套服务1、租赁房屋内附属设施包括但不限于：家具、家电、卫生间卫浴设施等。2、乙方需爱护房屋内附属设施，如发生人为损坏，乙方承担相应的修复费用。第七条房屋交付及退还1、房屋的交付：双方确认，租赁房屋在签订本合同后的__天内乙方将全部房租支付完毕后，甲方向乙方交付房屋，并提供相应设施的使用说明。2、房屋的退还：租赁期满或解除合同，乙方应在__天内将房屋退还给甲方，乙方应保证房屋及其设施附属物件的完好、清洁，并清楚支付全部租金及其他费用。第八条合同解除与违约1、任何一方违反本合同的约定，视为违约行为，违约方应赔偿对方因此产生的一切损失，并按照下列方式处理：a)未按时支付租金：违约方每逾期一天需支付租金总额的百分之___作为违约金。b)擅自改变租赁房屋用途、转租房屋等：甲方有权立即解除合同，并扣除全部保证金作为违约金。c)对房屋进行大型装修工程、私拉乱接电线电缆等：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。2、合同解除：乙方严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并追索相应违约金。第九条争议解决1、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。2、在争议解决过程中，合同的其他条款继续有效执行。第十条其他约定1、本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：个人房屋租赁合同范本详细（二）个人房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：身份证号码：乙方：（承租人）住所：身份证号码：为明确双方的权利与义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于（出租房屋的地址）的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：（房屋概况，包括建筑面积、房间数、厨房卫生间情况等）第二条租赁期限本次租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）_________元整。2.支付方式：乙方应于每月的（几号）将当月租金支付给甲方，支付方式为（支付方式，包括现金、银行转账等）。3.违约金：乙方逾期支付租金的，每日按逾期未支付租金金额的（逾期天数）%计算违约金。第四条押金1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币（大写）_________元。2.租赁期届满时，如甲方确认无欠款及房屋未受损坏，押金将于（几日）退还给乙方。第五条房屋使用与维修1.乙方在使用房屋期间，需按照房屋使用的合理目的，妥善保管及利用房屋，并不得擅自改变及转租房屋。2.乙方在使用房屋过程中，发现房屋有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并经甲方同意可以进行维修。维修费用由乙方承担，但非乙方过失造成的损坏，甲方应承担相应费用。第六条房屋交付1.甲方应在本合同生效后（几日）内将房屋交付给乙方，并提供房屋的有效所有权证明及相关手续。2.双方应共同检查房屋的设施、家具、电器等情况，如有问题，应及时协商解决。第七条房屋维护及管理费用1.房屋日常维护费用由乙方负责，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。乙方应按时支付相关费用。2.房屋所在小区的物业管理费用由甲方负责。第八条租赁期届满处理租赁期届满前（几日）内，甲乙双方应进行续租或退租等相关协商。如甲乙双方未能达成一致意见，双方同意将纠纷提交当地有管辖权的人民法院解决。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.乙方违约情况包括但不限于：未按期支付租金、私自转租房屋、违反治安和环保法律法规等。第十条合同解除1.本合同有效期届满后，如双方同意续租，则应签订新的租赁合同。2.本合同有效期届满后，未经甲乙双方同意续租，并且乙方未按时退还房屋的，甲方有权通过法律手段追求乙方的违约责任。第十一条其他约定事项1.本合同的签订、履行、变更和解释等事项均适用中华人民共和国法律。2.本