住房地基转让协议书（2篇）

第页共页住房地基转让协议书甲方（出售方）：________________（姓名）乙方（购买方）：________________（姓名）鉴于甲方是住房的合法产权人，拥有位于________________（地址）的住房地基所有权，现甲、乙双方就住房地基的转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋1.1甲方同意将其拥有的住房地基转让给乙方，乙方同意购买该住房地基。1.2住房地基的具体情况及其他相关信息如下：（1）住房地基地址：________________（地址）（2）住房地基面积：________________平方米（3）住房地基使用权年限：________________年第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以________________（人民币金额）购买甲方的住房地基。2.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起__________（天数）内向甲方支付款项。2.3乙方支付房款的方式和账户如下：________________（支付方式及账户信息）第三条过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起_______（天数）内向乙方办理住房地基转让的过户手续。3.2过户手续所需的相关文件及费用由甲方承担，并提供给乙方。第四条保证及承诺4.1甲方保证其作为住房地基的合法所有权人，并保证住房地基没有任何限制性权益。4.2若因甲方原因造成乙方无法顺利办理住房地基的过户手续，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照约定时间向甲方支付房款，甲方有权解除本协议，并要求返还已支付的定金。5.3如甲方未按照约定时间办理住房地基过户手续，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的房款。第六条争议解决6.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2本协议的争议如无法通过友好协商解决，则提交________________（仲裁委员会）由其根据中国法律进行仲裁。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本协议正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________住房地基转让协议书（二）甲方（转让方）：姓名：身份证号码：住所地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住所地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋的基本情况1.甲方是该住房地基的合法所有人，住房地基权属明确；2.住房地基坐落于（详细地址）；3.住房地基的面积为（详细面积）。第二条转让的价格及支付方式1.甲方同意将住房地基转让给乙方，转让价格为人民币（大写）；2.乙方应在本协议签署之日起（详细期限）内将转让款项支付给甲方，支付方式为（详细支付方式）。第三条转让房屋权利的保证1.甲方保证其作为该住房地基权利人对住房地基享有完全的、合法的不受限制的所有权；2.甲方承诺住房地基不存在债权、查封、担保、抵押和质权等限制性权利；3.甲方为该住房地基的合法所有人，并保证将所有权无限制地转让给乙方；4.如因甲方的原因导致乙方无法获得完全所有权或受到合法权益的限制，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此所造成的一切损失。第四条转让手续及费用1.甲乙双方应共同办理住房地基转让登记手续；2.住房地基的过户税、公证费、登记费等一切费用由乙方承担。第五条附条件的转让住房地基转让涉及到甲方已取得的相关权限和批准，乙方同意遵守并满足甲方提出的附加条件。如甲方提出附加条件，乙方应在协议生效之日起（详细期限）内履行附加条件，否则甲方有权解除本协议，并返还乙方已支付的全部转让款项。第六条违约责任1.若甲方未能如约履行本合同，未按期将住房地基转让给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的一切损失；2.若乙方未能如约支付全部转让款项，乙方应支付违约金，违约金的金额为转让款项的百分之（详细百分比）。第七条争议解决本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，甲乙双方同意将争议提交（详细仲裁机构）仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第八条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：