个人二手房买卖合同样本（二篇）

第页共页个人二手房买卖合同样本本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同订立。甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的二手房进行交易，并达成如下合同：第一条买卖双方信息甲方：姓名：身份证号码：联系地址：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：第二条房屋基本信息1、房屋坐落：2、房屋类型：3、建筑面积：4、房屋构造：5、使用权性质：6、产权证号：7、房屋现状：第三条交易价格及支付方式1、交易价格：甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付乙方交易价格，交易价格为________元整（￥________）。2、支付方式：（1）甲方自愿以如下方式支付交易款项：a）首付款：首付款金额为交易价格的________%，即________元整（￥________）。首付款应在签订本合同之日起______日内支付至乙方指定账户。b）尾款：尾款金额为交易价格的________%，即________元整（￥________）。尾款应在双方约定的过户交接日之前支付至乙方指定账户。（2）乙方同意接受上述支付方式，并确认收到相应款项。第四条房屋权利及其他附属设施转让1、权利转让：乙方保证所出售的房屋拥有合法、完整的产权，并且不存在争议、纠纷或未申请的抵押、查封等问题。乙方应向甲方交付完整的房屋产权证书。2、其他附属设施转让：乙方同意将该房屋内的固定设备、家具、五金配件等随房屋一并转让给甲方，不得单独拆卸或移走。第五条房屋交付1、房屋交付时限：房屋交付日期为本合同签订后______日内，具体日期双方协商确定。2、房屋交付条件：房屋应当保持干净、整洁，水、电、煤气等基本设施应正常使用。乙方应将房屋空置并交付给甲方。第六条房屋权属过户手续1、权属过户办理：买卖双方同意在签订本合同后共同办理房屋权属过户手续。甲方同意承担过户手续的相关费用。2、过户手续办理时限：过户手续应在本合同签订后______日内完成，具体日期双方协商确定。第七条房屋质量保证和维修责任1、质量保证：买双方同意，甲方购买的房屋在签订本合同之日起三个月内，乙方负责提供房屋质量的保证。对于因乙方在过户交付之前存在但未告知或瑕疵问题，乙方应负责修复或承担相应维修费用。2、维修责任：合同履行期间，如房屋发生因质量问题或自然损耗导致的损坏，由双方协商处理维修事宜及费用分担方式。第八条违约责任1、如果甲方在约定期限内未支付首付款或尾款，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金为未支付金额的______%。2、如果乙方在约定期限内未交付完整的房屋产权证书或未按照约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金为交易价格的______%。第九条合同解除和争议解决1、合同解除：甲乙双方如因故无法履行本合同，应及时协商解决。若无法协商一致，任何一方有权随时以书面形式通知对方解除合同。解除合同后，甲方应退回已支付的款项，扣除相应违约金后。2、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，效力至合同约定事项履行完毕。2、本合同未尽事宜，由双方协商决定。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人二手房买卖合同样本（二）个人二手房买卖合同甲方：（个人名称）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（个人名称）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意向乙方出售其名下的二手房，乙方同意购买该二手房。双方在诚实、公平、自愿、平等的基础上签订本合同。第二条房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.户型：4.产权情况：（1）产权类型：（2）产权证号：5.使用权情况：（1）租赁情况：（2）抵押情况：（3）查封情况：第三条交易价格1.本次二手房交易的总价格为人民币（大写）______元整（￥______）。2.甲方已经收到乙方的定金人民币（大写）______元整（￥______），并同意在本合同签署后三个工作日内将剩余款项支付给甲方。第四条交房及验收1.乙方应在本合同签署之日起三个工作日内支付剩余款项，并在双方约定的日期办理房屋过户手续。2.甲方应在乙方支付完款项后，将房屋及相关材料及证件交付给乙方。3.乙方应在收到房屋及相关材料及证件之日起三个工作日内，对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决办法。第五条过户及税费1.甲方同意在乙方支付完款项后，按照相关规定协助办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由乙方承担。3.房屋交易所涉及的相关税费由乙方承担，具体费用按照当地税务机构的规定计算。第六条产权证书及其他相关证明文件1.甲方同意在乙方支付完款项后，按照相关规定将房屋的产权证书及其他相关证明文件交付给乙方。2.乙方同意在收到产权证书及其他相关证明文件后及时办理相关手续，确保房屋及相关权益的合法性。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.一方违约时，应当及时通知对方，并协商解决办法。如协商不成，可向法院提起诉讼解决。第八条合同生效及其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方