2024年-仓库场地租赁合同协议书目录版

仓库场地租赁合同协议书目录版仓库场地租赁合同协议书目录版仓库场地租赁合同协议书目录版合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一条仓库场地基本情况1.1仓库场地地质：____________________________。1.2仓库场地面积：____________________________。1.3仓库场地用途：乙方租赁该仓库场地仅限于______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________________。3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为____元，支付日期为每季度/每月的____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金为____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将仓库场地及设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条仓库场地的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的仓库场地现状进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓库场地的结构和用途。5.2乙方应合理使用仓库场地，确保仓库场地及设施设备的安全，防止火灾、水患等安全事故发生。5.3乙方在租赁期间，应负责仓库场地的日常维护，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供仓库场地给乙方使用。6.2甲方负责仓库场地的主体结构和设施设备的维修，确保仓库场地及设施设备的安全、完好。6.3甲方有权对乙方使用仓库场地进行监督，发现问题及时通知乙方整改。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用仓库场地，但不得损害甲方利益。7.2乙方应按照合同约定支付租金、保证金及甲方代收代付的费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用仓库场地从事违法活动。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。8.2因乙方原因导致仓库场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第九条合同的变更和解除9.1本合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、仓库场地的使用规则1.乙方应按照甲方提供的仓库场地现状进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓库场地的结构和用途。这意味着乙方在使用仓库场地时，必须遵守甲方设定的使用条件，不得擅自进行改造或变更用途。如果乙方确实需要改变仓库场地的结构和用途，应先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方应合理使用仓库场地，确保仓库场地及设施设备的安全，防止火灾、水患等安全事故发生。这要求乙方在使用仓库场地时，要注意安全，遵守相关的安全规定和操作规程，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。同时，乙方还需负责配备必要的消防设施设备，并定期进行消防设施的检查和维护。二、仓库场地的维护责任1.乙方在租赁期间，应负责仓库场地的日常维护，维修费用由乙方承担。这表示乙方在使用仓库场地过程中，需要对仓库场地进行日常清洁、保养，确保仓库场地的整洁和设施设备的正常运行。同时，乙方还需承担因维护不当导致的设施设备损坏的维修费用。2.甲方负责仓库场地的主体结构和设施设备的维修，确保仓库场地及设施设备的安全、完好。这意味着甲方作为仓库场地的所有者，需要对仓库场地的主体结构和设施设备进行定期检查和维护，确保其安全、完好。在租赁期间，如仓库场地及设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，以保证乙方的正常使用。三、可能产生的费用1.乙方在租赁期间，如因使用不当导致仓库场地及设施设备损坏，需承担修复费用。这就要求乙方在使用仓库场地时，要注意爱护设施设备，避免因操作不当或疏忽导致损坏。如发生损坏，乙方需及时通知甲方，并承担修复费用。2.甲方负责仓库场地的主体结构和设施设备的维修，但如因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修费用。这意味着甲方在维修过程中，如发现损坏是由乙方原因导致的，甲方有权要求乙方承担维修费用。通过对“仓库场地的使用和维护”这个重点细节的详细补充和说明，有助于双方更好地了解租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。同时，也有助于避免因使用和维护不当导致的纠纷和损失。在实际操作过程中，双方还需根据实际情况，进一步细化使用和维护规则，明确责任和费用承担，以保障双方的合法权益。1.使用规范：乙方在使用仓库场地时，必须遵守国家有关仓库管理的法律法规，以及甲方制定的管理规定。这包括但不限于仓库内物品的堆放、储存、搬运等操作，乙方应确保所有活动都在安全、合理的范围内进行。2.设施设备的使用：乙方在使用甲方提供的设施设备时，应严格按照操作规程进行，确保设备的安全运行。如果乙方需要使用自己的设施设备，应提前通知甲方，并确保这些设备符合国家相关安全标准，不会对仓库场地造成损害。3.维护和保养：乙方应定期对仓库场地进行清洁、检查和维护，以保持仓库场地的良好状态。这包括对仓库内的消防设施、安全监控设备、照明系统等进行检查，确保其在紧急情况下能够正常运作。4.报告和通知：乙方在使用过程中，如发现仓库场地或设施设备存在任何问题或潜在的安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要的预防措施。甲方在接到通知后，应尽快采取措施进行修复或更换。5.保险：乙方应按照甲方的要求，对仓库内储存的物品进行保险，以防止因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失。甲方也应考虑为仓库场地和设施设备投保，以保障双方的利益。6.损害赔偿：如果乙方在使用过程中，由于疏忽或违反合同规定，导致仓库场地或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏程度、修复成本和市场价值等因素进行合理估算。7.合同的终止：如果乙方严重违反使用和维护规定，造成仓库场地或设施设备的重大损害，或者由于乙方的行为导致甲方遭受重大损失，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.环境保护：乙方在使用仓库场地时，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在