2024年-标准版场地租赁合同

标准版场地租赁合同标准版场地租赁合同标准版场地租赁合同标准版场地租赁合同甲方（出租方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________第一条租赁场地1.2租赁场地的用途为：____________________________。1.3租赁场地的面积：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前，以后每期租金支付时间为每期租金到期前____天。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施设备完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，于租赁期满或合同提前解除之日起____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。第五条场地使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的场地平面图及设施设备清单使用租赁场地，并保证租赁场地的安全、整洁、完好。5.2乙方在使用租赁场地过程中，如需对场地进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修、改造或增设的设施设备归甲方所有。5.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁场地及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期限内，如甲方因城市规划、土地征收等原因需提前收回租赁场地，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金予以退还。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.租赁场地平面图2.设施设备清单第五条场地使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的场地平面图及设施设备清单使用租赁场地，并保证租赁场地的安全、整洁、完好。这一条款要求乙方在使用租赁场地时，必须遵守甲方提供的场地平面图和设施设备清单。这意味着乙方不得擅自改变场地的结构和布局，也不得随意更换或拆除设施设备。乙方应确保租赁场地的安全、整洁和完好，以保障租赁场地的正常使用和减少安全隐患。5.2乙方在使用租赁场地过程中，如需对场地进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修、改造或增设的设施设备归甲方所有。这一条款规定了乙方在进行装修、改造或增设设施设备时的程序和要求。乙方必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。这是为了确保甲方能及时了解并控制场地的变化，以保障租赁场地的整体性和安全性。同时，装修、改造或增设的设施设备归甲方所有，这意味着乙方无权处置这些设施设备，也无权要求甲方支付任何补偿。5.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁场地及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。这一条款要求乙方遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁场地及附属设施设备。这是为了确保租赁场地的正常使用和维护，以及保障甲方和其他租赁人的权益。如果乙方在使用过程中造成租赁场地或设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。这是对乙方的一种约束和责任追究，以促使乙方在使用过程中更加谨慎和小心。还可以补充一些其他相关的内容，例如：5.4乙方应按照甲方的要求定期进行场地检查和维护，并及时报告甲方场地及设施设备的问题和故障。这一条款要求乙方定期进行场地检查和维护，并及时向甲方报告场地及设施设备的问题和故障。这是为了及时发现和解决问题，保障租赁场地的正常使用和维护，以及避免问题的扩大和加重。5.5乙方在使用租赁场地过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。这一条款要求乙方在使用租赁场地过程中，遵守相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。这是为了确保租赁场地的合法使用，以及保障甲方和其他租赁人的权益。第四条租赁保证金租赁保证金是乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。在本合同中，保证金具有双重作用：一是作为乙方履行合同义务的担保，二是作为乙方对租赁场地及附属设施设备可能造成的损害的赔偿准备。在合同终止或租赁期满后，如乙方按照合同约定将租赁场地及附属设施设备完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方应在确认无异议后，无息退还乙方租赁保证金。如果乙方在使用过程中造成场地或设施设备的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的修复或赔偿费用。第六条合同的变更、解除与终止合同的变更、解除与终止是租赁合同中常见的条款，它规定了在特定情况下，甲乙双方可以提前终止合同或对合同内容进行修改。例如，如果乙方未经甲方同意擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁场地，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。同样，如果甲方因城市规划、土地征收等原因需提前收回租赁场地，应提前通知乙方，并按照乙方已支付的租金予以退还。这些条款有助于保护双方的合法权益，并提供了在不可预见情况下处理合同关系的机制。第七条违约责任违约责任是租赁合同中非常重要的一部分，它规定了在合同履行过程中，如果一方未能按照合同约定履行其义务，应承担的责任。例如，如果甲方未能按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。同样，如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约责任的存在有助于确保双方严格按照合同履行义务，维护合同的严肃性和权威性。第八条争议解决争议解决条款规定了在合同履行过程中出现争议时，双方应如何解决这些争议。在本合同中，双方同意在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。这一条款有助于为双方提供一个明确的争议解决途径，避免因争议解决不当而导致的额外损失。第九条其他约定其他约定条款包括了合同中的未尽事宜，双方可以在此条款中约定一些特殊的要求或者补充说明。例如，合同附件中可能包括租赁场地的平面图和设施设备清单，这些附件是合同的重要组成部分，对双方的权利义务有直接影响。总结