通风空调专业分包合同【复合附件版】

合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于业主拟对位于_______的通风空调系统进行施工，乙方愿意作为专业分包商承担该通风空调系统的施工工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承担通风空调专业分包的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本工程通风空调系统施工图纸范围内的所有工作内容。第二条合同价格2.1合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括乙方为完成本工程所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。第三条支付方式3.1乙方完成工程量的_______%后，甲方支付合同总价的_______%作为进度款。3.2乙方完成全部工程量并通过甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%。3.3乙方提供_______%的质保金，质保期_______年。质保期满无质量问题，甲方无息退还质保金。第四条工期4.1本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。第五条质量标准5.1工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范和标准，达到_______等级。5.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和合同约定的技术要求组织施工，确保工程质量。第六条材料供应6.1乙方负责采购、运输、保管和提供施工所需的全部材料。6.2材料必须符合国家现行有关标准和规定，并提供产品合格证、质保书等质量证明文件。第七条工程变更7.1在施工过程中，如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更工程的内容、范围、合同价格及工期调整等事项。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家装修，需要安装一套新的通风空调系统。注意事项：在合同中明确工程范围，包括空调的品牌、型号、安装位置等。同时，要约定好工期，确保装修进度不受影响。解决方案：在合同中加一句话，“乙方必须在小明家装修进度要求的时间内完成通风空调系统的安装。”2.办公楼改造场景：某公司办公楼进行改造，需更新通风空调系统。注意事项：要明确空调系统的制冷量、制热量等参数，以满足办公楼的冷暖需求。同时，约定好施工时间，避免影响公司正常运营。解决方案：在合同中加一句话，“乙方必须在不影响某公司正常运营的前提下，完成通风空调系统的改造。”3.商场新建场景：新建一座大型商场，需要安装通风空调系统。注意事项：明确空调系统的规模、制冷制热量等参数，以满足商场的需求。同时，约定好施工时间，确保商场按时开业。解决方案：在合同中加一句话，“乙方必须按照商场开业的时间要求，完成通风空调系统的安装。”4.医院手术室场景：某医院新建手术室，需要安装专门的通风空调系统。注意事项：要明确空调系统的洁净度、温度、湿度等要求，以满足手术室的特殊环境。同时，约定好施工时间，避免影响医院正常运营。解决方案：在合同中加一句话，“乙方必须按照手术室的特殊要求，完成通风空调系统的安装。”5.学校宿舍楼场景：某学校新建宿舍楼，需要安装通风空调系统。注意事项：明确空调系统的制冷制热量、噪音等参数，以满足学生的住宿需求。同时，约定好施工时间，确保宿舍楼按时投入使用。解决方案：在合同中加一句话，“乙方必须按照学校的开学时间要求，完成通风空调系统的安装。”二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，乙方发现实际工程量与合同约定不符。解决办法：及时与甲方沟通，签订工程变更协议，调整合同价格和工期。2.乙方提供的材料质量不符合要求。解决办法：要求乙方立即更换合格的材料，并承担相关损失。3.乙方施工进度滞后，影响甲方使用。解决办法：要求乙方采取措施加快进度，并按照合同约定支付违约金。4.工程验收时，甲方对工程质量不满意。解决办法：要求乙方整改至符合合同约定的质量标准。5.质保期内，通风空调系统出现质量问题。解决办法：要求乙方在规定时间内维修或更换设备，并承担相关费用。三、原始合同所需附件1.施工图纸：明确通风空调系统的设计、安装要求等。2.产品合格证、质保书：证明乙方提供的材料、设备质量合格。3.工程变更协议：记录施工过程中工程量、合同价格、工期等的变更情况。4.验收报告：证明工程验收合格，乙方按照合同约定完成工程。5.维修记录：记录质保期内通风空调系统的维修情况。总结：签订通风空调专业分包合同前，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，避免施工过程中出现纠纷。同时，要关注实际操作过程中可能遇到的问题，提前制定解决办法。要准备齐全合同所需的附件，确保合同的有效执行。通风空调分包商，签订合同要留心，工程概况第一条，明确范围和地点。合同价格第二条，费用包括要写清，支付方式第三条，进度款项别逾期。工期第四条要看，按时完工质量先，质量标准第五条，达标工程才叫好。材料供应第六条，乙方负责要记牢，工程变更第七条，白纸黑字要改好。违约责任第八条，违约赔偿别手软，争议解决第九条，友好协商或法院。其他约定第十条，两份合同各一份，签字盖章生效日，合同履行要诚心。家庭装修要注意，空调安装要按时，办公楼里改造忙，冷暖需求要满足。商场新建大工程，空调系统要配齐，医院手术室特殊，洁净温度要达标。学校宿舍楼新建，制冷制热要适宜，施工问题莫要怕，沟通解