【特殊条款版】行政事业单位房屋租赁合同书

行政事业单位房屋租赁合同书甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地质：【甲方地质】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地质：【乙方地质】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于：2.乙方需要租赁租赁房屋用于【租赁用途】，并愿意按照本合同的条款和条件支付租金和其他费用。第一条租赁房屋1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并保证甲方拥有合法出租的权利和权限。1.2乙方同意租赁租赁房屋，并按照本合同的约定使用租赁房屋。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自【开始日期】开始，至【结束日期】结束。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁租赁房屋，应提前【通知期限】书面通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。第三条租金和费用3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方还需承担租赁房屋使用期间产生的水电费、物业管理费等其他相关费用。3.3乙方应在每个支付周期开始后的【支付期限】内将租金和其他费用支付给甲方。第四条维护和维修4.1甲方应确保租赁房屋在交付乙方时符合约定的租赁用途，并保持房屋的基本设施和设备正常运行。4.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方需承担修复费用。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如一方需要解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，并将房屋钥匙和相关文件交还给甲方。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用的法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】签署日期：【签署日期】==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所租赁：假如你要租个场地办party或者活动，得注意租期、租金和用途。合同里得写清楚活动时间、人数和音响设备使用规定，以免到时候产生纠纷。2.办公室租赁：如果你是创业公司，租个办公室要留意租期和租金涨幅。合同里得注明租期、租金、物业费和停车费，还要看看有没有提供网络和保洁服务。3.商铺租赁：开个小店要注意租赁期限和经营范围。合同里得明确租期、租金、物业费和经营范围，还要了解有没有转让费和装修规定。4.仓储租赁：租个仓库要留意租赁期限和货物安全。合同里得注明租期、租金、物业费和安防措施，还要看看有没有提供保险服务。5.展览馆租赁：举办展览要注意租赁期限和展览设施。合同里得明确租期、租金、物业费和展具租赁，还要了解有没有提供安保和保洁服务。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏：发现房屋设施有问题，及时拍照通知房东，避免承担不必要的维修费用。2.租金涨价：租金涨幅过大，可以跟房东协商，争取一个合理的涨幅。3.物业服务不到位：遇到物业服务问题，可以向物业管理部门投诉，要求改进。4.合同条款不明确：合同里有看不懂的条款，可以请教法律专业人士，确保自己的权益不受损害。5.房东不履行合同：房东不履行合同义务，可以收集证据，通过法律途径维护自己的权益。三、原始合同所需详细附件1.房屋平面图：标注房屋格局和面积，让你了解房屋的具体情况。2.设施设备清单：列出房屋内的家具、家电等设施设备，避免退房时产生纠纷。3.维修记录：记录房屋设施的维修情况，确保设施正常运行。4.租金收据：作为支付租金的凭证，避免日后产生纠纷。5.物业服务手册：了解物业服务的范围和标准，为日后维权提供依据。总之，在签订房屋租赁合同过程中，要仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任。遇到问题要积极解决，维护自己的合法权益。希望这些信息能帮助你在租赁过程中顺利入住，享受舒适的居住环境。房屋租赁顺口溜甲方出租乙方租，双方约定要公平，房屋地质写清楚，租赁用途别马虎，租期开始和结束，看好日期别逾期，租金金额要记牢，按时支付别迟到，水电物业自己付，别让房东来垫付，房屋维护要负责，损坏修理别推脱，违约责任要承担，合同解除要商量，法律解决纠纷事，友好协商是首选，合同两份要签字，各自保存要妥善，特殊场合要注意，场所租赁写活动，办公室租看涨幅，商铺租赁写经营范围，仓储注意货物安全，展览馆租看展具，房屋设施损坏照，租金涨价别急躁，物业服务不到位，投诉改进别客气，合同条款看不懂，请教律师心不慌，房东不履行合同，收集