2024年围墙合同(范本)

围墙合同(范本)合同编号：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担围墙工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：围墙工程1.2工程地点：_______1.3工程范围：围墙的设计、施工、材料供应及验收等。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及国家相关标准进行施工。第三条工程造价3.1工程造价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应根据工程进度，向甲方申请支付工程款项。甲方应在收到乙方申请后_______日内支付工程款项。第四条工期4.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=工程造价×0.05%。第五条工程质量5.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料及质量保证书。5.3工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方逾期支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金=逾期付款金额×0.05%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房围墙工程应用场合：农村自建房时，需要建造围墙来保障住宅安全。注意事项：在农村自建房围墙工程中，应特别注意工期条款，确保施工方按时完成工程，避免影响入住时间。工程质量也是关键，应确保围墙坚固耐用，避免后期出现问题。2.小区围墙改造工程应用场合：老旧小区进行改造，提升小区整体环境。注意事项：小区围墙改造工程中，应关注工程质量和工程保修期条款。确保改造后的围墙美观、坚固，且在保修期内出现问题能得到及时维修。3.工厂围墙新建工程应用场合：工厂新建围墙，保障工厂安全和生产秩序。注意事项：工厂围墙新建工程中，要关注工程造价和工程质量。合理控制成本，确保围墙符合工厂安全需求。同时，要确保围墙高度和结构满足工厂安全要求。4.学校围墙维修工程应用场合：学校围墙出现破损，需要进行维修。注意事项：学校围墙维修工程中，要关注工程质量和工程保修期。确保维修后的围墙安全、美观，且在保修期内出现问题能得到及时维修。5.城市绿化带围墙工程应用场合：城市绿化带建设，需要建造围墙来保护绿化带。注意事项：在城市绿化带围墙工程中，要关注工程质量和工程保修期。确保围墙与绿化带景观相协调，且在保修期内出现问题能得到及时维修。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期问题：施工方在施工过程中，可能因各种原因导致工期延误。解决办法：在签订合同时，明确工期条款，并约定违约金。一旦发现工期延误，及时与施工方沟通，督促其采取措施加快进度。如施工方仍无法按期完成工程，可按照合同约定要求支付违约金。2.工程质量不达标问题：施工方在施工过程中，可能因技术不过关、材料不合格等原因导致工程质量不达标。解决办法：在签订合同时，明确工程质量条款，并约定质量保证金。在施工过程中，甲方应派专人监督施工，确保施工方按照约定标准进行施工。如发现质量问题，及时要求施工方整改。如施工方拒不整改或整改后仍不达标，可按照合同约定要求支付质量保证金。3.工程款项支付纠纷问题：在施工过程中，可能因工程进度、工程质量等原因导致工程款项支付纠纷。解决办法：在签订合同时，明确工程款项支付条款，并根据工程进度合理支付款项。如发现工程质量问题，甲方有权暂缓支付相应款项，直至施工方整改到位。4.工程保修期内维修不及时问题：在工程保修期内，如围墙出现问题，施工方可能维修不及时。解决办法：在签订合同时，明确工程保修期条款，并约定保修期内维修响应时间。一旦发现围墙出现问题，及时与施工方沟通，要求其在约定时间内进行维修。如施工方逾期未维修，甲方有权委托第三方进行维修，并要求施工方承担相应费用。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：明确围墙的设计方案，包括围墙高度、结构、材料等。2.技术规范：规定施工过程中应遵循的技术标准，确保工程质量。3.工程量清单：详细列出工程所需的材料、人工等费用，作为工程造价的依据。4.工程进度计划：明确施工方应按照约定的工期完成工程，确保工程进度。5.质量保证书：施工方承诺工程质量的书面文件，作为甲方维权的依据。6.保修卡：明确工程保修期限及保修期内施工方的维修责任。7.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，便于在出现违约情况时进行赔偿。围墙合同真伟大，保障权益不含糊。甲方乙方要协商，平等自愿是原则。工程概况第一条，地点范围要写清。承包方式第二条，包工包料不含糊。工程造价第三条，款项支付要分明。工期第四条重要，按时完成质量好。工程质量第五条，标准施工要记牢。违约责任第六条，诚信守约不可少。争议解决第七条，友好协商第一条。其他约定第八条，合同生效要及时。农村建房要留意，工期质量别马虎。小区改造要美观，保修期内要修好。工厂安全是关键，围墙高度要达标。学校维修要安全，保修期内要维护。城市绿化要协调，保修期内要整修。工期拖延别着急，违约金来约束你。质量问题别担心，保证金来解