足疗馆租赁协议

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出租其拥有的足疗馆给乙方使用，乙方愿意租赁该足疗馆，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条足疗馆的基本情况1.1甲方出租的足疗馆位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的足疗馆符合国家有关法律、法规的要求，具备合法的经营资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按季度支付，每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______第四条足疗馆的使用4.1乙方租赁足疗馆仅限于经营足疗业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变足疗馆的用途。4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行经营，确保足疗馆的卫生和安全。第五条维修与保养5.1甲方负责足疗馆的日常维修和保养，确保足疗馆的正常使用。5.2乙方在使用过程中如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为当年度租金的_______%。6.2甲方未按约定时间提供足疗馆或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方履行合同义务。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方支付欠缴的租金。第七条合同的解除7.1在租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变足疗馆用途或进行违法经营活动的；（3）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、违约责任七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件正文2024带目录带附件详细版-足疗馆租赁协议甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______鉴于甲方愿意出租其拥有的足疗馆给乙方使用，乙方愿意租赁该足疗馆，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、合同双方基本信息（此处列出合同双方的基本信息，如公司名称、地址、法定代表人等）二、租赁物基本情况1.1甲方出租的足疗馆位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的足疗馆符合国家有关法律、法规的要求，具备合法的经营资格。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按季度支付，每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______五、租赁物的使用和维护4.1乙方租赁足疗馆仅限于经营足疗业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变足疗馆的用途。4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行经营，确保足疗馆的卫生和安全。4.3甲方负责足疗馆的日常维修和保养，确保足疗馆的正常使用。六、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为当年度租金的_______%。5.2甲方未按约定时间提供足疗馆或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方履行合同义务。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方支付欠缴的租金。七、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变足疗馆用途或进行违法经营活动的；（3）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正的。八、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（此处列出合同附件的内容，如租赁物的平面图、设备清单等）甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租赁物的平面图2.租赁物设备清单3.租赁双方的身份证明文件4.租赁双方的经营许可证或相关资质证明5.租赁物的消防验收合格证明6.租赁物的安全检测报告7.租赁双方的授权委托书（如有代理人）8.租赁双方的签字样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用时间，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.合同解除：指在合同约定的条件下，双方同意提前终止合同的情况。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物按照约定的时间和条件交付给承租方，包括设施设备齐全、安全合格等。2.租金支付：承租方应按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付导致违约。3.租赁物使用和维护：承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规和行业标准，同时甲方应履行维修保养义务。4.合同解除和终止：双方应明确合同解除的条件和程序，避免发生争议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。解决办法：1.对于租赁物交付问题，双方应在合同中明确交付的时间和条件，并在交付时进行现场确认和签字。2.对于租金支付问题，双方应明确支付方式和时间，并建立有效的支付提醒机制，确保租金按时支付。3.对于租赁物使用和维护问题，双方应明确各自的责任和义务，并在合同中约定维修保养的具体要求和程序。4.对于合同解除和终止问题，双方应明确解除的条件和程序，并在解除时进行书面通知和签字确认。5.对于争议解决问题，双方应通过友好协商解决，