租户权益增强的商业地产租赁合同

租户权益增强的商业地产租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔效劳提供方〕：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联络方式：_______________________________乙方〔效劳承受方〕：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联络方式：_______________________________鉴于甲方向乙方提供特定效劳，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的根本情况1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供_________〔以下简称“效劳”〕，详细内容详见本合同附件一《效劳内容及要求》。1.2效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3除非双方另有书面约定，本合同期满后自动终止。第二条效劳内容与要求2.1甲方提供的效劳包括但不限于以下内容：〔a〕_________；〔b〕_________；〔c〕_________。详细效劳内容详见附件一《效劳内容及要求》。2.2甲方应按照本合同约定的时间、质量和数量向乙方提供效劳，确保效劳质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应在收到效劳后及时进展验收，并在____个工作日内签署书面确认文件。假设对效劳有异议，应在收到效劳后____个工作日内以书面形式通知甲方。第三条费用与支付3.1本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________圆整〕。3.2付款方式为以下第____种：〔a〕银行转账；〔b〕支票；〔c〕其他：____________________________。3.3付款时间：〔a〕合同签订后，乙方向甲方支付总金额的____%作为预付款，即人民币_________元；〔b〕效劳完成并经乙方验收合格后，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币_________元。3.4假设乙方逾期支付，甲方有权暂停或终止效劳，并要求乙方支付违约金，违约金为每日_________%的滞纳金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：〔a〕按本合同约定的时间、质量和数量向乙方提供效劳；〔b〕保证其提供的效劳不进犯任何第三方的合法权益；〔c〕未经乙方书面同意，不得将本合同项下的全部或局部义务转让给第三方。4.2乙方的权利与义务：〔a〕按本合同约定支付款项；〔b〕配合甲方完成效劳，并提供必要的协助和信息；〔c〕对甲方提供的效劳进展验收，并及时签署书面确认文件。第五条变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进展变更或补充。任何口头协议均不具有法律效力。5.2在合同期限内，假设因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方应及时通知对方，并通过友好协商解决。5.3任何一方违背本合同约定的义务，且在收到书面通知后____日内未予纠正的，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1假设甲方未能按本合同约定的时间、质量和数量提供效劳，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日_________%的效劳费。6.2假设乙方未能按本合同约定支付款项，甲方有权暂停或终止效劳，并要求乙方支付违约金，违约金为每日_________%的滞纳金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的一切争议，应通过友好协商解决。7.2假设协商不成，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：《效劳内容及要求》《验收标准》甲方〔盖章〕：________________________法定代表人或受权代表签字：__________