书店租赁协议

PAGEPAGE1书店租赁协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号：[甲方法定代表人身份证号]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号：[乙方法定代表人身份证号]鉴于甲方拥有位于[书店地址]的书店，并愿意将该书店出租给乙方；乙方愿意租赁并经营该书店。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条书店基本情况1.1书店地址：[书店地址]。1.2书店面积：[书店面积]平方米。1.3租赁期限：本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写金额]元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之[滞纳金比例]作为滞纳金。2.3租金调整：在租赁期限内，如因市场变化或政策调整等原因，甲方有权对租金进行调整。甲方应提前[通知期限]通知乙方，并按照新的租金标准执行。第三条租赁期限的延长租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[通知期限]通知甲方。甲方有权根据市场情况及乙方在租赁期间的表现，决定是否同意延长租赁期限。如甲方同意延长，双方应签订书面延长协议，明确延长期间的租金等事项。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：人民币[保证金大写金额]元整）作为保证金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将书店及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条书店的使用和维护5.1乙方应按照甲方规定的用途使用书店，不得擅自改变书店的用途。5.2乙方应爱护书店及附属设施，定期进行维护保养，确保书店的安全、整洁、完好。5.3乙方在租赁期间对书店进行装修或增设设施，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。租赁期满或协议提前解除后，乙方应将书店恢复原状。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的数额为[违约金比例]%的租金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：[签订日期]2024带目录带附件详细版-书店租赁协议目录一、书店租赁协议1.1书店地址1.2书店面积1.3租赁期限二、租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整三、租赁期限的延长四、保证金4.1保证金金额4.2保证金退还五、书店的使用和维护5.1书店用途5.2维护保养5.3装修或增设设施六、违约责任6.1违约金的支付6.2解除协议七、争议解决八、其他约定附件一：书店平面图附件二：租金支付凭证样式附件三：保证金支付凭证样式以下是详细的合同文档内容：一、书店租赁协议1.1书店地址：[书店地址]。1.2书店面积：[书店面积]平方米。1.3租赁期限：本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写金额]元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之[滞纳金比例]作为滞纳金。2.3租金调整：在租赁期限内，如因市场变化或政策调整等原因，甲方有权对租金进行调整。甲方应提前[通知期限]通知乙方，并按照新的租金标准执行。三、租赁期限的延长租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[通知期限]通知甲方。甲方有权根据市场情况及乙方在租赁期间的表现，决定是否同意延长租赁期限。如甲方同意延长，双方应签订书面延长协议，明确延长期间的租金等事项。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：人民币[保证金大写金额]元整）作为保证金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将书店及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、书店的使用和维护5.1乙方应按照甲方规定的用途使用书店，不得擅自改变书店的用途。5.2乙方应爱护书店及附属设施，定期进行维护保养，确保书店的安全、整洁、完好。5.3乙方在租赁期间对书店进行装修或增设设施，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。租赁期满或协议提前解除后，乙方应将书店恢复原状。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的数额为[违约金比例]%的租金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：[签订日期]附件一：书店平面图附件二：租金支付凭证样式附件三：保证金支付凭证样式请注意，以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.书店平面图2.租金支付凭证样式3.保证金支付凭证样式法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有书店产权或管理权，并愿意将书店出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并经营书店的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用书店。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按一定比例支付给甲方的违约金。6.保证金：乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。7.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.书店维护问题：乙方应定期检查书店设施，发现问题及时修复，确保书店安全、整洁、完好。3.租赁期限延长：租赁期满前，乙方需提前与甲方沟通，明确是否同意延长租赁期限及相应条件。4.违约情况：任何一方违约，应按照合同约定承担相应责任。如有争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。适用场景：本合同适用于以