房地产总经理聘用合同协议书范本2024版

房地产总经理聘用合同协议书范本合同编号：_______甲方（雇主）：_______乙方（雇员）：_______根据《合同法》、《劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方聘请乙方担任房地产总经理职务的相关事宜，达成如下协议：一、合同期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2试用期为____个月，自本合同生效之日起计算。二、工作内容2.1乙方同意在甲方担任房地产总经理职务，全面负责甲方的日常经营管理工作。2.2乙方应按照甲方的要求，制定和实施公司发展战略、经营计划、内部管理等相关工作。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，维护甲方的合法权益。三、工作地点3.1乙方的工作地点为_______。3.2甲方因业务需要，有权调动乙方的工作地点，乙方应予以配合。四、劳动报酬及福利待遇4.1甲方应按照国家和地方的相关规定，按时足额支付乙方工资。4.2乙方的工资为人民币____元/月，其中基本工资为____元，绩效工资为____元。4.3甲方应根据乙方的表现和公司的经营状况，给予乙方适当的奖金和激励。4.4甲方应依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。五、合同的解除和终止5.1在合同期限内，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自解除或终止合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）在试用期内，甲方认为乙方不符合录用条件的；（2）乙方严重违反甲方的规章制度的；（3）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（4）乙方被依法追究刑事责任的。5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定支付工资的；（2）甲方未依法为乙方缴纳社会保险的；（3）甲方违反法律法规，损害乙方权益的。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________甲方代表（签名）：__________乙方联系号码：__________签订日期：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.创业公司聘请总经理创业公司聘请总经理时，需要注意合同中的试用期和薪酬条款。创业公司的发展较快，总经理的职责也会随之变化，因此，在试用期内，双方应充分沟通，确保总经理的能力和公司的需求相匹配。另外，创业公司资金紧张，可以在薪酬条款中设置更多的奖金和股权激励，以吸引优秀人才。2.大型企业聘请职业经理人大型企业聘请职业经理人时，需要注意合同中的工作地点和违约责任条款。大型企业可能在全国有多个项目，总经理的工作地点可能会有所变动。因此，在合同中应明确工作地点的范围，并约定相应的差旅补贴。大型企业对商业秘密的保护更为重视，违约责任条款中应明确违约行为的具体表现及相应的赔偿责任。3.老板兼任总经理在一些民营企业中，老板可能兼任总经理职务。此时，需要注意合同中的工作内容和薪酬条款。老板兼任总经理时，工作内容可能会比较繁杂，包括公司战略、日常经营、人力资源等多个方面。因此，在合同中应明确总经理的具体职责范围，避免工作内容过于宽泛。另外，老板兼任总经理时，薪酬条款中可以设置更多的股权激励，以鼓励其为公司创造更多价值。4.总经理跳槽总经理跳槽时，需要注意合同中的解除和终止条款。跳槽过程中，总经理可能会提前解除合同，因此，在合同中应明确解除合同的提前通知期限，以及相应的违约责任。跳槽过程中，总经理可能会带走公司的核心团队，因此，在合同中应设置竞业禁止条款，以保护公司的合法权益。5.总经理退休总经理退休时，需要注意合同中的终止条款和福利待遇。在合同中应明确退休后的福利待遇，包括退休金、医疗保险等。另外，退休总经理可能会担任公司顾问等职务，因此在合同中应约定相应的顾问费用和顾问期限。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.合同签订前，双方对工作内容和职责范围理解不一致。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确总经理的职责范围和工作内容，并在合同中进行详细描述。2.总经理在任职期间，公司业绩未达到预期目标。解决办法：在合同中设置相应的考核指标，根据业绩完成情况调整薪酬和奖金。同时，公司应提供必要的人力、物力支持，协助总经理完成工作目标。3.总经理在任职期间，违反公司规定，泄露商业秘密。解决办法：在合同中明确违约行为的具体表现及相应的赔偿责任。同时，公司应加强商业秘密保护措施，提高员工的保密意识。4.总经理在任职期间，公司因业务发展需要调整工作地点。解决办法：在合同中明确工作地点的范围，并约定相应的差旅补贴。如工作地点变动较大，双方应协商一致，签订补充协议。5.总经理在任职期间，公司发生重大人事变动，影响总经理的工作。解决办法：在合同中约定相应的协商机制，如发生重大人事变动，双方应积极沟通，共同应对。三、原始合同所需的详细附件1.乙方的联系复印件2.乙方的学历、学位证书复印件3.乙方的职业资格证书复印件4.乙方的离职证明或退休证明5.乙方的体检报告6.乙方的竞业禁止协议7.乙方的保密协议8.乙方的股权激励计划9.乙方的社会保险和住房公积金缴纳证明10.乙方的工资、奖金、福利待遇等详细说明合同就像一张纸，条款内容要明细化，甲方乙方要平等，自愿协商才公平。总经理职位不一般，工作内容要全面，商业秘密要保守，合法权益要维护。试用期限要约定，工资待遇要合理，社保公积金不能少，奖金激励更积极。工作地点要明确，变动时要沟通协商，违约责任要承担，解决争议要依法。创业公司要灵活，薪酬激励要多样，大型企业要规范，商业秘密要保护。老板兼任要分清，职责范围要明确，退休顾问要协商，福利待遇要