二手商铺买卖合同新版范本（5篇）

第页共页二手商铺买卖合同新版范本商铺买卖合同合同编号：________甲方（出售方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于____市____区____商铺（以下简称商铺）的全部权利，出售给乙方，现订立本合同，以资共同遵守。第一条交易房屋基本信息1.商铺基本信息：商铺地址：商铺面积：商铺类型：商铺现状：产权证号：产权归属：2.商铺权属证明：（1）甲方确保商铺的所有权利完整，并保证其所提供的产权证号真实有效；（2）甲方同意协助乙方办理过户手续。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：商铺的总价格为人民币（大写）_______________元整。2.支付方式：（1）乙方需在本合同生效之日起3日内，向甲方支付人民币（大写）_______________元整作为首付款；（2）乙方需在本合同生效之日起30日内，向甲方支付人民币（大写）_______________元整作为尾款；（3）双方同意在首付款交付后，办理商铺过户手续。第三条交付标的物和过户手续1.交付标的物：甲方应向乙方办理商铺过户手续，将商铺的全部权益真实、完整、合法地交付给乙方所指定的接受单位或个人。2.过户手续：（1）商铺过户手续由甲方负责办理，乙方应协助提供所需的证件和资料；（2）商铺过户产生的税费由乙方承担；（3）商铺过户完成后，甲方应将商铺的产权证书和其他相关文件交付给乙方。第四条交易不可抗力及争议解决1.若因不可抗力事件给本合同交易的履行造成影响，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害，或者战争、罢工等人力不可抗力，双方将协商解决方案。2.本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第五条合同生效期限和解除1.本合同自双方盖章之日起生效，并自乙方支付首付款之日起开始计算。2.若乙方未按本合同约定支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的首付款不予返还。3.除本合同另有解除情形外，未经双方协商一致，本合同不得单方解除。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手商铺买卖合同新版范本（二）二手商铺买卖合同甲方（出售方）：____________（详细地址）乙方（购买方）：____________（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方自愿协商，就甲方出售其拥有的某商铺财产事宜，达成如下买卖合同，以资共同遵守：第一条交易商铺的基本信息商铺名称：____________商铺所在地：____________商铺面积：____________平方米产权证号：____________建筑面积：____________平方米所属楼层：____________房屋用途：商业用途经营行业：____________权证情况：____________第二条交易价格及支付方式1.商铺的总交易价格为人民币____________元（大写：____________）；2.乙方向甲方支付交易价格的方式为：____________；3.交易价格的支付方式及时间如下：首付款：在本合同签订之日起7日内，乙方向甲方支付人民币____________元作为首付款，并在合同签订后即刻办理商铺产权过户手续。尾款支付：剩余款项将在首付款到账后的30日内一次性支付给甲方。第三条过户手续及费用1.过户手续：商铺过户双方分别办理权证的过户手续，过户费用由乙方负担；2.产权过户手续办理期限：自合同签订之日起7日内。第四条商铺交付与交接1.甲方保证商铺的权益处于完好状态，已经清偿一切待付款项和税费，并负责协助乙方办理产权过户手续。2.甲方应在乙方支付首付款项后的5个工作日内将商铺权证及相关权属证明交付给乙方。3.商铺的具体交接时间及方式由甲、乙双方协商确定。第五条商铺权属保证1.甲方保证所出售的商铺权属稳定、真实有效且未受到限制、纠纷等问题，未产生任何损失和纠纷；2.若因甲方原因导致商铺权属有问题，甲方应承担相应法律责任，并向乙方支付相应的违约金。第六条税费及其他费用1.商铺过户所需支付的各项税费由乙方承担；2.甲方自本合同签订日起对商铺产生的日常费用（如物业管理费、水电费、管理费等）不再负责，乙方自过户之日起开始负责。第七条交易担保1.本合同生效后，甲方将商铺权证交付给乙方，以保证乙方获得商铺的合法产权；2.甲方对于商铺的真实权利情况、质量等问题向乙方作如实说明，并承诺不对乙方隐瞒任何问题。第八条违约责任1.甲、乙双方一方违约，另一方有权请求解除合同并要求违约方承担相应的违约金；2.若双方均存在违约情况，应根据具体情况协商解决。第九条合同争议的解决本合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，争议应提交至__________人民法院解决。第十条其他约定事项1.乙方在签署本合同之前，已对商铺的现状、质量、面积、权属等情况进行彻底了解，对商铺没有异议；2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介机构各执一份，具有同等效力。甲方（签名）：____________日期：____________乙方（签名）：____________日期：____________【合同附件】无二手商铺买卖合同新版范本（三）买卖双方，即买方________（以下简称“买方”）和卖方________（以下简称“卖方”），本着平等、自愿、公平和诚实原则，经双方友好协商，就买方购买卖方所拥有的商铺达成以下合同：第一条商铺信息1.商铺的基本信息如下：商铺名称：__________________商铺地址：__________________商铺面积：__________________平方米商铺楼层：__________________商铺使用权证号：______________2.商铺装修设施：商铺内部设施、装修情况如下：3.商铺负责人：__________________联系电话：__________________第二条买卖价格1.买方同意以下述价格购买商铺：买卖价格：__________________（大写）人民币_______________（小写）元整。2.买方同意在签订本合同时支付定金（如有）：__________________（大写）人民币_______________（小写）元整。3.买方同意在合同生效之日起_____日内支付商铺买卖款项。第三条商铺权属1.卖方保证对商铺享有合法的所有权，并无任何争议。2.买方同意在支付商铺全部买卖款项后，卖方将商铺所有权转移给买方。3.卖方应向买方提供商铺的相关证明文件，包括但不限于商铺使用权证、土地使用权证、房产证等。第四条商品房抵押情况1.卖方保证商铺没有被他人抵押、查封或其他限制性权利。2.卖方应与买方一同到商铺所在地的房管部门办理商铺过户手续，并解除商铺的所有抵押、查封等权利。第五条商铺的交付和验收1.商铺的交付应符合下述条件：（1）商铺面积及位置与合同约定一致；（2）商铺内部设施、装修等工程符合相关法规和规定；（3）商铺权属手续齐全。2.买方在接受商铺交付时应进行验收，并在验收单上签字确认。第六条商铺的附属物品1.商铺的附属物品包括但不限于商铺内的家具、设备、机械等。2.商铺附属物品在买卖合同完成后归买方所有。第七条违约责任1.若卖方违反本合同第三条和第四条的约定，导致买方无法取得商铺的合法所有权，卖方应承担违约责任，并返还买方已支付的买卖款项与定金，并支付违约金。2.若买方违反本合同第二条的约定，未依约支付买卖款项，则买方应承担违约责任，并向卖方支付相应的违约金。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。若在履行本合同过程中发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，买卖双方可在合同签订后进行补充协商，并以书面形式确认。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效。（以下无正文）卖方签字：__________________买方签字：__________________日期：__________________二手商铺买卖合同新版范本（四）甲方（出售方）：姓名/名称：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码/营业执照号码：_____________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有权人，并愿意将商铺出售给乙方，根据双方自愿、平等和公平的原则，就商铺的购买事宜达成以下合约：第一条交易物品1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺所有权转让给乙方。1.2商铺具体面积为（面积），现使用方式为（使用方式）。第二条交易价格与支付方式2.1商铺买卖的总价格为（大写）_________________（小写）_________元。2.2乙方须在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方定金金额为总价的百分之二十（大写）_________（小写）_________元。定金支付后形成后付款的义务。2.3乙方应在定金支付后十五个工作日内支付给甲方剩余的买卖款项。2.4乙方未在规定时间内支付款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。第三条过户手续3.1甲方负责向相关部门办理商铺过户手续，并承担过户所需要的相关费用。3.2商铺过户完成后，乙方负责向相关部门办理变更手续，并承担变更所需要的相关费用。第四条商铺状况及承诺4.1甲方承诺商铺所有权没有被他人侵犯，不存在他人对商铺的抵押或担保等权利负担。4.2甲方承诺商铺没有任何纠纷或争议，并已严格按照法律法规办理相关手续，合法使用商铺。4.3甲方承诺不隐瞒或虚假陈述商铺存在的任何负面情况。4.4商铺的使用权在交易完成之前由甲方保留。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定的，应当承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照规定时间支付买卖款项的，应当支付违约金，违约金的数额为每天定金金额的百分之五。第六条争议解决6.1双方在本合同履行过程中出现争议，应当友好协商解决。若协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效7.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：___________________签名：____________________日期：___________________日期：____________________本合同于_____年_____月_____日签署附件：1.甲方身份证复印件/营业执照副本2.商铺产权证明文件复印件/商铺租赁合同复印件3.乙方身份证复印件/营业执照副本4.其他相关证明文件复印件二手商铺买卖合同新版范本（五）甲方（出售方）：（出售方名称）乙方（购买方）：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，就甲方拟以自己名下商铺的全部权利转让给乙方，并约定如下条款：第一条乙方同意购买甲方所拥有的商铺，并支付相应的购买价款。第二条商铺的具体情况如下：1.商铺名称：（商铺名称）2.位置：（商铺位置）3.面积：（商铺面积）4.类型：（商铺类型）5.产权情况：（商铺产权情况）6.其他附属设备、设施等情况：（商铺其他附属设备、设施等情况）第三条购买价款及支付方式：1.购买价款为人民币（具体金额）元。2.乙方应于本合同签订之日起（具体时间）个工作日内支付购买价款。3.乙方支付购买价款的方式为（具体支付方式）。第四条商铺的权益转移：1.甲方在乙方支付完购买价款后，应立即办理商铺产权转移手续，并将商铺产权证书、相关证明文件等移交给乙方。2.商铺权益自产权转移手续办理完毕之日起，全部转入乙方名下，乙方享有商铺的全部权益，包括但不限于使用权、处置权等。第五条商铺的保证：1.甲方保证商铺的权属清晰，并不存在任何归属纠纷、限制性约