标准私人购房合同合集3篇

标准私人购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):XX甲方依据《XX**市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得**市***区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为***平方米,国有土地使用证件为***，住房买卖合同。甲方在上述地块上建设的项目名称为***,现已竣工,取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号),经**市房屋土地管理局审核,准予上市销售,**市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。XX乙方自愿购买甲方的***房屋,甲方情愿出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。XX第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米,分摊的共有共用建筑面积***平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。XX其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元,价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。XX第三条乙方同意****年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行，合同范本《住房买卖合同》。甲方指定银行:***********银行账号为:************XX第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《**市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《**市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。XX第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。XX第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到**市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。XX第七条本合同生效后,除不行抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止,每延期**日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。XX第八条本合同生效后,除不行抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第**日起至实际付款之日止,每延期**日,乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。XX第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不行分割的组成部分,具有同等的法律效力XX第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。XX第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本***份,房地产交易管理部门壹份,***************。XX甲方(签章):乙方(签章):XX法定代表人:法定代表人:XX身份证号码:身份证号码:XX地址:XX地址:XX联系方式:联系方式:XXXX编码:编码:XX代理人:XX代理人:XX联系方式:联系方式:XX****年**月**日****年**月**日XX预售登记机关:(章)经办人：标准私人购房合同(第二篇)标准私人购房合同摘要：本合同由买方与卖方签署，旨在与购房交易相关的权益和责任进行明确约定。买方同意购买卖方所拥有的房产，卖方同意将房产转让给买方。以下为本合同的具体条款：合同编号：[合同编号]签署日期：[签署日期]一、买卖双方信息：买方信息：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方信息：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]二、房产信息：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产所有权证号：[房产所有权证号]三、房产交易：1.交易价格：买方同意以[交易价格]的金额购买卖方所拥有的上述房产，交易款项将于[交易款项付款时间]支付给卖方。2.房产权属转移：卖方应负责将房产所有权转移给买方，并办理相关的产权过户手续，过户费用由卖方承担。3.房产欠款：如果买方存在尚未偿还的房产欠款，买方应在签署本合同后指定期限内清偿该欠款。4.房产附属设施：买方将获得与房产相关的附属设施，包括但不限于停车位、花园等。四、合同生效与解除：1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。2.除非双方书面协议或法律法规规定的情况下，任何一方不得擅自解除本合同。3.如有一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应违约责任。五、争议解决：1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交所在地人民法院进行诉讼。2.本合同文本以中文书写，以中文解释。中英文两个版本具有同等法律效力。六、其他事项：1.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议。2.本合同中的特别约定将优先适用于其他条款。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效。买方签字：卖方签字：日期：日期：标准私人购房合同(第三篇)标准私人购房合同合同编号：甲方（卖方）：__________________________________________________________住所地：_______________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________乙方（购方）：__________________________________________________________住所地：_______________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________鉴于甲方拥有并准备出售以下不动产并同意将其出售予乙方，乙方同意购买该不动产并双方达成以下协议：第一条不动产概况1.1乙方同意购买甲方位于____________（具体位置）的以下不动产（以下简称"房产"）：-房屋所有权证号：_____________________________________________________-房屋面积：_________________________________________________________-房屋构造：_________________________________________________________-其他特征（如配套设施等）：____________________________________________1.2乙方确认已经了解并清楚房产的现状，同意购买房产。第二条交付条件与付款方式2.1甲方同意在购房款项全额支付后交付房产给乙方，默认交付时间为本合同签署后的__________天。2.2乙方同意于购房款项全额支付前进行如下支付：-定金：人民币（大写）___________________万元整（未支付的定金将不予退还）-中间款：人民币（大写）___________________万元整，在交付前________天内支付-尾款：人民币（大写）___________________万元整，在中间款支付后________天内支付2.3乙方同意购房款项通过以下方式支付给甲方：-银行转账：-支票：-现金：-其他方式（请注明）：第三条权属变更与过户手续3.1甲方同意在房产交付给乙方后，协助乙方办理权属变更和过户手续。3.2乙方同意承担所有与权属变更和过户相关的费用，包括但不限于契税、过户费、公证费等。第四条违约责任4.1甲方违约情况：-如甲方无故拖延交付房产，甲方应向乙方按每天房屋总价款的_____％支付违约金。-如甲方未履行办理权属变更和过户手续，甲方应向乙方按房屋总价款的_____％支付违约金。4.2乙方违约情况：-如乙方未按约定时间支付中间款，甲方有权解除本合同，并可向乙方要求支付违约金，违约金为已支付定金的____％。-如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同，并可自愿决定是否退还已支付的中间款。第五条其他约定事项5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同效力。5.3本合同的成本费用由甲方和乙方共同承担。5.4本合同的有效