小产权房屋出租合同范本

第页共页小产权房屋出租合同范本甲方（出租方）：（填写出租方的姓名/公司名称/法定代表人姓名）乙方（承租方）：（填写承租方的姓名/公司名称/法定代表人姓名）甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方出租位于_______（填写出租方房屋所在地）的小产权房屋达成如下出租合同：第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋的地址：_______（填写出租房屋的详细地址）。2.房屋的格局、建筑面积、用途等详细情况：_______（填写房屋的格局、建筑面积、用途等详细情况）。第二条租赁期限1.租赁期限为_______年（月/日）起至_______年（月/日）止。2.经甲乙双方协商一致，本合同期满后如乙方需要继续租赁，双方可以协商续签新合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_________）。2.支付方式：乙方每月将租金在约定日期之前支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付相应租金金额的3%作为违约金。第四条用途限制1.房屋仅限用于居住，禁止从事违法活动、损害社会公共利益的活动或违反居民社区规定的其他活动。2.乙方不得擅自改变房屋用途及结构，不得对房屋进行拆改、装修等工程。3.乙方不得将租赁的房屋转租或分租给第三方。第五条房屋保养及维修责任1.甲方负责房屋的日常维护保养和必要的维修，保证房屋温度、水、电、供应的正常使用。2.若房屋因房屋自身原因导致的损坏需要维修，乙方应通知甲方，并协助甲方进行维修。3.若房屋因乙方原因导致的损坏需要维修，维修费用由乙方承担。第六条房屋的交付与退还1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋清理好并交付给乙方。2.乙方在退还房屋时，应保证房屋的清洁和完好，并将房屋交还给甲方。3.对于房屋内部及附属设备的损坏、丢失等情况，甲方有权要求乙方赔偿。第七条合同解除及违约责任1.乙方如需提前解除租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。2.达到租赁期限后，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）房屋状况及清单。3.对于未尽事宜，甲乙双方可以协商解决，并书面加以补充、修改。第九条争议解决甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如无法解决，可提交当地人民法院进行仲裁或诉讼解决。甲方:_______乙方:_______日期:_______日期:_______附件：相关附件方式不同可更改，例如电子版，摄影记载等。小产权房屋出租合同范本（二）甲方（房东）：__________________住址：__________________身份证号码：__________________乙方（承租人）：__________________住址：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1出租房屋的地址：__________________1.2房屋类型：小产权房1.3房屋面积：__________________1.4房屋使用权属：甲方所有第二条租赁期限2.1租赁期限为____年（以____起至____止），共计____个月。2.2如乙方需要续租，双方同意提前____天书面通知。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元，共计____元。3.2租金每月交付方式：乙方于每月的____日前将租金存入甲方提供的如下银行账户：账户名：__________________开户行：__________________账号：__________________第四条押金4.1乙方须向甲方支付____元作为押金，用于保证租赁期内的房屋安全和租金支付。4.2租赁期满并经甲方验房确认后，如乙方未产生房屋损坏、欠租等情况，甲方应无条件将押金全额返还给乙方。第五条房屋使用权和维护责任5.1乙方在租赁期内享有本房屋的使用权。5.2乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规以及当地政府的规定。5.3乙方应自行负责房屋的日常维护、卫生清洁和后期装修等事宜。第六条房屋损坏及维修责任6.1若房屋因乙方的原因发生损坏，乙方应及时进行修复或委托专业人士进行维修，维修费用由乙方承担。6.2若房屋因不可抗力或甲方原因导致损坏，则由甲方承担维修费用。第七条违约责任7.1若乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.2若甲方违反合同约定，造成乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条合同解除及迁出8.1在合同期满前一个月，乙方须向甲方书面提出是否续租或迁出的意向。8.2乙方在合同期满后的____日内迁出房屋，迁出时应按双方约定进行房屋交接。第九条其他约定9.1本合同中未尽事宜，双方可以另行协商约定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（房东）：__________________日期：__________________乙方（承租人）：__________________日期：__________________特别提醒：本合同为标准版范本，仅供参考。双方在签订合同时，应根据具体情况制订更为详细和具体的条款，以确保双方权益。小产权房屋出租合同范本（三）甲方（出租人）：（详细信息）乙方（承租人）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、自愿平等的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：（详细地址）2.出租房屋的产权情况：小产权房3.出租房屋的使用面积：（具体数字）平方米4.出租房屋的用途：居住5.出租房屋的租金：每月人民币（大写）（小写）元整6.出租房屋的租期：自合同签订之日起至____年____月____日第二条租金支付1.乙方应当按照约定时间和方式支付租金。租金支付方式：（选择以下一种）（1）以现金方式每月支付；（2）以银行转账方式支付，将租金存入甲方指定的银行账户中。2.乙方应当将租金在每个月的（日期）之前支付给甲方。如逾期支付租金，乙方每逾期一天需向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。第三条房屋维修1.在租期内，因房屋设施设备的损坏、故障、水电设施的维修以及其他需要维修的情况，由甲方负责处理和支付费用，但是乙方因未正常使用或管理而导致的损坏，由乙方承担维修和修缮费用。2.如果因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，乙方可以要求甲方提供其他具备相同条件的房屋，并由甲方承担搬迁费用。第四条房屋使用规定1.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，并承担因非法用途引起的一切责任。2.乙方不得私自更换、拆除或增加房屋内部设施设备。第五条遗失和损坏1.如因乙方的过失导致房屋内设施设备的损坏，乙方应向甲方赔偿损失。2.如因乙方的过失导致房屋因火灾、水灾等意外事故损坏，乙方应按照甲方的损失情况支付相应的赔偿金。第六条保证金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写）元整作为保证金。2.在租赁期满，乙方无欠款项且无违约行为时，甲方应及时将保证金退还给乙方。如乙方存在欠款或违约行为，甲方有权将保证金用于弥补损失。保证金扣除后，乙方应当根据实际情况补交不足的金额或甲方将多收的金额退还给乙方。3.保证金不得作为乙方支付房屋租金的方式。第七条合同解除1.在租赁期内，甲方有权在提前三十天书面通知乙方的情况下解除本合同。2.在租赁期内，乙方如无正当理由提前一个月书面通知甲方解除本合同，应向甲方支付一个月的租金作为违约金。3.双方约定的解约条件和违约金不影响对其它损失的赔偿。第八条其他1