【不同场合版】合同审查表 模板

【不同场合版】合同审查表模板-PAGE【不同场合版】合同审查表模板-PAGE合同审查表模板合同审查表模板一、合同基本信息1.合同名称：__________________________2.合同主体：__________________________3.合同类型：__________________________4.合同标的：__________________________5.合同金额：__________________________6.合同期限：__________________________7.合同签订日期：__________________________二、合同审查依据1.国家法律法规：__________________________2.行业规定：__________________________3.公司规章制度：__________________________4.其他相关文件：__________________________三、合同条款审查1.合同主体合法性审查（1）合同主体是否具备合法的民事权利能力和民事行为能力；（2）合同主体是否具备签订合同的法定资格和条件；（3）合同主体是否存在利益冲突或关联交易。2.合同内容合法性审查（1）合同内容是否符合国家法律法规、行业规定及公司规章制度；（2）合同条款是否明确、具体、完整，不存在歧义；（3）合同是否存在违反公序良俗的条款。3.合同履行审查（1）合同履行期限是否合理，是否存在逾期风险；（2）合同履行方式是否明确，是否存在履行困难；（3）合同履行过程中可能出现的风险及应对措施。4.合同解除与终止审查（1）合同解除与终止的条件是否明确、合理；（2）合同解除与终止的法律后果是否明确；（3）合同解除与终止后，各方权益的保障措施。5.合同争议解决审查（1）合同争议解决方式是否明确、合理；（2）合同争议解决地点是否合法、合理；（3）合同争议解决过程中可能出现的风险及应对措施。四、合同审查结论1.审查人：__________________________2.审查日期：__________________________3.审查结论：__________________________（1）合同内容合法、合规、合理，可以签订；（2）合同内容存在一定问题，建议修改完善；（3）合同内容存在重大问题，不予签订。五、合同审查表的使用与保管1.本审查表适用于公司内部合同审查，各部门应按照本审查表要求进行合同审查；2.审查表应由审查人填写，并对审查结论负责；3.审查表应作为合同档案的一部分，予以妥善保管。本合同审查表仅供参考，具体合同审查应根据实际情况进行调整。如有疑问，请及时与公司法律顾问联系。特此说明。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购房合同应用场合：买房卖房时签订的合同。注意事项：（1）明确房屋基本信息，如面积、楼层、户型等；（2）约定好房屋总价、付款方式及时间；（3）注意房屋产权清晰，是否存在抵押、查封等情况；（4）明确交房时间及条件，如房屋装修、家具家电等；（5）违约责任及争议解决方式的约定。2.租房合同应用场合：租房时签订的合同。注意事项：（1）明确租赁期限、租金及支付方式；（2）约定好押金金额及退还条件；（3）明确租赁期间的维修责任及费用承担；（4）注意房屋租赁合同的登记备案；（5）违约责任及争议解决方式的约定。3.劳动合同应用场合：员工入职时签订的合同。注意事项：（1）明确双方基本信息，如姓名、岗位、薪酬等；（2）约定好工作时间、休息休假、社会保险等；（3）明确保密协议及竞业限制条款；（4）注意合同解除与终止的条件及经济补偿；（5）违约责任及争议解决方式的约定。4.贷款合同应用场合：向银行申请贷款时签订的合同。注意事项：（1）明确贷款金额、期限、利率及还款方式；（2）注意担保方式及担保物的约定；（3）明确违约责任及逾期利息的计算；（4）注意合同解除与终止的条件及后果；（5）争议解决方式的约定。5.婚姻财产协议应用场合：婚前或婚后签订的财产协议。注意事项：（1）明确双方基本信息及财产状况；（2）约定好财产归属及分割方式；（3）注意协议的公证及登记手续；（4）明确协议的变更、解除及终止条件；（5）争议解决方式的约定。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.合同条款看不懂怎么办？解决办法：请教专业人士，如律师、法务等，或者上网查阅相关资料。2.合同履行过程中出现纠纷怎么办？解决办法：双方协商解决，若协商无果，可以寻求第三方调解，如消费者协会、行业协会等，或者依法向人民法院提起诉讼。3.合同签订后发现不公平条款怎么办？解决办法：及时与对方沟通，要求修改或补充条款。若对方不同意，可以寻求法律援助，依法维护自己的权益。4.合同丢失或损坏怎么办？解决办法：尽快与对方联系，说明情况，看是否可以补签或提供复印件。同时，保存好相关证据，如银行转账记录、短信、邮件等，以备不时之需。三、原始合同所需的详细附件1.购房合同附件：（1）房屋产权证复印件；（2）购房款收据；（3）房屋交付清单；（4）物业费、供暖费等相关费用收据。2.租房合同附件：（1）房屋产权证复印件；（2）租金收据；（3）押金收据；（4）房屋交付清单。3.劳动合同附件：（1）员工联系复印件；（2）学历证书复印件；（3）离职证明或解除劳动合同证明；（4）工资条。4.贷款合同附件：（1）借款人联系复印件；（2）还款计划表；（3）担保合同及相关担保物权属证明；（4）贷款发放及还款凭证。5.婚姻财产协议附件：（1）双方联系复印件；（2）财产权属证明，如房产证、车辆行驶证等；（3）协议公证书；（4）财产分割清单。总之，在签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。遇到问题时要及时解决，避免纠纷的发生。同时，妥善保管好合同及相关附件，以备不时之需。合同小曲儿买房卖房签合同，信息要写全，面积楼层和户型，一条不能落。总价付款交房期，条款得细看，产权清晰无抵押，安心住新家。租房合同学问大，期限租金要看清，押金退还讲明白，别让纠纷找上门。维修责任要分清，费用承担写明白，备案登记别忘了，权益保障更重要。劳动合同入职签，岗位薪酬要写清，工作时间休息假，社保福利别漏掉。保密竞业限制知，解除终止讲条件，经济补偿别小看，违约责任要承担。贷款合同仔细瞧，金额期限利率标，担保方式要明确，逾期利息算得巧。解除终止条件摆，后果影响要想好，争议解