啤酒屋租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______啤酒屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的啤酒屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的啤酒屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该啤酒屋用于经营餐饮、娱乐等合法商业活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用用途。5.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.4乙方应遵守国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定，合法经营。七、合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方合法经营，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。8.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：租赁物平面图2024带目录带附件详细版-啤酒屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的啤酒屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的啤酒屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该啤酒屋用于经营餐饮、娱乐等合法商业活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用用途。5.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.4乙方应遵守国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定，合法经营。七、合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方合法经营，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。8.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁物平面图（见附图）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物平面图法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等方面的法律规范。2.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的一方，即甲方。3.承租方：指出租方的相对方，即乙方。4.租赁物：指甲方出租给乙方使用的啤酒屋。5.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间期限。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。7.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。8.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。9.争议解决：指甲乙双方因合同履行产生的纠纷解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期限开始时交付给乙方。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，及时退还剩余押金给乙方。4.维修保养：甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用用途，乙方也应合理使用租赁物，避免造成损坏。5.合同解除：双方应按照合同约定的程序和条件解除合同，避免产生违约责任。6.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.租赁物交付：甲方应在租赁期限开始时将符合约定使用条件的租赁物交付给乙方，并确保租赁物的正常使用。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，如有特殊情况需提前与甲方沟通协商。3.押金退还：甲方应在租赁期满或合同解除后及时退还剩余押金给乙方，如存在争议，可友好协商解决或依法处理。4.维修保养：甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物符合约定的使用用途，乙方在使用过程中如发现问题应及时通知甲方处理。5.合同解除：双方应按照合同约定的程序和条件解除合同，如有特殊情况需提前与对方沟通协商。6.争议解决：双方应