婚前房产权益协议

PAGEPAGE1婚前房产权益协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【填写甲方全名】身份证号码：【填写甲方身份证号码】住址：【填写甲方住址】乙方（买方）：【填写乙方全名】身份证号码：【填写乙方身份证号码】住址：【填写乙方住址】鉴于：1.甲方是位于【填写房产地址】（以下简称“该房产”）的合法产权人，拥有该房产的完全产权。2.乙方有意购买该房产，并与甲方达成初步购房意向。3.双方在签订本协议前已充分了解各自的权利和义务，并自愿达成以下协议。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产信息1.1房产地址：【填写房产地址】1.2房产面积：【填写房产面积】平方米1.3房产结构：【填写房产结构】1.4房产用途：【填写房产用途】第二条房产价格及支付方式2.1房产总价为人民币【填写房产总价】元（大写：【填写大写金额】）。2.2乙方应在签订本协议之日起【填写支付期限】内，将房产总价支付给甲方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账等】。第三条房产权益转移3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后，及时协助乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕，该房产的产权即转移至乙方名下，乙方成为该房产的合法产权人。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且该房产不存在任何法律纠纷或第三方权利要求。4.2甲方保证在办理房产过户手续过程中，提供真实、准确、完整的资料和协助。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买该房产的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方保证按照本协议约定的支付方式和期限，按时支付房款。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议第四条的约定，导致房产无法过户或存在第三方权利要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的【填写违约金比例】%。6.2如乙方违反本协议第五条的约定，未按时支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的【填写违约金比例】%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【填写甲方全名】签字（或盖章）：日期：【填写日期】乙方（买方）：【填写乙方全名】签字（或盖章）：日期：【填写日期】请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。婚前房产权益协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【填写甲方全名】身份证号码：【填写甲方身份证号码】住址：【填写甲方住址】乙方（买方）：【填写乙方全名】身份证号码：【填写乙方身份证号码】住址：【填写乙方住址】鉴于：1.甲方是位于【填写房产地址】（以下简称“该房产”）的合法产权人，拥有该房产的完全产权。2.乙方有意购买该房产，并与甲方达成初步购房意向。3.双方在签订本协议前已充分了解各自的权利和义务，并自愿达成以下协议。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产信息1.1房产地址：【填写房产地址】1.2房产面积：【填写房产面积】平方米1.3房产结构：【填写房产结构】1.4房产用途：【填写房产用途】第二条房产价格及支付方式2.1房产总价为人民币【填写房产总价】元（大写：【填写大写金额】）。2.2乙方应在签订本协议之日起【填写支付期限】内，将房产总价支付给甲方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账等】。第三条房产权益转移3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后，及时协助乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕，该房产的产权即转移至乙方名下，乙方成为该房产的合法产权人。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且该房产不存在任何法律纠纷或第三方权利要求。4.2甲方保证在办理房产过户手续过程中，提供真实、准确、完整的资料和协助。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买该房产的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方保证按照本协议约定的支付方式和期限，按时支付房款。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议第四条的约定，导致房产无法过户或存在第三方权利要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的【填写违约金比例】%。6.2如乙方违反本协议第五条的约定，未按时支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的【填写违约金比例】%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【填写甲方全名】签字（或盖章）：日期：【填写日期】乙方（买方）：【填写乙方全名】签字（或盖章）：日期：【填写日期】请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-婚前房产权益协议目录：一、协议正文二、附件列表三、法律名词及解释四、相关问题及注意事项五、解决办法六、适用场景一、协议正文婚前房产权益协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【填写甲方全名】身份证号码：【填写甲方身份证号码】住址：【填写甲方住址】乙方（买方）：【填写乙方全名】身份证号码：【填写乙方身份证号码】住址：【填写乙方住址】鉴于：1.甲方是位于【填写房产地址】（以下简称“该房产”）的合法产权人，拥有该房产的完全产权。2.乙方有意购买该房产，并与甲方达成初步购房意向。3.双方在签订本协议前已充分了解各自的权利和义务，并自愿达成以下协议。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产信息1.1房产地址：【填写房产地址】1.2房产面积：【填写房产面积】平方米1.3房产结构：【填写房产结构】1.4房产用途：【填写房产用途】第二条房产价格及支付方式2.1房产总价为人民币【填写房产总价】元（大写：【填写大写金额】）。2.2乙方应在签订本协议之日起【填写支付期限】内，将房产总价支付给甲方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账等】。第三条房产权益转移3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后，及时协助乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕，该房产的产权即转移至乙方名下，乙方成为该房产的合法产权人。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且该房产不存在任何法律纠纷或第三方权利要求。4.2甲方保证在办理房产过户手续过程中，提供真实、准确、完整的资料和协助。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买该房产的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方保证按照本协议约定的支付方式和期限，按时支付房款。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议第四条的约定，导致房产无法过户或存在第三方权利要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的【填写违约金比例】%。6.2如乙方违反本协议第五条的约定，未按时支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的【填写违约金比例】%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【填写甲方全名】签字（或盖章）：日期：【填写日期】乙方（买方）：【填写乙方全名】签字（或盖章）：日期：【填写日期】二、附件列表1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.房产评估报告4.房款支付凭证三、法律名词及解释1.产权：指房产所有权，包括房屋所有权和土地使用权。2.过户：指将房产所有权从卖方转移给买方的法律手续。3.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为违约赔偿。四、相关问题及注意事项1.确认房产产